Roboty termomodernizacyjne

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty termomodernizacyjne
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kutno
Data publikacji	2026-03-27
Data składania ofert	10/04/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453123103 Ochrona odgromowa 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	7057902

<div>
 <h1>Działania termomodernizacyjne w MFX Sp. z o. o. w celu poprawy efektywności energetycznej</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie ofertowe</li>
 <li>Formularz ofertowy</li>
 <li>Oświadczenia Wykonawcy</li>
 <li>Wykaz robót</li>
 <li>Wykaz osób</li>
 <li>Oświadczenia środowiskowe</li>
 <li>załącznik nr 7</li>
 <li>Załącznik nr 6</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Roboty termomodernizacyjne</h3>
 Przedmioty zamówienia
 3.1.	Przedmiotem zamówienia stanowi wykonanie kompleksowej realizacja zadania inwestycyjnego polegającego na przeprowadzeniu termomodernizacji budynku usługowego o funkcji produkcyjno-magazynowo-biurowej zgodnie z zakresem przewidzianym dokumentacją techniczną oraz zgodnie z poniżej wskazanym zakresem. Zamówienie obejmuje również wykonanie wszelkich niezbędnych prac/robót budowlanych towarzyszących, zapewniających zgodność z przepisami prawa budowlanego oraz Prawa ochrony środowiska. 
 
3.2.	Stan aktualny budynku objętego termomodernizacją: 
Budynek usługowy o funkcji produkcyjno-magazynowo-biurowej, wybudowany w technologii ramowej stalowej, kryty płytą warstwową. Budynek 2-kondygnacyjny (w części produkcyjno-biurowej, część magazynowa 1 kondygnacyjna), niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne budynku z płyty warstwowej. Stropodach z płyty warstwowej z rdzeniem z wełny mineralnej, pokrycie z papy. Okna w budynku częściowo wymienione na nowe o profilu PCV, dwukomorowe. Okna niewymienione jednoszybowe na profilu drewnianym. Okna połaciowe na profilu stalowym z pojedynczym szkleniem. Drzwi zewnętrzne i bramy wymienione. Stan aktualny szczegółowo przedstawia audyt energetyczny (załącznik nr 6). 
3.3.	Z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia, Zamawiający dopuszcza , aby Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję lokalną w budynku będącego przedmiotem postępowania. Zamawiający zapewnia możliwość oględzin miejsca realizacji przedmiotu zamówienia na prośbę Wykonawcy w dni robocze (kontakt: mfx-kutno@wp.pl), jednakże nie później niż do godziny 12.00 w dniu roboczym poprzedzającym upływ terminu składania ofert. W celu umówienia wizji lokalnej Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym najpóźniej na jeden dzień roboczy przed planowanym terminem wizji. 
Potwierdzeniem odbycia wizji będzie wpis na listę osób odbywających wizję prowadzoną przez Zamawiającego, zawierającą imię i nazwisko przedstawiciela Wykonawcy oraz nazwę i adres firmy którą reprezentuje. 
Wizja ma charakter potwierdzający, jej celem nie jest rozszerzanie ani modyfikowanie zakresu określonego w opisie przedmiotu zamówienia. Wszelkie rozbieżności stwierdzone w trakcie wizji Wykonawca zgłasza Zamawiającemu pisemnie. Zamawiający, jeśli to konieczne, dokona jednolitej aktualizacji dokumentacji dla wszystkich uczestników postępowania. 
Udział w wizji lokalnej nie warunkuje złożenia oferty. 
 
3.4.	Przedmiot zamówienia obejmuje: 
	Termomodernizację budynku - docieplenie ścian zewnętrznych, 
	Termomodernizację budynku – docieplenie dachu i wymiana części świetlików na klapy dymowe z częściową likwidacją istniejących świetlików. 
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, obejmujący w szczególności rozwiązania projektowe elewacji, zakres robót termomodernizacyjnych, wymagania techniczne i materiałowe oraz wytyczne wykonawcze, został określony w dokumentacji projektowo-wykonawczej stanowiącej załączniki nr 7 do niniejszego zapytania ofertowego oraz załączniku nr 6 – Audyt energetyczny. 
Załączona dokumentacja stanowi integralną część zapytania ofertowego i jest wiążąca dla Wykonawców przy sporządzaniu ofert oraz realizacji zamówienia. 
Termomodernizacja budynku 
(Specyfikacja przedmiotu zamówienia) 
I.	Docieplenie ścian zewnętrznych 
 
Zakres obejmuje: 
- wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku płytą warstwową z rdzeniem z piany PIR o grubości 8 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,022 W/m*K, 
- wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku płyta warstwowa z rdzeniem wełny mineralnej o grubości min. 14 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,040 W/m*K 
-wykonanie docieplenia ścian w strefie cokołowej w technologii lekkiej mokrej z zastosowaniem płyt styropianowych XPS o grubości min. 11 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/m*K wraz z wykonaniem wyprawy z tynku mozaikowego. 
- łączna powierzchnia docieplenia: ok. 2500 m² (3000 m2 z otworami okiennymi i drzwiowymi) 
- wykonanie i montaż konstrukcji stalowej pod płyty warstwowe m.in. w rejonie otworów okiennych, 
- wykonanie kompletu obróbek blacharskich po zakończeniu montażu płyt, 
- zachowanie ciągłości izolacji cieplnej oraz szczelności połączeń zgodnie z dokumentacją projektową i zasadami sztuki budowlanej. 
- likwidacja istniejących elementów kominków i wywiewek zlokalizowanych w ścianach zewnętrznych 
- demontaż i ponowny montaż istniejących elementów oświetlenia i kamer zewnętrznych zamontowanych na elewacji; 
- demontaż i ponowny montaż reklam 
- demontaż i ponowny montaż elementów uszczelnień bramowych 
- demontaż istniejących osłon z blachy trapezowej 
- demontaż istniejących zwodów odgromowych 
- demontaż istniejących drabin wejściowych na dach – 2 szt. 
-dostawa i montaż nowej drabiny wejściowej na dach – 1 szt. 
- wykonanie nowych zwodów odgromowych wraz z wykonaniem niezbędnych badań 
 
II.	Docieplenie dachu i wymiana świetlików 
Zakres obejmuje: 
- demontaż istniejących elementów: attyk, świetlików dachowych, przejść dachowych oraz instalacji odgromowej, zbędnych kominków wentylacyjnych 
- uzupełnienie blachy trapezowej w miejscach po demontażu świetlików, 
- ułożenie izolacji z piany PIR o grubości 12 cm, współczynnik λ = 0,022 W/m*K, 
- ułożenie powierzonej membrany dachowej o grubości 1,5 mm, z dostawą kompletu łączników montażowych, 
- obróbkę membraną z dociepleniem wełną mineralną gr. 5 cm podstaw pasm świetlików, 
- obróbkę membraną PCV attyk (bez docieplenia do wysokości 0,5 m) oraz przejść dachowych, 
- montaż nowej instalacji odgromowej, 
- montaż klap dymowych punktowych w miejsce istniejących świetlików w ilości ok. 62 szt., o wymiarach zgodnych z dokumentacją stanowiąca załącznik nr 7 , zasilanych pneumatycznie, z wyzwoleniem topikowym, płyta poliwęglanowa NRO21 Boof (t1) gr. 10+10 mm, efekt mleczny, współczynnik przenikania U=1,0 W/m²K lub równoważna. 
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, pod warunkiem wykazania, że: 
- zapewniają nie gorsze parametry izolacyjności cieplnej, 
- spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej Broof(t1) lub równoważne, 
- zapewniają porównywalną trwałość, odporność na warunki atmosferyczne oraz przepuszczalność światła. 
- wymiana wpustów dachowych 
- wymiana wentylatorów i wywiewek dachowych 
- wykonanie niezbędnych obróbek blacharskich 
 
W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dokumenty potwierdzające spełnienie powyższych wymagań, w szczególności raporty z badań, klasyfikacje ogniowe oraz karty techniczne. 
 
Zastosowane klapy dymowe muszą posiadać aktualny certyfikat CNBOP oraz spełniać wymagania normy PN-EN 12101-2 lub równoważny. Zamawiający uzna za równoważne w szczególności: 
- certyfikaty wydane przez jednostki notyfikowane w rozumieniu przepisów UE, 
- krajowe lub zagraniczne dokumenty dopuszczenia, w tym certyfikaty CNBOP, 
- raporty z badań potwierdzające spełnienie wymagań normy PN-EN 12101-2 lub równoważnej. 
W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że oferowane rozwiązanie spełnia wymagania w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, funkcjonalności i parametrów technicznych nie gorsze niż określone w niniejszym opisie. 
 
Planowana modernizacja ma uwzględniać wymaganą dla dachu klasę odporności Broof(t1) lub równoważną. 
 
Planowana modernizacja dachu musi zapewniać spełnienie wymagań w zakresie odporności ogniowej dachów w klasie Broof(t1) zgodnie z normą PN-EN 13501-5 lub równoważną. 
 
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, przez które rozumie się rozwiązania spełniające wymagania w zakresie rozprzestrzeniania ognia przez dach, potwierdzone odpowiednimi badaniami lub klasyfikacją ogniową, wydanymi przez uprawnioną jednostkę badawczą lub certyfikującą. 
 
Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia dokumentów potwierdzających spełnienie powyższych wymagań, w szczególności klasyfikacji ogniowej, raportów z badań lub certyfikatów. 
Gwarancja na cały przedmiot zamówienia 
1.	Gwarancja na wykonane roboty budowlane (termomodernizacyjne) minimum 36 miesięcy liczone od daty podpisania protokołu odbioru końcowego. 
Czas w/w gwarancji wydłuża się o czas napraw. Udzielona przez Wykonawcę gwarancja musi być bezwarunkowa. 
Dokumentacja powykonawcza 
 
1)	Dokumentacja powykonawcza budowlana (rzuty, przekroje, schematy instalacji po zmianach) 
2)	Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót z projektem i przepisami (art. 57 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego) 
3)	Protokoły odbiorów robót częściowych i końcowego. 
1)	protokoły odbiorów częściowych i końcowego, 
2)	atesty i deklaracje materiałowe, 
3)	certyfikaty CNBOP lub równoważne i deklaracje właściwości użytkowych, 
4)	dokumentację powykonawczą z naniesionymi zmianami, 
5)	protokoły pomiarów instalacji odgromowej i prób klap dymowych. 
6)	Docieplenie dachu i ścian 
•	Dokumentacja powykonawcza robót budowlanych (przekroje, rysunki warstw) 
•	Atesty i deklaracje zgodności materiałów (styropian, wełna, siatki, tynki, kleje) 
•	Protokół odbioru warstw ociepleniowych i warstw wykończeniowych 
 
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, kryteriów oceny ofert, warunków udziału w postępowaniu, aspektów środowiskowych oraz pozostałych wymagań znajduje się w załączniku zapytanie ofertowe oraz pozostałych załącznikach.

Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena (C) – waga kryterium 80 %
 b)	Długość okresu gwarancji na wykonane roboty budowlane, wyrażona w pełnych miesiącach (Gr) – waga kryterium 10% (z zastrzeżeniem że minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy)
 Kryterium: „Aspekty środowiskowe materiałów – deklaracja EPD” (Am) – waga kryterium 10%
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zgodnie z załącznikiem zapytanie ofertowe
 </div>