Remont budynków mieszkalnych o numerach 63 i 65, położonych przy ul. Koszalińskiej w Karlinie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddaszy w tych budynkach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont budynków mieszkalnych o numerach 63 i 65, położonych przy ul. Koszalińskiej w Karlinie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddaszy w tych budynkach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Karlino
Data publikacji	2026-02-19
Dotyczy zamówienia	13-12-2025/6794364
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454310007 Kładzenie płytek 454220001 Roboty ciesielskie 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453157005 Instalowanie stacji rozdzielczych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452625006 Roboty murarskie i murowe 452624232 Wykonywanie pokładów 452624108 Wznoszenie konstrukcji budynków 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452623114 Betonowanie konstrukcji 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452612116 Kładzenie płytek dachowych 452324109 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej
Numer wyniku	6975911

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont budynków mieszkalnych o numerach 63 i 65, położonych przy ul. Koszalińskiej w Karlinie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddaszy w tych budynkach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Karlińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Karlinie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 330525879</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wojska Polskiego 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Karlino</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>78-230</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@tbs.karlino.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tbs.karlino.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-385c5013-6c7f-4ca4-814b-31b2e723a190<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont budynków mieszkalnych o numerach 63 i 65, położonych przy ul. Koszalińskiej w Karlinie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddaszy w tych budynkach<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-385c5013-6c7f-4ca4-814b-31b2e723a190</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00118235</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00594970</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>TBS.1/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest: Remont, termomodernizacja i zmiana sposobu użytkowania wraz                                     z przebudową dwóch sąsiadujących ze sobą budynków mieszkalnych położonych przy ul. Koszalińskiej 63 i 65 w Karlinie wraz z zagospodarowaniem terenu – działki ewidencyjne nr 219/3, 219/5, 220/2, 220/3, 221/2, 221/3, obręb 0004 m. Karlino, oraz dz. nr 250/2 obręb 0005 m. Karlino<br>2. Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to ograniczeniem konkurencji albo nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. W postępowaniach prowadzonych przez Zamawiającego zawsze biorą udział wykonawcy należący do sektora małych i średnich firm.<br>3. Przedmiot zamówienia stanowi niepodzielną całość, jedynie ze względu na rozliczenie finansowe wyodrębniono dwa zakresy:<br>- Zakres A – polegający na remoncie, termomodernizacji i zmianie sposobu użytkowania wraz z przebudową poddasza nieużytkowego (strychu) na lokale mieszkalne w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie zwartej przy ul. Koszalińskiej 63, 78-230 Karlino, dz. nr 221/2, 221/3,               obr. 0004, dz. nr 250/2 obr. 0005 Karlino oraz rozbiórkę budynku gospodarczego i rozbiórkę części budynku mieszkalnego – oficyny,<br>-  Zakres B – polegający na remoncie, termomodernizacji i zmianie sposobu użytkowania wraz                                    z przebudową poddasza nieużytkowego (strychu) na lokale mieszkalne w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie zwartej przy ul. Koszalińskiej 65, 78-230 Karlino, dz. nr 220/2, 220/3, 219/3, 219/5 obr. 0004, dz. nr 250/2 obr. 0005 Karlino oraz rozbiórkę budynku gospodarczego.<br>Uwaga! Na elewacji budynku nr 65 znajduje się mural upamiętniający erupcję ropy w 1980r., wykonawca zobowiązany jest pozostawić go w nienaruszonym stanie.<br>4.	Załączone do SIWZ przedmiary robót należy traktować, jako element pomocniczy. W przypadku jakichkolwiek braków lub niedoszacowanych ilości w przedmiarze poszczególnych robót, materiałów lub pracy sprzętu, niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy w zakresie prac znajdujących się w dokumentacji projektowej stanowiącej opis przedmiotu zamówienia Wykonawca musi to skalkulować w swojej ofercie.<br>5.	Informacje na temat wizji lokalnej.<br>1)	Przed wyznaczonym terminem do składania ofert w niniejszym postępowaniu Zamawiający dopuszcza zorganizowanie wizji lokalnej, wizja lokalna nie jest obowiązkowa.<br>2)	Termin podstawowy wizji lokalnej ustala się na dzień 18.12.2025 r. na godz. 11.00<br>w przypadku Wykonawców, którym termin ten nie odpowiada istnieje możliwość ustalenia innej daty i godziny.<br>3)	Chęć uczestnictwa w wizji lokalnej w celu ustalenia terminu należy zgłosić drogą elektroniczną na adres e-mail: sekretariat@tbs.karlino.pl<br>4)	Podczas wizji lokalnej Zamawiający nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania Wykonawców. Wszelkie wątpliwości i pytania, które pojawią się podczas wizji lokalnej Wykonawcy, zobowiązani będą do przesłania za pomocą poczty elektronicznej lub poprzez Platformę<br>e-zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262311-4 - Betonowanie konstrukcji</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków</p><p>45262423-2 - Wykonywanie pokładów</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45261211-6 - Kładzenie płytek dachowych</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><p>45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej</p><p>45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zamawiający unieważnia postępowanie, ponieważ cena najkorzystniejszej oferty, przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty spośród ofert nie podlegających odrzuceniu<br><br>Przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego należało unieważnić na podstawie art. 255 pkt. 3), który stanowi: „ Zamawiający unieważnia postępowanie  o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>3293388,04 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>3988917,92 PLN</span></h3></body>