Termomodernizacja hali oraz Termomodernizacja budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja hali oraz Termomodernizacja budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sacin
Data publikacji	2026-05-28
Data składania ofert	29/06/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Numer przetargu	7198111

<div>
<h1>Termomodernizacja hali nr 2 oraz Termomodernizacja budynku hali nr 1.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie</li>
<li>Załączniki do zapytania</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Termomodernizacja hali nr 2 oraz Termomodernizacja budynku h</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty termomodernizacyjne hali nr 2 i hali nr 1 związane z dociepleniem ścian zewnętrznych, dachu oraz wymiana okien i drzwi oraz bram. Specyfikacja prac: Hala nr 1 1. Wymiana drzwi zewnętrznych hali na nowe o wsp&oacute;łczynniku U=1,300 W/m2K. 2. Wymiana okien zewnętrznych biur (wymienionych) na nowe o wsp&oacute;łczynniku U=0,800 W/m2K 3. Ocieplenie ścian zewnętrznych biur i hali płytą warstwową z rdzeniem z wełny mineralnej &lambda;=0,042 W/mK o grubości 20 cm lub materiałem izolacyjnym o podobnych parametrach grubości i przenikalności cieplnej spełniających warunek minimalnego oporu cieplnego. 4. Wymiana bram zewnętrznych hali na nowe o wsp&oacute;łczynniku U=1,200 W/m2K 5. Wymiana okien zewnętrznych biur i hali na nowe o wsp&oacute;łczynniku U=0,800 W/m2K 6. Ocieplenie dachu wełną dachową &lambda;=0,036 W/mK o grubości 10 cm i wełną dachową &lambda;=0,040 W/mK o grubości 5 cm lub materiałem izolacyjnym o podobnych parametrach grubości i przenikalności cieplnej spełniających warunek minimalnego oporu cieplnego. Hala nr 2 1. Docieplenie dachu materiałem termoizolacyjnym o wsp&oacute;łczynniku przewodzenia ciepła &lambda;=0,036 W/(mK) i gr. 25 cm 2. Docieplenie ścian zewnętrznych oraz zasłonięcie części okien płytami warstwowymi o wsp&oacute;łczynniku przenikania ciepła U=0,21 W/(m2K) 3. Wymiana starych okien na nowe o wsp&oacute;łczynniku przenikania ciepła U=0,80 W/(m2K) 4. Wymiana bram na nowe o wsp&oacute;łczynniku przenikania ciepła U=1,20 W/(m2K) W realizacji zam&oacute;wienia należy uwzględnić: - Opracowanie dokumentacji powykonawczej, Przygotowanie do odbioru &ndash; odbi&oacute;r końcowy oraz uzyskanie pozwoleń na użytkowanie (jeżeli dotyczy) W/w prace będą realizowane na działce o numerze 590, stanowiącej własność Zamawiającego:ZTS. Uniplast sp.z oo. Sp. komandytowa Na wskazany zakres prac jest wymagane zgłoszenie Dostępność dla os&oacute;b niepełnosprawnych Wszystkie prace będą prowadzone w taki spos&oacute;b, aby nie utrudniać dostępu do budynku także osobom niepełnosprawnym . W ramach projektu otoczenie fizyczne dostosowane będzie do potrzeb wynikających z r&oacute;żnych rodzaj&oacute;w niepełnosprawności dla os&oacute;b z dysfunkcjami wzroku &ndash; niewidome i słabowidzące, większa czcionka na tablicy informującej o robotach. Wykonawca stosuje w działalności Zasady r&oacute;wności szans i niedyskryminacji oraz Zasady r&oacute;wności płci. Minimalny okres gwarancji wynosi 24 miesiące od daty podpisania przez obie strony bezusterkowego protokołu odbioru końcowego przedmiotu zam&oacute;wienia. UWAGA! (okres gwarancji stanowi r&oacute;wnież jedno z kryteri&oacute;w oceny ofert). Szczeg&oacute;łowe informacje w zakresie obowiązk&oacute;w Wykonawcy oraz gwarancji zostały zwarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 8 do zapytania ofertowego. 1. Wykonawca przed przygotowaniem oferty, musi zapoznać się z miejscem prac tj.: poprzez dokonanie wizji lokalnej, oraz zaleca się aby Wykonawca przed przygotowaniem oferty zadał wszelkie pytania (w Bazie Konkurencyjności) związane z realizacją zam&oacute;wienia (zaleca się aby pytania zadawać najp&oacute;źniej do 4 dni przed upływem terminu składania ofert) 2. Termin wizji przed przygotowaniem oferty należy ustalić poprzez osoby wskazane do kontaktu z Zamawiającym w trakcie biegu terminu do złożenia ofert z wyprzedzeniem co najmniej 2 dni roboczych (ostatni termin wizji można ustalić najp&oacute;źniej na 2 dzień roboczy przed upływem terminu do składania ofert). Potwierdzeniem przeprowadzenia wizji lokalnej będzie notatka podpisana przez oferenta i Zamawiającego (Załącznik nr 8 do zapytania), kt&oacute;rą należy przedłożyć wraz z ofertą. 3. Przed rozpoczęciem prac wykonawca jest zobowiązany do: - uzgodnienia harmonogramu realizacji rob&oacute;t z Inwestorem, - prowadzenia prac zgodnie z przepisami BHP, PPOŻ i zasadami dobrej praktyki inżynierskiej, - skoordynowania działań z branżami towarzyszącymi (elektryka, automatyka, f-gazy). 4. Podczas wykonywania rob&oacute;t wykonawca musi liczyć się z utrudnieniami wynikającymi z funkcjonowania przedsiębiorstwa Zamawiającego. Wszystkie prace instalacyjne należy prowadzić w taki spos&oacute;b, aby w miarę możliwości nie utrudniać komunikacji na drogach oraz nie utrudniać użytkowania nieruchomości przylegających, 5. Teren rob&oacute;t należy szczeg&oacute;lnie dokładnie oznakować i zabezpieczyć, 6. Wykonawca odtworzy na własny koszt powstałe w trakcie prowadzenia rob&oacute;t uszkodzenia. 7. Wykonywanie rob&oacute;t, odbiory częściowe oraz organizację (BHP, p.poż, oraz koordynacja w zakresie BHP na terenie prowadzonych rob&oacute;t należy prowadzić w oparciu o aktualne normy i przepisy. 8. Wykonawca zobowiązuje się: a) sporządzić plan BIOZ jeżeli jest wymagany, b) zapewnić pracownikom warunki gwarantujące im bezpieczeństwo, c) do noszenia przez pracownik&oacute;w, wykonujących roboty, kamizelek odblaskowych, d) przestrzegać przepis&oacute;w ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 647 ze zm.). 9. Wykonawca odpowiedzialny jest za zorganizowanie terenu prowadzonych prac zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w spos&oacute;b zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia prac. 10. Wykonawca jest wytw&oacute;rca odpad&oacute;w w rozumieniu zapis&oacute;w ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1587 ze zm.), i zobowiązuje się do wykonywania wszystkich obowiązk&oacute;w wytw&oacute;rcy i posiadacza odpad&oacute;w w rozumieniu ustawy o odpadach i ma obowiązek właściwego zagospodarowania odpad&oacute;w powstałych podczas realizacji niniejszego zam&oacute;wienia. 11. Po zakończeniu rob&oacute;t doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiekt&oacute;w tymczasowych oraz uporządkowanie terenu 12. Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz warunkami wykonania określonymi przez producenta zabudowanych materiał&oacute;w, z najwyższą starannością zgodnie ze sztuką budowlaną, podczas sprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych, 13. Wszystkie niezbędne materiały i urządzenia potrzebne do wykonania przedmiotu umowy zapewni i dostarczy Wykonawca we własnym zakresie, 14. Na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiał&oacute;w deklarację zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 15. Materiały i urządzenia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrob&oacute;w dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, 16. Wskazane przez Zamawiającego nazwy własne producent&oacute;w nie są wiążące dla Wykonawcy i należy je traktować jako przykładowe do określenia parametr&oacute;w i wymog&oacute;w technicznych, 17. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia przy udziale Podwykonawc&oacute;w, nie zastrzegając obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę żadnej części zam&oacute;wienia. 18. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wskazał w formularzu ofertowym części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podał nazwy ewentualnych podwykonawc&oacute;w, jeżeli są już znani. 19. W przypadku powierzenia podwykonawcom wykonania części zam&oacute;wienia Zamawiający żądał będzie, aby przed przystąpieniem do jego wykonania Wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawc&oacute;w i os&oacute;b do kontaktu z nimi. 20. Jeżeli nastąpi zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy w zakresie podmiotu, na kt&oacute;rego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na kt&oacute;rego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia. 21. Powierzenie wykonania części zam&oacute;wienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zam&oacute;wienia. 22. Jeżeli w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia, załączniku nr 1a oraz innych dokumentach dotyczących zapytania ofertowego w niniejszym postępowaniu znajdują się jakiekolwiek nazwy własne, znaki towarowe, patenty czy pochodzenie, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lne procesy, kt&oacute;re charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne. Podobna zasada obowiązuje w przypadkach, gdy w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia zostały wprowadzone odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych. 23. Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne pod względem: a) charakteru użytkowego (tożsamość zastosowania i funkcji), b) parametr&oacute;w dotyczących bezpieczeństwa użytkowania, c) wymog&oacute;w dotyczących dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie, d) zapewnienie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych, oraz gwarantujących realizację rob&oacute;t i uzyskanie parametr&oacute;w technicznych nie gorszych od założonych w niniejszych dokumentach zapytania ofertowego. 24. Jeżeli dokumentacja wskazywałaby w odniesieniu do niekt&oacute;rych materiał&oacute;w lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie Zamawiający dopuszcza oferowanie materiał&oacute;w lub urządzeń r&oacute;wnoważnych. 25. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producent&oacute;w określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producent&oacute;w stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zam&oacute;wienia. Pod pojęciem &bdquo;minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe&rdquo; Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiał&oacute;w lub urządzeń zawarte w og&oacute;lnie dostępnych źr&oacute;dłach, katalogach, stronach internetowych producent&oacute;w. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania i ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu (...)c.dw Zapytaniu
Okres gwarancji: 24
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryterium 1 : Cena brutto&ndash; waga kryterium 60 pkt Spos&oacute;b obliczenia: Pk1 = ((Cn *60 %) / Cb)* 100 Pk1 &ndash; ilość punkt&oacute;w dla kryterium cena Cn &ndash; najniższa oferowana cena Cb - cena oferty badanej
Kryterium 2 : Okres gwarancji&ndash; waga kryterium 20 pkt Pk2 =((Gw * 20 %) /Gwn)*100 Gw &ndash; okres gwarancji liczony w miesiącach w ofercie badanej Gwn -okres gwarancji liczony w miesiącach najdłuższy spośr&oacute;d ofert Zaoferowanie gwarancji poniżej wymaganego minimum tj. 24 miesięcy spowoduje odrzucenie
Kryterium 3 Skr&oacute;cenie terminu realizacji &ndash; waga kryterium 10 punkt&oacute;w Termin realizacji 15 miesięcy &ndash; 0 punkt&oacute;w Termin realizacji 14 miesięcy &ndash; 5 punkt&oacute;w Termin realizacji 13 miesięcy &ndash; 10 punkt&oacute;w UWAGA: Maksymalny termin realizacji zam&oacute;wienia 15 miesięcy od daty podpisania umowy.
Kryterium 4 Wsp&oacute;łczynnik przewodności cieplnej &lambda;=[W/mK] wełna dachowa &ndash; waga kryterium 5 pkt. Spos&oacute;b obliczenia Pk4: Dla wsp&oacute;łczynnika przewodności cieplnej &lambda; = 0,040 W/mK= 0 pkt Dla wsp&oacute;łczynnika przewodności cieplnej &lambda; &lt;0,040 [W/mK] 5 punkt&oacute;w
Kryterium 5 Wsp&oacute;łczynnik przenikania ciepła U [W/m2K ] dla bram - waga kryterium 5 pkt. Spos&oacute;b obliczenia Pk5: Dla wsp&oacute;łczynnika przenikania ciepła U = 1,200 W/m2K = 0 pkt Dla wsp&oacute;łczynnika przenikania ciepła U &lt; 1,2 [W/m2K] 5 punkt&oacute;w
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
XIII. Dopuszczone warunki zmian umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego zapytania ofertowego. 1.Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunk&oacute;w ich wprowadzenia, tj.: a) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw od dotychczasowego Wykonawcy nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: - zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, - zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego, - wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, b) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: - konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, - wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, c) Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy wykonawca w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki Wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, d) zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 140 000 EUR i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, e) zmiana sposobu rozliczania umowy, dokonywania płatności lub konieczność zmiany terminu realizacji na rzecz każdej ze Stron, na umotywowany ich wniosek, f) wystąpienia siły wyższej. 2. Ponadto Zamawiający dopuszcza istotne zmiany postanowień umowy w następujących przypadkach i zakresie: a) sposobu wykonania przedmiotu umowy wskutek wystąpienia okoliczności, kt&oacute;rych Zamawiający i Wykonawca nie byli w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, b) wynagrodzenia w przypadku zmiany przepis&oacute;w podatkowych, w szczeg&oacute;lności zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług, c) zmian powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację umowy, d) zmiany zasad płatności wynagrodzenia Wykonawcy, gdy konieczność wprowadzania zmian będzie następstwem postanowień innych um&oacute;w mających związek z umową dotyczącą niniejszego postępowania a konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, e) innych zmian na skutek okoliczności, kt&oacute;rych Strony nie mogły przewidzieć w chwili zawarcia umowy, w szczeg&oacute;lności zmiany parametr&oacute;w przedmiotu zam&oacute;wienia lub sposobu wykonania przedmiotu Umowy w przypadku: - możliwości zastosowania nowszych i korzystniejszych dla Zamawiającego rozwiązań technologicznych lub technicznych, niż te istniejące w chwili podpisania Umowy; - konieczności zmiany miejsc dostaw oraz świadczeń w ramach gwarancji jakości w wyniku zmian organizacyjnych i/lub zmian adres&oacute;w Zamawiającego; f) zmiany okresu realizacji przedmiotu umowy, zmiany zakresu przedmiotu umowy w ramach całego projektu wynikającej z potrzeb Zamawiającego w przypadku zaakceptowania przez Instytucję będącą stroną Umowy o dofinansowanie projektu zmian we Wniosku o dofinansowanie. W sytuacji, gdy Strona występuje z inicjatywą zmiany Umowy przedstawia ona drugiej Stronie wniosek o zmianę Umowy wraz z uzasadnieniem. Strony każdorazowo oceniają możliwość i dopuszczalność zmiany Umowy pod względem zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i obowiązującymi Wykonawcy zasadami wydatkowania środk&oacute;w pochodzących z funduszy w ramach Działania 3.01 programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027-Kredyt ekologiczny- wsp&oacute;łfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. 3.Zmiany umowy wymagają dla swej ważności aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności. XIV. Istotne wymagania. Zamawiający uwzględnił warunki środowiskowe związane z realizacją zam&oacute;wienia: I. Obowiązki Wykonawcy: 1. Wykonawca ponownie zagospodaruje odpady powstające na placu budowy zgodnie z przepisami o odpadach (zgodnie z dokumentem Plan Gospodarki Odpadami lub r&oacute;wnoważny) - recykling materiał&oacute;w budowlanych lub odzysk surowc&oacute;w z rozbi&oacute;rki. 2. Wszelkie materiały mogące zostać ponownie wykorzystane zostaną poddane recyclingowi - recyklingu materiał&oacute;w budowlanych lub odzysk surowc&oacute;w z rozbi&oacute;rki. 3. Zabezpieczenie istniejącej zieleni, wyznaczenie przestrzeni socjalnej dla pracownik&oacute;w i odpowiednio chronionych miejsc na materiały budowlane i składowanie odpad&oacute;w. 4. Roboty budowlane w sąsiedztwie teren&oacute;w objętych ochroną przed hałasem prowadzone są wyłącznie w ciągu dnia. 5. Redukcja do minimum czasu pracy silnik&oacute;w spalinowych maszyn i samochod&oacute;w budowy na biegu jałowym &ndash; ograniczenie spalin: wyłączanie silnika gdy maszyna nie pracuje. 6. Wykorzystanie sprzętu energooszczędnego podczas prac termomodernizacyjnych. 7. Stosowanie ekologicznych środk&oacute;w transportu (...)c.d.w Zapytaniu
</div>