Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Środa Wielkopolska
Data publikacji	2026-05-29
Data składania ofert	15/06/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	392990004 Wyroby szklane 441122000 Wykładziny podłogowe 441122206 Podłogi z tworzyw sztucznych 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454421008 Roboty malarskie 454321115 Kładzenie wykładzin elastycznych 454310007 Kładzenie płytek 454312009 Kładzenie glazury 454311008 Kładzenie terakoty 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454100004 Tynkowanie 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 452625202 Roboty murowe 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452472404 Roboty budowlane w zakresie barier stałych 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Numer przetargu	7202203

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>"LIDER USŁUG KOMUNALNO-SAMORZĄDOWYCH" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 630965758</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Nad Strugą 8</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Środa Wielkopolska</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>63-000</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL418 - Poznański</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@luks-sroda.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.luks-sroda.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b1adb9b1-56c0-4cbf-9719-ee744310c392</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00269069</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-29</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b1adb9b1-56c0-4cbf-9719-ee744310c392<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b1adb9b1-56c0-4cbf-9719-ee744310c392<br><br>5.1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.<br>5.2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.<br>5.3. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br>5.17. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z Wykonawcami:<br>5.17.1. Pan Przemysław Mazurczak, tel. 61 285 40 68, adres e-mail: przetargi@luks-<br>sroda.pl</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wykonawca musi posiadać konto<br>podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.<br>2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia<br>ani logowania.<br>3. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści<br>zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa<br>Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych<br>dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub<br>konkursie<br>4. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów Prezesa Rady Ministrów z dnia 30<br>grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów<br>elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, w<br>formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z<br>dnia 21 maja 2024 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych<br>wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej<br>oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W<br>przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.<br>8. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30<br>grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów<br>elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie,<br>przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br>8.1.w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z<br>dnia 21 maja 2024 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych<br>wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej<br>oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (i przekazuje się jako załącznik), lub<br>8.2. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści<br>wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”)<br>9.Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące<br>tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji<br>wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z<br>jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.<br>10. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz<br>informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia<br>11. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą<br>skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (32) 77 88 999 lub drogą elektroniczną poprzez formularz<br>udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.<br>Wymagania techniczne i organizacyjne opisane zostały szczegółowo w Rozdziale I podrozdziale 5 SWZ I - Instrukcja dla<br>Wykonawców (IDW).</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>godnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L z 04.05.2016 r., Nr 119, s. 1 oraz Dz. Urz. UE L z 23.05.2018, Nr 127, str. 2), zwanego dalej w skrócie „RODO”, informuję że:<br>administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Lider Usług Komunalno-Samorządowych Sp. z o.o. w Środzie Wielkopolskiej, przy ul. Nad Strugą 8, 63-000 Środa Wielkopolska;<br>inspektorem ochrony danych osobowych w Liderze Usług Komunalno-Samorządowych Sp. z o.o. jest Pan Maciej Idaszak, kontakt: iod@tmp.pl *;<br>Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego p.n.:„ Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej”, LUKS/05/2026, prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji;<br>Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o obowiązujące przepisy prawa – w szczególności Ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 902).<br>W związku z jawnością postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Państwa dane mogą być przekazywane do państw spoza EOG1.<br>Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w związku z przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 ze zm.) i ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 869 ze zm.), w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, zawarcia i realizacji umowy o udzielnie zamówienia publicznego, oraz dochodzenia ewentualnych roszczeń z tytułu jej realizacji, prowadzonym zgodnie z art. 4 pkt 8) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.). Po zakończeniu sprawy Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie i w celach określonych ustawą Prawo zamówień publicznych przez 4 lata obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy PZP;<br>w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane<br>w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br>posiada Pani/Pan:<br>− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br>− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;<br>− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa<br>w art. 18 ust. 2 RODO ***;<br>− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>nie przysługuje Pani/Panu:<br>− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>LUKS/05/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.1	Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w ramach zadania pt., „Remont pomieszczeń biurowych I piętra w budynku administracyjnym zlokalizowanym przy ul. Wiosny Ludów 3 w Środzie Wielkopolskiej ”<br><br>1.2 Wspólny słownik zamówień CPV<br>KOD CPV 45000000-7 – Roboty budowlane<br>KOD CPV 45110000-1 – Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych<br>KOD CPV 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>KOD CPV 45450000-6 – Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe<br>KOD CPV 45431000-7 – Kładzenie płytek<br>KOD CPV 45431100-8 – Kładzenie płytek podłogowych<br><br><br>KOD CPV 45431200-9 – Kładzenie płytek ściennych<br>KOD CPV 44112200-0 – Wykładziny podłogowe<br>KOD CPV 45432111-5 – Kładzenie wykładzin elastycznych<br>KOD CPV 44112220-6 – Podłogi z tworzyw sztucznych<br>KOD CPV 45321000-3 – Izolacja cieplna<br>KOD CPV 45320000-6 – Roboty izolacyjne<br>KOD CPV 45262520-2 – Roboty murowe<br>KOD PCV 45442100-8 – Roboty malarskie<br>KOD CPV 45421146-9 – Instalowanie sufitów podwieszanych<br>KOD CPV 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>KOD CPV 45410000-4 – Roboty w zakresie wykonywania tynków (gładzie gipsowe)<br>KOD CPV 45421146-9 – Instalowanie ścianek działowych<br>KOD CPV 45261100-5 – Wykonywanie konstrukcji drewnianych<br>KOD CPV 45247240-4 – Roboty budowlane w zakresie barier stałych<br>KOD CPV 39299000-4 – Wyroby szklane<br><br>1.3	Lokalizacja: ul. Wiosny Ludów 3, 63-000 Środa Wielkopolska, dz. nr ewid. 1774/1<br>obręb 0004 Środa Wielkopolska.,”<br>1.4	Zakres robót obejmuje:<br>Budynek administracyjny:<br>1.4.1	Roboty rozbiórkowe<br>1.4.2.	Roboty technologiczne:<br>roboty przygotowawcze,<br>roboty posadzkowe,<br>roboty murarskie,<br>roboty tynkarskie,<br>roboty izolacyjne,<br>sufity podwieszane,<br>roboty malarskie,<br>roboty w zakresie klatki schodowej,<br>1.5	Ponadto Wykonawca zapewni realizowanie zamówienia:<br>a)	 minimum 5 osobowym zespołem stale realizującym roboty ujęte w przedmiarze robót,<br>b)	wg harmonogramu robót opracowanego przez Wykonawcę i zaakceptowanego  przed podpisaniem umowy przez Zamawiającego  .<br>1.6	Szczegółowy opis przedmiotu określa dokumentacja projektowa stanowiąca część II SWZ.<br>1.7	Zamawiający dołączył do SWZ przedmiar robót, który jest elementem pomocniczym opisu przedmiotu zamówienia i nie stanowi	podstawy realizacji przedmiotu zamówienia. Przedmiar robót nie jest podstawą sporządzenia przez Wykonawcę wyceny, a ma jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powyższego mogą występować rozbieżności pomiędzy ilością i zakresem prac wykazanych w przedmiarze robót, a ilością i zakresem prac do wykonania wynikających z: projektu budowlanego oraz opisu przedmiotu zamówienia. Ilości i zakres prac wskazany w przedmiarze robót nie jest w żadnym stopniu wiążący dla wykonawcy. Wykonawca przy wycenie prac nie musi korzystać z załączonego do SWZ przedmiaru robót.<br>1.8	Wykonawca do realizacji przedmiotu umowy zobowiązany jest stosować wyłącznie materiały fabrycznie nowe, posiadające ważne odpowiednie wymagane certyfikaty i atesty oraz dopuszczenia, potwierdzające możliwość zastosowania ich do realizacji niniejszego zamówienia.<br><br>1.9	Nadzorem nad robotami objętymi niniejszym zamówieniem będzie się zajmował wyznaczony przedstawiciel  Zamawiającego.<br>1.10	Następujące dokumenty będą uważane, odczytywane i interpretowane, według następującego pierwszeństwa:<br>1.10.1	niniejsza SWZ,<br>1.10.2	specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,<br>1.10.3	dokumentacja techniczna zawierająca opis i rysunki,<br>1.10.4	przedmiar robót.<br><br>1.11	Zamawiający nie udziela zaliczek na wykonanie zamówienia oraz nie wnosi przedpłat.<br>1.11 Zamawiający dopuszcza możliwość otrzymywania od Wykonawcy faktur wystawianych<br>w formie elektronicznej tzw. e-faktur.<br><br>Przedmiot zamówienia precyzują:<br>1)	SWZ II – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia<br>2)	SWZ IV – Projektowane postanowienia umowy</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45431100-8 - Kładzenie terakoty</p><p>45431200-9 - Kładzenie glazury</p><p>44112200-0 - Wykładziny podłogowe</p><p>45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych</p><p>44112220-6 - Podłogi z tworzyw sztucznych</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45262520-2 - Roboty murowe</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45247240-4 - Roboty budowlane w zakresie barier stałych</p><p>39299000-4 - Wyroby szklane</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>140 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>3.1	Przy wyborze najkorzystniejszej ofert Zamawiający będzie się kierował kryterium oceny ofert:<br><br>1.	Cena (C)<br>2	Okres gwarancji i rękojmi (G)<br><br><br>Zamawiający wybierze, jako najkorzystniejszą ofertę, która uzyska największą<br>liczbę punktów stanowiących sumę punktów przyznanych w ramach każdego z<br>podanych kryteriów, obliczoną według wzoru:<br>P= C + G<br>gdzie:<br>P całkowita liczba punktów jakie otrzyma oferta<br>C liczba punktów przyznana za kryterium „Cena”<br>G liczba punktów przyznana za kryterium Okres gwarancji i rękojmi (G)</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji i rękojmi (G)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>7.1	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym<br>Zamawiający nie przewiduje warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie.<br>7.2	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;<br>Zamawiający nie przewiduje warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie.<br>7.3	sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br>Zamawiający nie przewiduje warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie.<br>7.4	Zdolność techniczna lub zawodowa<br>1) Zamawiający wymaga by Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie zrealizował 3 zadania obejmujące roboty budowlane polegające na wykonaniu robót remontowych lub budowy obiektów nowych o  wartości nie mniejszej niż 400.000,00 zł brutto każda.<br><br>W przypadku oferty składanej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), powyższy warunek, może być spełniony przez Wykonawców łącznie.<br><br>Wykonawcy występujący wspólnie zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 części SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.<br><br>UWAGA: Zamawiający informuje o treści przepisu art. 117 ust. 3 PZP, zgodnie z którym w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają dostawy/usługi/roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>W związku z powyższym Wykonawcy występujący wspólnie, zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.<br><br>2) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami:<br>1) kierownikiem robót - osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej w minimum ograniczonym zakresie oraz być członkiem okręgowej izby inżynierów budownictwa,<br><br><br>Wykonawcy występujący wspólnie zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 części SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.<br><br>UWAGA: Zamawiający informuje o treści przepisu art. 117 ust. 3 PZP, zgodnie z którym w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają dostawy/usługi/roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>W związku z powyższym Wykonawcy występujący wspólnie, zobowiązani są do dołączenia do oferty wypełnionego załącznika nr 9 SWZ III - Formularze, stanowiącego oświadczenie, z którego będzie jednoznacznie wynikać, które dostawy/usługi/roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.<br><br>7.5	Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>9.2.2.	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu:<br>a.	oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;<br>b.	oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu<br>z art. 125 ust. 1 PZP, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w:<br>- art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP,<br>- art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się<br>o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,<br>- art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,<br>- art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>9.2.3.	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<br>a.	Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – Wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ III – Formularze;<br>b.	Wykaz  osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - Wzór wykazu stanowi załącznik nr 8 do SWZ III – Formularze;</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający nie wymaga składania przedmiotowych środków dowodowych.<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>9.1.8. Do oferty wykonawca załącza również:<br>a. Pełnomocnictwo<br>Gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych, wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy. W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych wykonawców należy załączyć do oferty. Pełnomocnictwo powinno być załączone do oferty i powinno zawierać w szczególności wskazanie:<br>- postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,<br>- wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br>- ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br><br>b. Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br>Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, spośród których tylko jeden spełnia warunek dotyczący wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.<br>c. Wykaz rozwiązań równoważnych – wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych z jego opisem lub normami.<br><br>d. Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa – w sytuacji, gdy oferta lub inne dokumenty składane w toku postępowania będą zawierały tajemnicę przedsiębiorstwa, wykonawca, wraz z przekazaniem takich informacji, zastrzega, że nie mogą być one udostępniane, oraz wykazuje, że zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.<br><br>e. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – jeżeli dotyczy<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>4.4. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.<br>W takim przypadku:<br>a. wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego;<br>b. wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem;<br>c. w przypadku oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) w formularzu oferty należy wskazać firmy (nazwy) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;<br>d. oferta musi być podpisana w taki sposób, by wiązała prawnie wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Osoba podpisująca ofertę musi posiadać umocowanie prawne do reprezentacji. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa załączonego do oferty – treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania;<br>e. wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia będą ponosić odpowiedzialność solidarną za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został określony przez Zamawiającego w SWZ IV - Projektowane postanowienia umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-06-15 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy. Po wybraniu przycisku „Złóż ofertę” system prezentuje okno składania oferty umożliwiające przekazanie dokumentów elektronicznych, w którym znajdują się dwa pola drag&amp;drop („przeciągnij” i „upuść”) służące do dodawania plików.</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-06-15 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-07-14</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>11.20.	Ofertę stanowi „Formularz ofertowy” udostępniony przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ III – Formularze wraz z kosztorysem ofertowym opracowanym metodą kalkulacji uproszczonej zgodnie z plikiem  K.O. Ślepy załączonym w SWZ II – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia.<br><br>Dokumenty „Formularz ofertowy” wraz z kosztorysem ofertowym opracowanym metodą kalkulacji uproszczonej zgodnie z plikiem  K.O. Ślepy załączonym w SWZ II – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia należy wypełnić w całości oraz złożyć w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym wraz z ofertą.<br><br>Kosztorys ofertowy winien być sporządzony zgodnie z plikiem  K.O. Ślepy  załączonym w SWZ II – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia  (uwzględniać wszystkie pozycje i informacje tam wymagane) metodą kalkulacji uproszczonej. Kosztorys w swojej treści winien zawierać aktualną datę jego opracowania, stawkę R-g wraz z narzutami obejmującymi K.P.; Zysk; oraz K.Z do materiałów. Plik Przedmiar robót oraz Limit Ilościowy materiałów załączony w SWZ II – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia obejmujący „Zestawienie R-G, sprzętu<br>i materiału” należy traktować jako wyłącznie pomocniczy do sporządzenia oferty.<br><br><br>UWAGA: brak złożenia oferty w formie wskazanej powyżej, skutkować będzie odrzuceniem oferty.<br><br>Zamawiający w niniejszym postępowaniu nie tworzy formularza interaktywnego.<br><br><br>6.1.	Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej przed złożeniem oferty.<br>6.2.	Zamawiający informuje, że możliwość odbycia wizji lokalnej istnieje od dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu do dnia poprzedzającego dzień otwarcia ofert, w dni robocze od poniedziałku do piątku, w godzinach od 8:00 do 15:00, z wyjątkiem piątku 05.06.2026r., w którym to dniu nie będzie możliwości odbycia wizji lokalnej w biurowcu  .<br>6.3.	Termin i godzinę wizyty związanej z odbyciem wizji lokalnej należy uzgodnić z Zamawiającym z min. jednodniowym wyprzedzeniem pod nr telefonu 607 207 934.<br>6.4.	Osobami odpowiedzialnymi za przygotowanie wizji lokalnej jest Pan Tomasz Steinitz i Pan Krystian Wabich.<br>6.5.	Podczas wizji lokalnej nie będą przyjmowane żadne zapytania ani udzielane żadne wyjaśnienia dotyczące treści Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zapytania takie należy kierować do Zamawiającego zgodnie z przepisami ustawy.<br>6.6.	Wizja lokalna obejmie miejsce realizacji przedmiotu zamówienia, w celu oszacowania przez Wykonawców, na ich własną odpowiedzialność, koszt i ryzyko, wszelkich danych, jakie mogą się okazać niezbędne do przygotowania oferty.<br>6.7.	Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia.<br>6.8.	Wszelkie koszty związane z przyjazdem na miejsce realizacji zamówienia,<br>z wizją lokalną oraz koszty materiałów potrzebnych do realizacji zamówienia ponosi we własnym zakresie Wykonawca, bez prawa ich zwrotu od Zamawiającego.<br><br>5.3.	Wykonawca przed zawarciem umowy:<br>- poda wszelkie informacje niezbędne do wypełnienia treści umowy na wezwanie zamawiającego;<br>- wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy<br>- dostarczy Zamawiającemu kopię ważnej polisy OC w zakresie prowadzonej działalności, na wartość nie mniejszą niż 400.000,00 zł wraz z dowodem potwierdzającym opłacenie składki bądź raty składki oraz ogólnymi warunkami ubezpieczenia;<br>- dostarczy Zamawiającemu kopię dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych uprawnień przez kierownika robót wraz z dokumentem potwierdzającym wpis do Izby Inżynierów Budownictwa;<br>- przekaże wszelkie dane i informacje niezbędne do uzupełnienia wzoru umowy, a które nie wynikają z oferty Wykonawcy.</body>