Wykonanie przeglądów gazowych w budynkach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich RON Południe Ron Zachód Ron ZO

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie przeglądów gazowych w budynkach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich RON Południe Ron Zachód Ron ZO
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2026-04-13
Kod CPV	505312008 Usługi w zakresie konserwacji aparatury gazowej 713561009 Usługi kontroli technicznej
Numer wyniku	7091344

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie przeglądów gazowych w budynkach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich RON Południe Ron Zachód Ron ZO</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Lokali Miejskich</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>ZLM</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 363752546</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>al. Kościuszki 47</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>90-514</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zlm@zlm.lodz.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zlm.lodz.pl</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>administrowanie nieruchomościami komunalnymi<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie przeglądów gazowych w budynkach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich RON Południe Ron Zachód Ron ZO<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-586299a5-1479-4eb8-9891-fd047f1e5f68</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00195965</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-13</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00631143/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.6 Roczne przeglądy gazowe dla nieruchomości gminnych, skarbu państwa, prywatnych i współwłasnych na rok 2026</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Zamawiający stosuje tryb zamówienia z wolnej ręki na podstawie przesłanki określonej w art. 305 pkt. 2 ustawy PZP, ponieważ w postępowaniu pn. „Wykonanie przeglądów gazowych w budynkach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 2 części” (DZP.261.67.2026) prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym na część nr 1 nie zostały złożone żadne oferty, wobec czego Zamawiający unieważnił część 1 postępowania w dniu 24 marca 2026 r.</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZP.261.84.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest sprawdzenie stanu technicznego instalacji gazowej (w tym szczelności) wraz z odbiornikami gazowymi według zakresu czynności oraz usunięcie wykrytych usterek zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz z § 4-6 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 Nr 74, poz. 836) w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich  w obszarach:<br><br>•	(RON Południe, RON ZO obszarze Górnej)<br>Nieruchomości stanowiące własność gminy Łódź i Skarbu Państwa: 1030 lokali<br>Nieruchomości prywatne i współwłasne: 84 lokali<br>•	(RON Zachód ,RON ZO w obszarze Polesia):<br>Nieruchomości stanowiące własność gminy Łódź i Skarbu Państwa: 2578 lokale<br>Nieruchomości prywatne i współwłasne: 196 lokali</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>50531200-8 - Usługi w zakresie konserwacji aparatury gazowej</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 8 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zamawiający prowadził negocjacje z wykonawcą zaproszonym do udziału w postępowaniu w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. W dniu 30.03.2026r o godzinie 11.00 w formie telekonferencji przeprowadzono negocjacje dotyczące zakresu, warunków realizacji oraz wynagrodzenia za przedmiot zamówienia Po zakończeniu negocjacji zamawiający sporządził protokół z negocjacji, odzwierciedlający ich przebieg oraz ustalenia stron. Wykonawca odmówił podpisania protokołu, pomimo umożliwienia mu zgłoszenia uwag i wyznaczenia dodatkowego terminu na jego podpisanie. Odmowa podpisania protokołu uniemożliwia potwierdzenie ustaleń negocjacyjnych i tym samym zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego.</body>