Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziomów instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziomów instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-03-27
Data składania ofert	14/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Numer przetargu	7058413

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziom&oacute;w instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYN&Oacute;W</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziom&oacute;w instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c14e36b2-2d14-4d8d-abd5-7f08e0c14c02</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00175830</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-27</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00012769/05/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.47 Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziom&oacute;w instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/277107/notice/public/details</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/277107/notice/public/details</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1) Komunikacja w niniejszym postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/277107/notice/public/details<br />zwanej dalej Platformą lub Systemem.<br />2) Instrukcja korzystania z Systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce &bdquo;Baza Wiedzy&rdquo;.<br />Uwaga! przed przystąpieniem do składania oferty, wykonawca winien zapoznać się z Instrukcją/ami korzystania z Systemu.<br />Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Systemu, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego: telefon 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail: oneplace@marketplanet.pl<br />3) Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.<br />4) Wykonawca po wybraniu opcji &bdquo;przystąp do postępowania&rdquo; zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie &bdquo;zarejestruj się&rdquo;.<br />Rejestracja konta następuje poprzez:<br />&bull; podpisanie się pod wnioskiem podpisem elektronicznym (kwalifikowanym, osobistym lub profilem zaufanym)<br />lub<br />&bull; kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu<br />lub<br />&bull; jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych.<br />5) Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, kt&oacute;re musi spełniać komputer Wykonawcy:<br />&bull; Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;<br />&bull; Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;<br />&bull; Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;<br />&bull; Włączona obsługa JavaScript;<br />&bull; Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.<br />6) Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych<br />&bull; Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;<br />&bull; Dopuszczalne formaty plik&oacute;w: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc<br />7) Kodowanie i czas odbioru danych<br />&bull; Plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany &ndash; format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;<br />&bull; Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Gł&oacute;wnym Urzędem Miar, kt&oacute;ry udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.<br />Pozostałe informacje w pkt 3 SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH NA<br />PODSTAWIE PRZEPIS&Oacute;W PRAWA w pkt. 29 SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Wykonawca przystępując do postępowania (składając ofertę) wyraża zgodę na<br />przetwarzanie informacji zawierających dane osobowe i potwierdza, że wypełnił obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub<br />art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b<br />fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego RODO, wobec os&oacute;b fizycznych, od kt&oacute;rych dane osobowe bezpośrednio pozyskał w celu ubiegania<br />się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego w niniejszym postępowaniu.<br />Zamawiający udostępnia dane osobowe, o kt&oacute;rych mowa w art. 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679<br />z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br />swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br />L 119 z 04.05.2016, str. 1, z p&oacute;źn. zm.9) ), zwanego dalej &bdquo;rozporządzeniem 2016/679&rdquo;, w celu umożliwienia korzystania ze środk&oacute;w<br />ochrony prawnej, o kt&oacute;rych mowa w dziale IX, do upływu terminu na ich wniesienie.<br />Skorzystanie przez osobę, kt&oacute;rej dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o kt&oacute;rym mowa w art. 16<br />rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia ani zmianą postanowień<br />umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.<br />W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o kt&oacute;rym mowa w art. 18 ust. 1<br />rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>21/WZP/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziom&oacute;w instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie. Zakres zam&oacute;wienia obejmuje wykonanie rob&oacute;t budowlanych, instalacyjnych oraz wykończeniowych, mające na celu poprawę stanu technicznego, funkcjonalności oraz estetyki pomieszczeń sanitarnych, a także dostosowanie ich do aktualnych wymagań technicznych i higieniczno sanitarnych. Zam&oacute;wienie swoim zakresem obejmuje następujące pomieszczenia: 3 łazienki dziewcząt, 2 łazienki chłopc&oacute;w, 3 łazienki personelu, 4 pomieszczenia szatni, 2 natryski, korytarz.<br /><br />Zakres rob&oacute;t:<br />&bull; Roboty przygotowawcze i rozbi&oacute;rkowe<br />- zabezpieczenie sąsiednich pomieszczeń przed uszkodzeniem i zabrudzeniem,<br />- demontaż istniejących urządzeń sanitarnych (misek ustępowych, umywalek, pisuar&oacute;w),<br />- demontaż armatury czerpalnej i osprzętu sanitarnego,<br />- skucie istniejących okładzin ceramicznych ścian i posadzek,<br />- rozbi&oacute;rka ścianek kabin WC,<br />- demontaż zużytych element&oacute;w instalacji wodno kanalizacyjnych w zakresie przewidzianym do wymiany,<br />Roboty rozbi&oacute;rkowe należy prowadzić ręcznie, z zachowaniem szczeg&oacute;lnej ostrożności, aby nie uszkodzić element&oacute;w konstrukcyjnych budynku oraz element&oacute;w nie będących przedmiotem prowadzonej modernizacji.<br />&bull; Roboty budowlane i wykończeniowe<br />Ściany:<br />- wykonanie napraw i uzupełnień tynk&oacute;w cementowo wapiennych,<br />- gruntowanie podłoży preparatami wzmacniającymi i zmniejszającymi chłonność,<br />- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (folia w płynie) w strefach mokrych,<br />- wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych glazurowanych do wysokości<br />min. 2,0 m,<br />- spoinowanie zaprawami elastycznymi, odpornymi na wilgoć i środki czyszczące,<br />- pozostałe powierzchnie ścian malowane farbami lateksowymi o podwyższonej odporności na ścieranie i wilgoć.<br />Posadzki:<br />- przygotowanie podłoża poprzez wyr&oacute;wnanie i wykonanie wylewek samopoziomujących,<br />- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podposadzkowej,<br />- ułożenie płytek gresowych antypoślizgowych,<br />- wykonanie cokoł&oacute;w z płytek gresowych,<br />- spoinowanie zaprawami elastycznymi.<br />Sufity:<br />- przygotowanie podłoża pod montaż konstrukcji sufitu podwieszonego,<br />- montaż wentylacji wywiewnej,<br />- wykonanie konstrukcji sufitu podwieszonego wraz z wypełnieniem.<br />Stolarka drzwiowa, ścianki sanitarne<br />- demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,<br />- montaż nowych drzwi wewnętrznych odpornych na wilgoć, z nawiewnikami lub podcięciem wentylacyjnym,<br />- ościeżnice systemowe regulowane, montowane zgodnie z wytycznymi producenta,<br />- montaż ścianek systemowych kabin WC.<br />&bull; Instalacje sanitarne<br />Instalacja wodociągowa<br />- wymiana podejść wodnych do przybor&oacute;w sanitarnych,<br />- wykonanie instalacji z rur z tworzyw sztucznych (PP, PEX lub r&oacute;wnoważnych), łączonych metodą zgrzewania,<br />- montaż zawor&oacute;w odcinających przy przyborach,<br />- pr&oacute;ba szczelności instalacji przed zakryciem bruzd i wykonaniem okładzin.<br />Instalacja kanalizacyjna<br />- wymiana pion&oacute;w i poziom&oacute;w kanalizacyjnych i deszczowych wewnętrznych i zewnętrznych do pierwszej studni na zewnątrz budynku,<br />- zastosowanie rur i kształtek PVC lub PP o podwyższonej odporności akustycznej,<br />- wykonanie podejść kanalizacyjnych z zachowaniem wymaganych spadk&oacute;w,<br />- pr&oacute;ba szczelności instalacji.<br />&bull; Montaż urządzeń sanitarnych i armatury<br />- montaż misek ustępowych kompaktowych,<br />- montaż umywalek ceramicznych wraz z syfonami,<br />- montaż pisuar&oacute;w,<br />- montaż baterii umywalkowych i spłukujących &ndash; chromowanych, z atestami PZH,<br />- montaż luster, dozownik&oacute;w mydła, pojemnik&oacute;w na ręczniki papierowe i innych akcesori&oacute;w sanitarnych.<br />&bull; Wentylacja<br />- udrożnienie i oczyszczenie istniejących kanał&oacute;w wentylacyjnych,<br />- montaż wentylacji mechanicznej wyciągowej,<br />- montaż anemostat&oacute;w wentylacyjnych,<br />- w części pomieszczeń montaż wentylator&oacute;w wyciągowych o działaniu zwłocznym uruchamianych włącznikiem oświetlenia.<br />- badanie wentylacji<br />&bull; Wymiana instalacji elektrycznej w pomieszczeniach łazienek i szatni<br />&bull; Odtworzenie posadzek ( w całości pomieszczeń) oraz terenu zewnętrznego po wymianie poziom&oacute;w sanitarnych<br />&bull; Zapewnienie kierownictwa budowy,<br />&bull; Prowadzenie dokumentacji budowy w miejscu wykonywania rob&oacute;t,<br />&bull; Wykonanie niezbędnych pr&oacute;b, badań, pomiar&oacute;w, zabezpieczeń, włączeń i odbior&oacute;w technicznych wraz z opłatami,<br />&bull; Opracowanie dokumentacji powykonawczej,<br />&bull; Organizacja i przygotowanie na własny koszt placu budowy,<br />&bull; Zorganizowanie zaplecza budowy i zabezpieczenie we własnym zakresie odpowiednich warunk&oacute;w socjalnych dla pracownik&oacute;w zatrudnionych przy wykonaniu przedmiotu umowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie rob&oacute;t we własnym zakresie i na własny koszt,<br />&bull; Pokrycie koszt&oacute;w poboru wody, energii elektrycznej, wywozu nieczystości oraz zrzutu ściek&oacute;w i wody związanych z realizacją przedmiotu umowy,<br />&bull; Bieżące utrzymanie porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowe uprzątnięcie miejsc wykonywania rob&oacute;t i ciąg&oacute;w komunikacyjnych codziennie po zakończeniu prac, oraz wyw&oacute;z wszelkich odpad&oacute;w powstałych w trakcie realizowanych rob&oacute;t z zapewnieniem ich utylizacji,<br />&bull; Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru rob&oacute;t zanikających i ulegających zakryciu oraz uczestniczenie w czynnościach odbiorowych. Niezgłoszenie tych rob&oacute;t inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia rob&oacute;t i przywr&oacute;cenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.<br />&bull; Uruchomienie na własny koszt wszystkich zainstalowanych urządzeń oraz przekazanie protokoł&oacute;w rozruchu i ewentualnej regulacji każdego urządzenia, potwierdzonych przez Inspektora nadzoru oraz serwis producenta.<br />&bull; Serwis i naprawy w okresie gwarancji i rękojmi.<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określają:<br />Projektowane postanowienia umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;<br />Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na kt&oacute;rą składają się:<br />&bull; Opis przedmiotu zam&oacute;wienia<br />&bull; Opis techniczny rob&oacute;t<br />&bull; Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t (&bdquo;STWiOR&rdquo;);<br />&bull; Przedmiar rob&oacute;t<br />Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej<br />Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy os&oacute;b w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych, kt&oacute;re zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>150 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.<br />Zamawiający przyzna każdej ofercie niepodlegającej odrzuceniu punkty w kryterium &bdquo;cena brutto&rdquo; wg<br />wzoru:<br />najniższa cena ofertowa brutto<br />Pc= --------------------------------------------------------------- x 100 pkt<br />cena oferty badanej brutto<br />Oferta Wykonawcy może uzyskać maksymalnie &ndash; 100 punkt&oacute;w.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej<br />Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykażą, że:<br />1) W zakresie warunku odnoszącego się do wiedzy i doświadczenia:<br />- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie) wykonali&sup1; (tj. zakończyli) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą modernizacji2, remoncie3 lub budowie4 lub przebudowie5 budynku użyteczności publicznej6 o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto.<br /><br />UWAGA!<br />1 Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, kt&oacute;rej przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany w spos&oacute;b należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończony.<br />2 Pod pojęciem &bdquo;modernizacji&rdquo; należy rozumieć unowocześnienie i uwsp&oacute;łcześnienie istniejącego obiektu budowlanego prowadzące do zwiększenia jego wartości użytkowej. Pojęcie modernizacja mieści się w zakresie pojęciowym &bdquo;remontu&rdquo; i &bdquo;przebudowy&rdquo;.<br />3 Pod pojęciem &bdquo;remontu&rdquo; w rozumieniu art. 3 pkt 8) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 t.j.), należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym rob&oacute;t budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrob&oacute;w budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.<br />4 Pod pojęciem &bdquo;budowy&rdquo; należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego w rozumieniu art. 3 pkt 6) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 t.j.).<br />5 Pod pojęciem &bdquo;przebudowy&rdquo; należy rozumieć wykonywanie rob&oacute;t budowlanych, w wyniku kt&oacute;rych następuje zmiana parametr&oacute;w użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametr&oacute;w, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; (&hellip;), w rozumieniu art. 3 pkt 7a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane(Dz. U. z 2025 r., poz. 418 t.j.).<br />6 Pod pojęciem &bdquo;budynku użyteczności publicznej&rdquo; należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażer&oacute;w w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śr&oacute;dlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny w rozumieniu &sect;3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunk&oacute;w technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.<br />2) W zakresie warunku odnoszącego się do os&oacute;b zdolnych do wykonania zam&oacute;wienia:<br />dysponują osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, a w szczeg&oacute;lności co najmniej jedną osobą (dopuszcza się łączenie funkcji):<br />a) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418);<br />oraz<br />b) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika rob&oacute;t elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418);<br />oraz<br />c) wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika rob&oacute;t sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych i kanalizacyjnych lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418).<br />UWAGA!<br />Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia powyższych funkcji pod warunkiem posiadania przez osobę kwalifikacji odpowiadających wymaganiom dla każdej z wymienionych funkcji.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>a) wykaz rob&oacute;t budowlanych (zgodny z załącznikiem nr 3 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty;<br />Uwaga!<br />Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz o kt&oacute;rym mowa w pkt 10.2 lit. a) SWZ dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />b) wykaz os&oacute;b (zgodny z załącznikiem nr 4 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Wykaz oświadczeń lub dokument&oacute;w wymaganych w postępowaniu:<br />Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:<br />a) Formularz ofertowy wypełniony i wygenerowany za pośrednictwem Platformy;<br />b) Oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ.<br />c) Potwierdzenie wniesienia wadium, o kt&oacute;rym mowa w pkt 13 SWZ;<br />d) w przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, do oferty należy dołączyć dokument (np. pełnomocnictwo) potwierdzający, że oferta została złożona przez osobę umocowaną do reprezentowania Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa sp&oacute;łki cywilnej);<br />e) Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w (o treści zgodnej z art. 118 ust. 4 ustawy Pzp ).<br />Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa powyżej, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasob&oacute;w oraz określa w szczeg&oacute;lności:<br />1) zakres dostępnych wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby;<br />2) spos&oacute;b i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia;<br />3) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach kt&oacute;rego wykonawca polega w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, kt&oacute;rych wskazane zdolności dotyczą.<br />f) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o kt&oacute;rym mowa w ppkt b), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ.<br />g) Jeżeli w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokument&oacute;w, rejestrowych, należy dołączyć pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania podmiotu udostępniającego zasoby.<br />h) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane lub dostawy wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy &ndash; wg wzoru określonego w załączniku nr 6 do SWZ, w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w pkt 12 ppkt 4) SWZ.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1) Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 21 000,00 zł.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia tj. sp&oacute;łki cywilne lub konsorcja (tj. dw&oacute;ch lub więcej Wykonawc&oacute;w) w ramach oferty wsp&oacute;lnej w rozumieniu art. 58 ustawy pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:<br />1) Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego.<br />2) Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczeg&oacute;lności wskazanie:<br />&bull; postępowania o zam&oacute;wienie publiczne, kt&oacute;rego dotyczy,<br />&bull; wszystkich Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie udzielenie zam&oacute;wienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br />&bull; ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br />3) Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawc&oacute;w.<br />4) W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />5) W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 4) wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy (wg załącznika nr 6 do SWZ).<br />6) Oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 10.1. lit b) SWZ składa każdy z wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wskazuje spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />7) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>W odniesieniu do art. 455 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych - Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunk&oacute;w umowy na etapie jej realizacji w przypadkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-14 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/277107/notice/public/details</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-14 10:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-13</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1) Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami są:<br />- w zakresie dotyczącym przedmiotu zam&oacute;wienia:<br />Agnieszka Szafraniec&ndash; Wydział Infrastruktury, tel. 22 443-75-35<br />- w zakresie dotyczącym zagadnień formalno-prawnych:<br />Katarzyna Bębenek &ndash; Wydział Zam&oacute;wień Publicznych, tel. 22 443-71-44, e-mail: ursynow.wzp@um.warszawa.pl<br />2) Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawc&oacute;w, w stosunku do kt&oacute;rych zachodzą przesłanki wykluczenia wskazane<br />w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie<br />przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r. poz.514 t.j.).<br />3) Wykonawca zagraniczny składa dokumenty zgodnie z zapisami pkt. 9 i 10 SWZ, ze szczeg&oacute;lnym uwzględnieniem, aby<br />dokumenty złożone wraz z ofertą potwierdzały, iż oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do reprezentowania<br />Wykonawcy.</p>