Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Czarnia
Data publikacji	2026-03-30
Dotyczy zamówienia	18-02-2026/6968325
Kod CPV	425100004 Wymienniki ciepła, urządzenia do konfekcjonowania powietrza i urządzenia chłodzące oraz maszyny filtrujące 425111105 Pompy grzewcze 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane
Numer wyniku	7062224

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA CZARNIA</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 550668226</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>41</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Czarnia</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>07-431</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL924 - Ostrołęcki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>297727017</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@czarnia.com.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://czarnia.com.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cdab5698-312e-4d02-bdca-38dd4f655a6f<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-cdab5698-312e-4d02-bdca-38dd4f655a6f</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00176939</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00058922/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Priorytetu VIII Fundusze Europejskie dla aktywnej integracji oraz rozwoju usług społecznych i zdrowotnych na Mazowszu<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00115052</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>FUK.271.4.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące zadania:<br>1.1	„Utworzenie mieszkania wspomaganego dla mieszkańców gminy Czarnia w miejscowości Czarnia”.<br>1.1.1	Zakres prac w ramach zadania:<br>Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności:<br>¬	roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym rozbiórkę wskazanych ścian działowych, demontaż stolarki, okładzin, warstw posadzkowych,<br>¬	wykonanie nowych ścian działowych oraz przemurowań wynikających ze zmiany układu funkcjonalnego lokalu,<br>¬	poszerzenie otworów drzwiowych oraz montaż nowej stolarki drzwiowej,<br>¬	wykończenie posadzki wielobarwnej z płytek kamionkowych<br>¬	wykonanie robót tynkarskich, naprawczych i malarskich,<br>¬	przebudowę schodów zewnętrznych,<br>¬	wykonanie pochylni dla osób z niepełnosprawnościami,<br>¬	wykonanie robót odtworzeniowych i wykończeniowych,<br>¬	roboty budowlane towarzyszące, niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji,<br>¬	przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów.<br><br>Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności:<br>¬	demontaż istniejącej instalacji elektrycznej w zakresie objętym opracowaniem,<br>¬	wykonanie nowych obwodów instalacji elektrycznej, w tym oświetleniowych oraz gniazd wtykowych,<br>¬	montaż rozdzielnicy głównej oraz aparatury zabezpieczającej,<br>¬	wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych,<br>¬	wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej,<br>¬	montaż osprzętu instalacyjnego, opraw oświetleniowych oraz wyposażenia elektrycznego,<br>¬	wykonanie pomiarów, prób i sprawdzeń instalacji,<br>¬	uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru,<br>¬	przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów.<br><br>Zakres robót sanitarnych obejmuje w szczególności:<br>¬	demontaż istniejących instalacji wodociągowych, w zakresie objętym projektem,<br>¬	wykonanie nowych instalacji wody zimnej i ciepłej,<br>¬	montaż urządzeń, armatury i osprzętu instalacyjnego,<br>¬	wykonanie izolacji instalacyjnych w.z., c.w.u.<br>¬	wykonanie prób szczelności, regulacji i badań instalacji,<br>¬	uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru,<br>¬	przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów.<br><br>1.1.2.	Szczegółowy zakres realizacji zadania zawarty jest w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do SWZ (załącznik nr 8a).<br>1.1.3.	Zamawiający informuje, że do SWZ została dołączona dokumentacja projektowa, która nie wchodzi w całości w zakres robót objętych niniejszym postępowaniem. Zamawiający dokonał w przedmiarach jednoznacznego oznaczenia elementów oraz robót, które nie będą realizowane w ramach zamówienia, z podziałem na branże: budowlaną, elektryczną oraz sanitarną.<br><br>1.2	„Poprawa efektywności energetycznej budynków w gminie Czarnia”.<br>1.2.1	Zakres prac w ramach zadania:<br>Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności:<br>¬	wykonanie robót przygotowawczych i zabezpieczających,<br>¬	demontaż elementów kolidujących z projektowaną termomodernizacją (m.in. obróbki blacharskie, parapety, elementy elewacyjne),<br>¬	wykonanie robót ziemnych w niezbędnym zakresie,<br>¬	wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych ścian fundamentowych,<br>¬	wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych nadziemnych w systemie ETICS,<br>¬	wykonanie ocieplenia stropu / przegród poziomych zgodnie z projektem,<br>¬	wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w zakresie objętym dokumentacją,<br>¬	wykonanie nowych obróbek blacharskich i elementów wykończeniowych,<br>¬	odtworzenie elementów rozebranych (opaski, podesty, detale architektoniczne),<br>¬	wykonanie robót wykończeniowych i towarzyszących wynikających z technologii robót,<br>¬	przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów.<br><br>Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności:<br>¬	wykonanie / dostosowanie zasilania i rozdziału energii elektrycznej,<br>¬	montaż oraz wyposażenie rozdzielnic elektrycznych,<br>¬	wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych,<br>¬	wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych,<br>¬	wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej,<br>¬	montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu (jeżeli przewidziano),<br>¬	wykonanie instalacji fotowoltaicznej (PV), w tym generatora PV,<br>¬	montaż inwertera, rozdzielnic PV-DC i PV-AC,<br>¬	wykonanie okablowania po stronie AC i DC,<br>¬	wykonanie pomiarów, prób oraz uruchomienia instalacji,<br>¬	przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów.<br><br>Zakres robót sanitarnych obejmuje w szczególności:<br>¬	wykonanie / modernizację instalacji wody zimnej i ciepłej,<br>¬	wykonanie / modernizację instalacji kanalizacyjnej,<br>¬	wykonanie / wymianę instalacji centralnego ogrzewania,<br>¬	montaż armatury, urządzeń i osprzętu instalacyjnego,<br>¬	wykonanie izolacji instalacyjnych,<br>¬	wykonanie prób szczelności, badań i regulacji instalacji,<br>¬	wykonanie robót towarzyszących i odtworzeniowych,<br>¬	przygotowanie instalacji do odbioru i eksploatacji,<br>¬	przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów.<br><br>1.2.2	Szczegółowy zakres realizacji zadania zawarty jest w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do SWZ (załącznik nr 8b).<br>1.2.3	Zamawiający informuje, że do SWZ została załączona dokumentacja projektowa dotycząca termomodernizacji obiektu. Zakres rozwiązań projektowych, robót lub elementów ujętych w tej dokumentacji może w części pokrywać się z zakresem robót przewidzianych w dokumentacji projektowej dotyczącej utworzenia mieszkania.<br>1.2.4	Wykonawca jest zobowiązany do dokonania kompleksowej i należytej analizy wszystkich załączonych do SWZ dokumentacji projektowych, w szczególności pod kątem wzajemnych powiązań zakresowych, technologicznych i funkcjonalnych, oraz do sporządzenia kalkulacji ceny oferty w sposób wykluczający jakiekolwiek dublowanie robót, dostaw lub kosztów.<br>1.2.5	W przypadku wystąpienia robót, elementów lub rozwiązań projektowych powtarzających się w różnych częściach dokumentacji, Wykonawca zobowiązany jest do ich jednokrotnego ujęcia w kalkulacji ceny ofertowej, z uwzględnieniem rzeczywistego i kompletnego zakresu zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>42510000-4 - Wymienniki ciepła, urządzenia do konfekcjonowania powietrza i urządzenia chłodzące oraz maszyny filtrujące</p><p>42511110-5 - Pompy grzewcze</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>5</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>5</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>580053,01 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>849376,34 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>580053,01 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>PBO TECHBUD Radosław Domurad</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7582364145</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Wyszyńskiego</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Olsztyn</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>10-455</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-03-25</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>580053,01 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>