Modernizacja 6 pokoi mieszkalnych wraz z łazienkami w budynku Zamawiającego - Domu Pomocy Społecznej "Pod Brzozami" w Warszawie przy ul. Bohaterów 46/48.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja 6 pokoi mieszkalnych wraz z łazienkami w budynku Zamawiającego - Domu Pomocy Społecznej "Pod Brzozami" w Warszawie przy ul. Bohaterów 46/48.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-03-26
Data składania ofert	10/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454531008 Roboty renowacyjne 454321122 Kładzenie nawierzchni 454312009 Kładzenie glazury 454311008 Kładzenie terakoty 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454100004 Tynkowanie 452626904 Remont starych budynków 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer przetargu	7055667

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja 6 pokoi mieszkalnych wraz z łazienkami w budynku Zamawiającego - Domu Pomocy Społecznej "Pod Brzozami" w Warszawie przy ul. Bohaterów 46/48.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Dom Pomocy Społecznej "Pod Brzozami"</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 006377131</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Bohaterów 46/48</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>03-007</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat.dpspodbrzozami@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bialoleka.um.warszawa.pl/waw/dpspodbrzozami</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>pomoc społeczna</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Modernizacja 6 pokoi mieszkalnych wraz z łazienkami w budynku Zamawiającego - Domu Pomocy Społecznej "Pod Brzozami" w Warszawie przy ul. Bohaterów 46/48.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e5326863-f9e0-4c7f-afdd-b57f9a8f796a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00173178</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-26</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00078160/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Modernizacja 6 pokoi mieszkalnych wraz z łazienkami w budynku Domu Pomocy Społecznej ,,Pod Brzozami" przy ul. Bohaterów 46/48 w Warszawie.</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e5326863-f9e0-4c7f-afdd-b57f9a8f796a<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>htps://ezamowienia.gov.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>htps://ezamowienia.gov.pl</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>TP/DPS/1/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Zamierzenie inwestycyjne obejmuje modernizację 6 pokoi mieszkalnych i łazienek w celu dostosowania do współczesnych standardów obowiązujących w Domach Pomocy Społecznej. Podstawowym celem jest również jak najszybsze wyremontowanie pomieszczeń.<br>2.	Budynek Zamawiającego - Dom Pomocy Społecznej „Pod Brzozami”, w którym znajdują<br>się modernizowane pokoje mieszkalne nie podlega ochronie konserwatorskiej: nie jest wpisany<br>do rejestru ani ewidencji zabytków, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.<br>3.	Zakres projektu oraz późniejsze prace remontowe zamykają się w konkretnych pokojach mieszkalnych wraz z łazienkami. wskazanych w projekcie, nie przewiduje się ingerencji w instalację ppoż. oraz zmiany warunków ewakuacji.<br>4.	Powierzchnia użytkowa poszczególnych pokoi mieszkalnych wraz z łazienkami przed wykonaniem remontu:<br>Lokal 90 = Pokój 8,66m2,   Łazienka 2,65m2<br>Lokal 91= Pokój 10,11m2,  Łazienka 2,68m2<br>Lokal 92 = Pokój 11,27m2, Łazienka 3,05m2<br>Lokal 93 = Pokój 14,18m2, Łazienka 3,02m2<br>Lokal 94 = Pokój 12,19m2, Łazienka 2,71m2<br>Lokal 95 = Pokój 10,11m2, Łazienka 2,68m2.<br>5.	Stan techniczny pokoi mieszkalnych i łazienek - średni.<br>6.	Pokoje mieszkalne wraz z łazienkami objęte modernizacją mieszczą się w budynku Domu Pomocy Społecznej „Pod Brzozami” w Warszawie. Budynek nie jest obiektem nowym, a pomieszczenia<br>są użytkowane. Budynek jest obiektem zamieszkania zbiorowego. Pokoje mieszkańców<br>są dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami pod kątem szerokości drzwi komunikacji ogólnej oraz dostępu do toalet. Projekt modernizacji zakłada aranżację pokoi mieszkalnych<br>oraz łazienek w jak największym stopniu pozwalającej na użytkowanie przez osoby starsze<br>oraz z niepełnosprawnościami. Projektuje się szereg udogodnień w postaci uchwytów w łazienkach, siedzisk w prysznicach oraz kabin bez brodzików.<br>7.	Podział funkcjonalny i wydzielenie pokoi mieszkalnych.<br>Modernizacja zakłada remont i nową aranżację pokoi mieszkalnych oraz łazienek.<br>Pomieszczenia wydzielony są ścianami działowymi G-K.<br>Łazienki zostają dostosowane pod użytkowanie przez osoby z niepełnosprawnościami.<br>Ściany wewnętrzne wykończone płytami gipsowo-kartonowymi GKB na profilach metalowych CW 75 z wypełnieniem z wełny mineralnej.<br>Brak ingerencji w ściany konstrukcyjne budynku.<br>Okładziny ścian wg części graficznej projektu oraz ustaleń z inwestorem.<br>W pokojach projektuje się panele winylowe wg części graficznej oraz specyfikacji.<br>W łazienkach projektuje się płytki podłogowe 60x60cm.Sufity podwieszone.<br>Sufity z wypełnieniem płytami sufitowymi 60x60cm w kolorze białym, system C z krawędziami<br>z pełnego sufitu G-K, wg części graficznej projektu.<br>8.	Instalacje wodno -kanalizacyjne.<br>Instalacja wymieniana na nową wg branży sanitarnej.<br>Instalacje ogrzewania-brak zmian w instalacji grzewczej, poza wymianą grzejników na nowe,<br>o większej mocy grzewczej.<br>Instalacja wentylacji-bez zmian.<br>Zasilanie budynku bez zmian.<br>Należy wymienić obecny osprzęt elektryczny wg branży elektrycznej.<br>9.	Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, pomieszczenia objęte projektem w średnim stanie technicznym. Obciążenie użytkowe pomieszczeń nie ulega zmianie. Stan techniczny pomieszczeń nie budzi zastrzeżeń i może on być użytkowany zgodnie z obecną funkcją. Zaproponowane rozwiązanie funkcjonalne można wykonać bezpiecznie i nie będzie miało wpływu na bezpieczeństwo dla nośności konstrukcji całego budynku.<br>10.	Modernizacja przewiduje remont pokoi mieszkalnych wraz z łazienkami oraz dostosowanie<br>do aktualnych standardów technicznych wraz z polepszeniem możliwości użytkowania przez osoby z niepełnosprawnościami.<br>11.	Opis podziału funkcjonalnego:<br>W projekcie nie wydziela się nowych stref funkcjonalnych. Pomieszczenia pozostają w podziale:   pokój wraz z toaletą. Jest to istniejąca placówka, która wyposażona jest we wszystkie niezbędne instalacje. Projekty branżowe ograniczają się do modernizacji i uzupełnień już istniejących instalacji. Wprowadzone zmiany nie będą powodować niekorzystnego wpływu na środowisko oraz osoby trzecie, a także nie zmieniają warunków pożarowych oraz ewakuacji w budynku.<br>12.	Opis zakresu wyburzeń i demontaży:<br>-demontaż i przesunięcie niektórych wewnętrznych ścian G-K wg części rysunkowej projektu;<br>-demontaż posadzki we wszystkich pokojach i łazienkach wg części rysunkowej projektu;<br>-demontaż sufitu w łazienkach wg części rysunkowej projekt- demontaż i przesunięcie drzwi;<br>- w niektórych lokalach w celu uniknięcia kolizji drzwi wejściowych z drzwiami wejściowymi wg<br>części graficznej projektu;<br>-demontaż elementów wyposażenia sanitarnego wg branży sanitarnej;<br>-demontaż elementów i osprzętu elektrycznego wg branży elektrycznej.<br>13. Posadzki - wykonać warstwy podłogowe na istniejącej wylewce, na istniejących warstwach<br>posadzkowych - zgodnie z dołączonym rysunkiem posadzek.<br>W pokojach wykonać posadzkę z paneli winylowych.<br>W łazienkach wykonać posadzkę z płytek podłogowych 60x60 cm.<br>Listwy przypodłogowe:<br>- pokój – PCV w kolorze białym;<br>- połączenie paneli i płytek– listwa aluminiowa odwrócona (poglądowa specyfikacja w załączniku<br>do opracowania – każdorazowo do potwierdzenia z Inwestorem).<br>Płytki:<br>-  Wymiary - min 59,8x59,8 cm;<br>-  Antypoślizgowość  - R10;<br>-  Ścieralność - PEI4;<br>-   Rodzaj powierzchni  - Mat;<br>-   Rektyfikacja – tak.<br>Panele podłogowe winylowe:<br>-  Budowa - heterogeniczne PVC;<br>-   Powierzchnia – wykończenie – struktura drewna lub gładka, powłoka PUR;<br>-   Sposób montażu – klejenie na całej powierzchni;<br>-   Klasa użytkowania – 23/33/42;<br>-    Antypoślizgowość  - R10/DS.;<br>-    Klasa palności – Bfl – S1;<br>-     Antystatyczność - &lt; 2Kv<br>14. Układ ścian konstrukcyjnych wewnętrznych i zewnętrznych pozostaje bez zmian.<br>Ściany wewnętrzne działowe – należy wykończyć płytami gipsowo – kartonowymi GKB na<br>profilach  metalowych CW 75 lub dostosować grubość do ścian istniejących. Należy stosować<br>wyłącznie rozwiązania systemowe dopuszczone do stosowania na rynku. Technologia montażu<br>wg zaleceń producenta i zasad sztuki budowlanej.<br>Pomieszczenia należy wydzielić do stropu właściwego, płytowanie pozostałych ścianek należy<br>wykonać 10 cm powyżej poziomu sufitów podwieszonych. Wypełnienie wewnętrzne ścianek GK<br>wełną mineralną gr. 60mm. Połączenia krawędzi należy zabezpieczyć przed zarysowaniem,<br>przeszpachlować i przeszlifować.<br>Farba<br>Pomieszczenia mieszkalne<br>- Typ produktu 100% farba akrylowa<br>- Klasyfikacja zgodnie z normą EN 13300<br>- Odporność na szorowanie na mokro: klasa R 1<br>- Krycie: klasa H10 2<br>- Połysk: głęboki mat<br>- Kolor RAL do ustalenia<br>15. Ściany toalet.<br>Przy wydzieleniu pomieszczeń mokrych zastosować płyty wodoodporne GKBI na konstrukcji.<br>Ściany  wykończyć płytkami ceramicznymi do wysokości min 200 cm – powyżej malowanie.<br>Fugi 2,0 mm na ścianach w kolorze białym (do uzgodnienia z inwestorem).<br>Narożniki zewnętrzne wykończyć listwami z aluminium anodowanego.<br>W narożnikach wewnętrznych powierzchni obłożonych płytkami wykonać uszczelnienie silikonowe<br>w kolorze fug.<br>Poglądowa specyfikacja materiałowa w załączniku do opracowania – każdorazowo<br>do  potwierdzenia z Inwestorem.<br>Pomieszczenia o podwyższonej wilgotności<br>- Typ produktu 100% farba akrylowa<br>- Klasyfikacja zgodnie z normą EN 13300<br>- Odporność na szorowanie na mokro: klasa R 1<br>- Krycie: klasa H10 2<br>- Połysk: głęboki mat .<br>16.  We wszystkich toaletach należy wykonać sufity podwieszane z wypełnieniem płytami sufitowymi<br>60x60cm w kolorze białym, system C z krawędzią zwykłą SK.<br>Malowanie sufitów – dotyczy sufitów w płyt GK lub wykończonych gładzią gipsową – emulsja<br>lateksowa w kolorze białym. W miejscach podwieszania oświetlenia należy zagęścić profile nośne<br>i wieszaki systemowe. W przypadku występowania zaworów i innych urządzeń, do których<br>wymagany jest dostęp, należy zastosować kratki rewizyjne (w zależności od potrzeb) w kolorze<br>białym. W miejscach podwieszania tabliczek i innych urządzeń należy zagęścić profile nośne<br>i wieszaki systemowe.<br>17.  Istniejąca stolarka okienna do odświeżenia, konserwacja (wymiana uszczelek) i regulacja.<br>18. Wejście do pomieszczeń zapewniają drzwi rozwierane – szerokość przejścia po otwarciu skrzydła<br>powinna wynosić min 90cm. Drzwi pełne, ościeżnica regulowana w kolorze skrzydła, system<br>przylgowy, laminowane CPL, 0.2mm, brązowy (szczegółowy odcień do uzgodnienia z inwestorem).<br>Drzwi do pomieszczenia toalety  należy wyposażyć w dolnej części w nawiewne tuleje wentylacyjne<br>lub podcięcie, zapewniające cyrkulację powietrza. Klamki i okucia drzwi wejściowych do pokoi<br>w kolorze brązowym matowym. Drzwi do pomieszczeń należy wyposażyć w zamki patentowe<br>z wkładką atestowaną. Drzwi wejściowe do pokoi należy wyposażyć w samozamykacze montowane<br>od wewnętrznej strony pomieszczenia. Poglądowa specyfikacja w załączniku do opracowania –<br>każdorazowo do potwierdzenia z Inwestorem.<br>Drzwi:<br>-  wewnętrzne pełne, zamek magnetyczny , zawiasy ukryte, ościeżnica regulowana;<br>- wewnętrzne łazienkowe pełne z podcięciem pełne, zamek magnetyczny , zawiasy ukryte,<br>ościeżnica  regulowana.<br>19. Oświetlenie-Wg opisu i projektu w części instalacje elektryczne.<br>20. Wentylacja wg opisu i projektu w części instalacje sanitarne.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45453100-8 - Roboty renowacyjne</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45431100-8 - Kładzenie terakoty</p><p>45431200-9 - Kładzenie glazury</p><p>45432112-2 - Kładzenie nawierzchni</p><p>45262690-4 - Remont starych budynków</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 3</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie niniejszego zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:<br>a)	nie podlegają wykluczeniu,<br>b)	spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w ogłoszeniu o zamówieniu<br>oraz niniejszej specyfikacji warunków zamówienia.<br>2.	Warunki udziału w postępowaniu dotyczą:<br>2.1 posiadania kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu;<br>2.2	sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Za spełnienie warunku znajdowania się w sytuacji ekonomicznej lub finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia Zamawiający uzna przedstawienie przez Wykonawcę dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca posiada środki pieniężne lub zdolność kredytową w wysokości 450.000,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt<br>tysięcy zł) oraz jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 1 000.000,00 zł. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego o zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają powyższy warunek. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów. Wymóg posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej zostanie spełniony: zarówno, gdy jeden członek konsorcjum będzie posiadał polisę ubezpieczeniową na żądaną przez Zamawiającego lub wyższą sumę gwarancyjną, ale także gdy dwaj (lub więcej) członkowie konsorcjum przedłożą polisy ubezpieczeniowe na łączną sumę gwarancyjną nie mniejszą, niż wskazana przez Zamawiającego.<br>2.3	zdolności technicznej lub zawodowej. W tym zakresie Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał:<br>- w zakresie doświadczenia: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie w sposób należyty oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty budowlane o podobnym charakterze do robót stanowiących przedmiot zamówienia (w każdej wykazanej robocie wymienił wewnętrzną instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną) - o wartości minimum 500 000,00 zł brutto każda robota (Zamawiający wymaga aby każde wykazane zamówienie było realizowane na podstawie umowy o wartości co najmniej<br>500 000,00 zł brutto – Wykonawca który przedstawi kilka robót o wartości mniejszej, niż 500 000,00 zł brutto nie spełni tego warunku) - w celu potwierdzenia spełnienia w/w warunku Wykonawca przedłoży dowody określające czy roboty te zostały wykonane należycie, przy czym dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot na rzecz, którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów -inne odpowiednie dokumenty;<br>- w zakresie potencjału technicznego i w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą zdolną do realizacji zamówienia tj. kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im, ważne uprawnienia budowlane wydane<br>na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz, że osoba ta jest wpisana na listę odpowiednich izb samorządu zawodowego.<br>3.	Na podstawie art. 22d ust. 2 PZP Zamawiający może na każdym etapie postępowania uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.<br>4.	Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać<br>na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania<br>mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Dokument, z którego będzie wynikać zobowiązanie podmiotu trzeciego, powinien wyrażać w sposób jednoznaczny wolę udostępnienia Wykonawcy ubiegającemu się o zamówienie, odpowiedniego zasobu, czyli wskazywać jakiego zasobu dotyczy, określać jego rodzaj, zakres, czas udostępnienia oraz inne okoliczności wynikające ze specyfiki danego zasobu. Z treści przedstawionego dokumentu musi jednoznacznie wynikać: (1) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu; (2) sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia publicznego; (3) zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia publicznego; (4) czy podmiot, na zdolnościach którego Wykonawca polega<br>w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi lub roboty budowlane, których wskazane zdolności dotyczą.<br>5.	Zamawiający na podstawie art. 113 PZP, wymaga, aby Wykonawca był wpisany do rejestru zawodowego lub handlowego prowadzonego w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, dlatego Wykonawca ma obowiązek załączenia do oferty wyciągu z KRS lub wpisu do ewidencji działalności gospodarczej bądź dokumentu równoważnego.<br>6.	Określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu oraz wymagane środki dowodowe mają na celu ocenę zdolności Wykonawcy do należytego wykonania niniejszego zamówienia. Wykonawcy, którzy nie wykażą spełnienia warunków udziału w postępowaniu, podlegać będą wykluczeniu z udziału<br>w postępowaniu.<br>7.	W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zobowiązani<br>są oni wykazać spełnienie warunków udziału w postępowaniu wspólnie.<br>8.	Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może przedstawić dokumentów dotyczących sytuacji finansowej i ekonomicznej wymaganych przez Zamawiającego, może przedstawić inny dokument, który<br>w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku.<br>9.	Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy, będzie dokonana w oparciu o złożone przez Wykonawcę oświadczenia i dokumenty (z uwzględnieniem art. 128 ustawy).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Załącznik nr 6 do SWZ stanowi projekt umowy, która zostanie zawarta z Wykonawcą, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. Ewentualne zmiany dokonane przez Wykonawcę<br>we wzorze umowy, nie będą przez Zamawiającego uwzględnione.<br>2.	Pozostałe wymagania umowy.<br>2.1	Rozliczenia z Wykonawcą dokonywane będą w walucie polskiej z uwzględnieniem płatności określonej w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, tj. w formie przelewu,<br>z uwzględnieniem mechanizmu podzielonej płatności.<br>2.2	Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.<br>2.3	Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielania zamówienia na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-10 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>www.ezamowienia.gov.pl</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-10 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3></body>