Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gryfino
Data publikacji	2026-05-29
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452300008 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu 452311006 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Numer wyniku	7203095

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA GRYFINO</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Wydział Zamówień Publicznych</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811684551</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. 1 Maja 16</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Gryfino</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>74-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 91 416 20 11</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@gryfino.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.gryfino.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d4071d54-98c1-11ee-9ee7-e2087ac16d09</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00268027</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-29</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00549530</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino, tj. hali sportowej przy Szkole Podstawowej im. Małych Zesłańców Sybiru w Radziszewie (dz. nr 154/1 obręb Radziszewo 1) wraz z zagospodarowaniem terenu, urządzeniami budowlanymi oraz przebudową budynku szkoły wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.<br>2.	Zamówienie obejmuje w szczególności:<br>1)	budowę jednokondygnacyjnej hali sportowej z jednokondygnacyjnym zapleczem socjalnym stanowiącym zaplecze szatniowo-sanitarne;<br>2)	zagospodarowanie terenu (chodniki, zieleń niska urządzona, elementy małej architektury, prefabrykowane ścianki oporowe, infrastruktura podziemna, w tym zewnętrzne instalacje sanitarne, instalacje wód opadowych, instalacja wodociągowa oraz elektryczna);<br>3)	likwidację kolizji (częściowa rozbiórka boiska szkolnego, rozbiórka istniejących ścianek oporowych, przeniesienie piłkochwytu, przełożenie infrastruktury podziemnej, usunięcie istniejącego drzewa).<br>3.	W zakresie obowiązków Wykonawcy, w ramach przedmiotu zamówienia, są również wszelkie czynności formalno-prawne niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, w tym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.<br>4.	Zadanie dofinansowane jest ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.<br>5.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 11 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu</p><p>45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-03-18</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>20 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ROBOTY BUDOWLANO KONSTRUKCYJNO-MONTAŻOWE RBKM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE FEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>388129948</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Cukrowa 16</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>71-004</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>5384413,63                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00261468/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-05-15</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 13 października 2025 r. do Zamawiającego wpłynął wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji inwestycji realizowanej na podstawie Umowy Nr BMI.RI.272.18.2023.JO zawartej w dniu 18 marca 2024 r. na zadanie pn. „Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino”.  Przyczyną konieczności przedłużenia terminu realizacji zadania były m.in. kolizja przewodów energetycznych z projektowanym budynkiem, kolizja drzew na skarpie w stosunku do projektowanego budynku.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana § 5 ust. 2 umowy, wprowadzona zawarciem aneksu Nr 1 w dniu 19 listopada 2025 r., zmieniająca termin wykonania przedmiotu umowy do dnia 28 lutego 2026 r. wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 18 lipca 2025 r. do Zamawiającego wpłynął wniosek Wykonawcy w sprawie zwiększenia wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 3 ust. 1 Umowy Nr BMI.RI.272.18.2023.JO zawartej w dniu 18 marca 2024 r. na zadanie pn. „Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino”, na podstawie zapisów art. 439 ust. 1 ustawy PZP oraz § 19 ust. 7-9 umowy o kwotę 538 441,36 zł brutto, w związku ze wzrostem cen materiałów i kosztów budowy, jakie wystąpiły po zawarciu Umowy na skutek niezawinionych przez Wykonawcę okoliczności. Zamawiający wystąpił do Wykonawcy o korektę poziomu waloryzacji, zgodnie z danymi opublikowanymi przez GUS - wskazany przez Wykonawcę poziom waloryzacji nie pokrywał się z miesięcznymi wskaźnikami za dany okres. W dniu 13 października 2025 r. do Zamawiającego wpłynął skorygowany wniosek. Zamawiający potwierdził zasadność zwiększenia wynagrodzenia o kwotę 92 500,00 zł brutto.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiany wprowadzone zawarciem aneksu Nr 2 w dniu 4 grudnia 2025 r.:<br>1) Zmiana § 3 ust. 1 umowy zmieniająca wysokość wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy, które zostanie zapłacone Wykonawcy: łączne wynagrodzenie ryczałtowe brutto 5 476 913,63 zł, uwzględniające w całości wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy wynikające z oferty Wykonawcy brutto 5 384 413,63 oraz zwiększenie o kwotę waloryzacji wynagrodzenia wynoszącą brutto 92 500,00 zł.<br>2) Zmiana § 3 ust. 6 umowy, poprzez dodanie pkt 4 w brzmieniu: „Płatność kwoty wynikającej ze zwiększenia wynagrodzenia na podstawie waloryzacji, tj. kwoty, o której mowa w § 3 ust. 1 pkt 2, zostanie wypłacona po dostarczeniu prawidłowo wystawionej faktury."<br>3) Zmiana § 3 umowy poprzez dodanie ust. 47 w brzmieniu: „ Należność Wykonawcy wynikająca ze zwiększenia wynagrodzenia z tytułu jego waloryzacji zostanie przez Wykonawcę wyszczególniona jako osobna pozycja w rachunkach lub fakturach częściowych lub fakturze końcowej."</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>92500,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 22 stycznia 2026 r. do Zamawiającego wpłynął wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji inwestycji realizowanej na podstawie Umowy Nr BMI.RI.272.18.2023.JO zawartej w dniu 18 marca 2024 r. na zadanie pn. „Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino”. Brak możliwości wykonania robót budowlanych w terminie wynikającym z umowy (w szczególności uruchomienia przez Wykonawcę centrali grzewczej z uwagi na brak możliwości zasilenia centrali w energię elektryczną) wynika z braku zamontowanego licznika elektrycznego oraz podpisanej umowy na świadczenie usług dystrybucji energii elektrycznej dla budynku szkoły i hali sportowej. Przedłużające się procedury administracyjne związane z zapewnieniem dostawy energii elektrycznej niewspółmiernie się wydłużyły i wyniosły 83 dni. Powyższa sytuacja jest niezawiniona przez Wykonawcę ani przez Zamawiającego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana § 5 ust. 2 umowy, wprowadzona zawarciem aneksu Nr 3 w dniu 28 lutego 2026 r.,  zmieniająca termin wykonania przedmiotu umowy do dnia 30 kwietnia 2026 r. wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 4 kwietnia 2026 r. do Zamawiającego wpłynęło zawiadomienie Wykonawcy o zakończeniu robót wraz z wnioskiem o przedłużenie terminu realizacji inwestycji realizowanej na podstawie Umowy Nr BMI.RI.272.18.2023.JO zawartej w dniu 18 marca 2024 r. na zadanie pn. „Budowa budynku użyteczności publicznej na terenie gminy Gryfino”.<br>Przedłużenie terminu obejmowało wyłącznie czas niezbędny na wydanie decyzji zezwalającej na użytkowanie budynku. Po zapewnieniu dostawy energii elektrycznej możliwe było uruchomienie centrali grzewczej w celu wygrzania budynku na potrzeby położenia podłogi sportowej, co wpłynęło bezpośrednio na ostateczny termin zakończenia robót budowlanych. Dodatkowo, w wyniku niekorzystnych warunków atmosferycznych niemożliwe było wykonanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu, z uwagi na zamarznięty grunt. Powyższa sytuacja, tj. brak dostępu do mediów niezbędnych do wykonania Przedmiotu umowy, była niezawiniona przez Wykonawcę ani przez Zamawiającego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana § 5 ust. 2 umowy, wprowadzona zawarciem aneksu Nr 4 w dniu 13 maja 2026 r., zmieniająca termin wykonania przedmiotu umowy do dnia 15 maja 2026 r. wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>5476913,63                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>