Wykonanie w imieniu i na rzecz Gminy Koniecpol czynności mających na celu prowadzenie działań promocyjnych, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie w imieniu i na rzecz Gminy Koniecpol czynności mających na celu prowadzenie działań promocyjnych, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koniecpol
Data publikacji	2026-05-29
Kod CPV	703000004 Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 701230009 Sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	7202642

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Wykonanie w imieniu i na rzecz Gminy Koniecpol czynności mających na celu prowadzenie działań promocyjnych, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Koniecpol</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 151397990</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Chrząstowska 6A</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koniecpol</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>42-230</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL224 - Częstochowski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>umig@koniecpol.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.koniecpol.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Wykonanie w imieniu i na rzecz Gminy Koniecpol czynności mających na celu prowadzenie działań promocyjnych, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dc4cebff-eb8e-43eb-9f90-3210ca769719</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00268558</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-29</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00039029/03/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.4 Wykonanie w imieniu i na rzecz Gminy Koniecpol czynności mających na celu prowadzenie działań promocyjnych, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>IZP.271.15.2026</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiot zamówienia obejmuje działania promocyjne, zadania związane z przygotowaniem nieruchomości stanowiących własność Gminy Koniecpol oraz zorganizowanie i przeprowadzanie przetargów na zbycie nieruchomości oznaczonych jako działki o numerach ewidencyjnych:<br>- 7085 (obręb Koniecpol),  o powierzchni 20,0846 ha, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie prowadzi księgę wieczystą nr CZ1M/00068927/0,<br>- 7091/2 (obręb Koniecpol), o powierzchni 1,1802 ha, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie prowadzi księgę wieczystą nr CZ1M/00101727/2,<br>objętych Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>70123000-9 - Sprzedaż nieruchomości</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p><p>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Podstawa prawna zastosowania trybu z wolnej ręki: art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 1b ustawy Pzp.<br>Podstawa faktyczna zastosowania trybu z wolnej ręki: Rada Miejska w Koniecpolu w dniu 19.03.2026 roku podjęła uchwałę nr XX/165/2026 w sprawie wyrażenia zgody na objęcie granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej nieruchomości oznaczonych nr ewidencyjnymi 7085 i 7091/2                        w Koniecpolu. Zgodnie z  § 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 29 sierpnia 2018 r. w sprawie ustalenia obszarów i przypisania ich zarządzającym (Dz. U. poz. 1698), obszar obejmujący powiat częstochowski pozostaje we właściwości zarządzającego Katowicką Specjalną Strefa Ekonomiczną, którym jest Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. z siedzibą w Katowicach.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Uzupełnienie Sekcji: IV pkt 4.2.:<br>Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 21018 roku o spieraniu nowych inwestycji (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 469), organ właściwy na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399), może zlecić zarządzającemu obszarem odpłatnie, na podstawie umowy, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargu na zbycie tej nieruchomości. Tym samym jedynym podmiotem posiadającym uprawnienia i kompetencje do zarządzania terenem oraz wykonywaniem zadań związanych ze sprzedażą nieruchomości objętych granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej jest zarządzający tą Strefą.  W związku z powyższym wykonanie przedmiotowego zamówienia przez innego wykonawcę niż Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. z siedzibą w Katowicach, jest niemożliwe ze względów technicznych, jak również związanych z ochroną praw wyłącznych wynikających z odrębnych przepisów, o których mowa powyżej. Tym samym w pełni wyczerpana została przesłanka udzielenia zamówienia publicznego wynikająca z art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 12 pkt 1b ustawy Pzp.</div></body>