Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdynia
Data publikacji	2026-05-21
Dotyczy zamówienia	20-03-2026/7039607
Kod CPV	453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Numer wyniku	7184141

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZARZĄD BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH W GDYNI</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 360995521</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Hugo Kołłątaja 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gdynia</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>81-332</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@zbilk.gdynia.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbilk.gdynia.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>zbilk.gdynia.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Administrowanie jednostkami komunalnymi<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-62ff02d3-1e44-40da-8cb6-9f48b391af26</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00254776</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-05-21</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00039747/04/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Likwidacja pieców węglowych w zasobach komunalnych</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00161776</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZBILK.IOZP.PH.241.P.3.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na zmianie sposobu ogrzewania i podgrzania wody wraz z likwidacją pieców na paliwo stałe w następujących lokalach komunalnych:<br>1) Gdynia, ul. Elizy Orzeszkowej 5 m. 6,<br>2) Gdynia, ul. Morska 133 m. 9,<br>3) Gdynia, ul. Szczecińska 26 m. 1,<br>4) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 9A m. 2,<br>5) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 13 m. 2,<br>6) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 16 m. 1,<br>7) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 25 m. 1,<br>8) Gdynia, ul. Morska 131 m. 1,<br>9) Gdynia, ul. Morska 131 m. 3,<br>10) Gdynia, ul. Morska 131 m. 11</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zmawiający sprawdził zapisy specyfikacji warunków zamówienia pod kątem możliwości poprawienia omyłek zgodnie z art 223 ustawy Pzp i stwierdził, że w Rozdziale XVI „Sposób obliczania ceny” znajdują się sprzeczne zapisy :<br>- ust. 8 stanowi : „Za ustalenie ilości robót i innych świadczeń oraz sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji ceny ofert odpowiada wyłącznie Wykonawca.”,<br>- natomiast ust. 13 stanowi : „Wprowadzenie przez Wykonawcę w kosztorysach ofertowych zmian w ilościach lub w opisie poszczególnych pozycji robót budowlanych, określonych przez Zamawiającego w przedmiarach robót lub wprowadzenie nowych pozycji powodujących zmiany w treści oferty, spowoduje odrzucenie oferty.”.<br>Z uwagi na to, że zapisy SWZ są wewnętrznie sprzeczne i nie wiadomo, które z nich należy stosować. W jednym zapisie wskazano, że to wyłącznie wykonawca odpowiada za ustalenie ilości robót i innych świadczeń oraz dokonanie na tej podstawie kalkulacji ceny. W drugim zapisie wprowadzono postanowienia, zgodnie z którymi jakakolwiek zmiana w ilości lub opisie poszczególnych pozycji skutkować będzie odrzuceniem oferty. Powyższe zapisy są ze sobą sprzeczne i wzajemnie się wykluczają, ponieważ wykonawca, który samodzielnie kalkuluje ilości robót, nie może jednocześnie dokonywać jakiejkolwiek modyfikacji bez ryzyka odrzucenia oferty. W efekcie wykonawcy nie mieli możliwości jednoznacznego ustalenia sposobu przygotowania oferty, co spowodowało brak porównywalności ofert, ponieważ niektórzy wykonawcy zmienili ilości inni rozwiązania technologiczne. Sprzeczność zapisów stanowi wadę o charakterze istotnym, gdyż dotyczy ona sposobu obliczenia ceny, a więc elementu mającego bezpośredni wpływ na treść ofert oraz wynik postępowania.</body>