Remonty dachów w zasobach własnych Widzewskiego TBS Sp. z o.o. w Łodzi

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remonty dachów w zasobach własnych Widzewskiego TBS Sp. z o.o. w Łodzi
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2026-05-25
Dotyczy zamówienia	30-04-2026/7132695
Kod CPV	452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Numer wyniku	7189401

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remonty dachów w zasobach własnych Widzewskiego TBS Sp. z o.o. w Łodzi</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Widzewskie TBS Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Widzewskie TBS Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 471691321</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Piłsudskiego 150/152</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>92-230</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wtbs@wtbs.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wtbs.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/wtbs<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remonty dachów w zasobach własnych Widzewskiego TBS Sp. z o.o. w Łodzi<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1719be32-5c18-4611-a952-7a4945ad01e3</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00260075</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-25</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00222985</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>7/DA/26</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu remontu dachów na nieruchomościach wg adresów:<br><br>JAGIENKI 5/7 – REMONT DACHU I KOMINÓW;<br>JAGIENKI 9 – REMONT GZYMSU ETAP I;<br>JAGIENKI 29 – REMONT DASZKÓW NAD KL. SCHOD.;<br>PIŁSUDSKIEGO 150/152 – REMONT DACHU NAD KANCELARIĄ.<br><br>2.	Budynki wskazane w lokalizacjach w pkt. 1. są budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi objętymi społecznym programem mieszkaniowym.<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) zawiera specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca Załącznik nr 4 do SWZ oraz przedmiary i kosztorysy nakładcze stanowiące Załącznik nr 10 do SWZ.<br>4.	Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia oraz odbioru robót zawierają projektowane postanowienia umowy stanowiące Załącznik nr 3 do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Uzasadnienie prawne:<br>Zgodnie z art. 255 pkt 6) ustawy Pzp - Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br><br>Uzasadnienie faktyczne:<br>W toku prowadzonego postępowania, po otwarciu i analizie ofert, stwierdzono błąd w dokumentacji zamówienia,<br>tj. w SWZ - w formularzu ofertowym (Tabela elementów scalonych).<br>Błąd polegał na wskazaniu nieprawidłowej stawki podatku VAT dla pozycji nr 4: „PIŁSUDSKIEGO 150/152 – REMONT DACHU NAD KANCELARIĄ”.<br>W dokumentacji zamówienia wskazano stawkę VAT w wysokości 8%, podczas gdy prawidłową stawką dla tego zakresu robót jest 23%.<br>W konsekwencji:<br>- dwóch spośród trzech wykonawców samodzielnie zastosowało prawidłową stawkę 23%,<br>- jeden wykonawca zastosował stawkę zgodną z dokumentacją zamówienia (8%).<br><br>Powyższa rozbieżność powoduje, że oferty zostały sporządzone w oparciu o różne założenia kalkulacyjne, co skutkuje ich nieporównywalnością, w szczególności w zakresie ceny oferty jako kryterium oceny ofert. Stwierdzony błąd dotyczy istotnego elementu formularza ofertowego, mającego bezpośredni wpływ na sposób obliczenia ceny ofertowej.<br><br>Na etapie po otwarciu ofert:<br><br>- Zamawiający nie ma możliwości dokonania zmiany treści SWZ w sposób wpływający na treść ofert,<br>- brak jest podstaw prawnych do ujednolicenia przyjętych przez wykonawców stawek VAT,<br>- poprawienie ofert prowadziłoby do ich istotnej modyfikacji.<br><br>W rezultacie nie jest możliwe dokonanie wyboru oferty najkorzystniejszej w sposób zapewniający zachowanie zasady równego traktowania wykonawców oraz uczciwej konkurencji.<br>Powyższe oznacza, że postępowanie obarczone jest wadą o charakterze niemożliwym do usunięcia,<br>co w konsekwencji uniemożliwia zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.</body>