Budowa budynku krytego basenu oraz budynku wolnostojącej kotłowni gazowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórka istniejącego budynku krytego basenu wraz z budową parkingu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku krytego basenu oraz budynku wolnostojącej kotłowni gazowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórka istniejącego budynku krytego basenu wraz z budową parkingu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	łódzkie
Data publikacji	2026-04-10
Data składania ofert	07/05/2026, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452122125 Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich
Numer przetargu	7086512

<div> <div> <h1>Polska: Roboty budowlane<br />Budowa budynku krytego basenu oraz budynku wolnostojącej kotłowni gazowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbi&oacute;rka istniejącego budynku krytego basenu wraz z budową parkingu</h1> <p>70/2026 - 00244347-2026</p> <p>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy - Zmiana</p> </div> </div> <div> <div><label>menu</label><label>close</label><label><span>list</span>Table of contents</label></div> <div> <div> <h2>1.&nbsp;<span>Nabywca</span></h2> <div> <div> <h3><span>1.1&nbsp;</span><span>Nabywca</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Zakład Wodociąg&oacute;w i Kanalizacji Sp. z o.o.</span></div> </div> <div> <div><span>Status prawny nabywcy</span><span>:</span><span>Przedsiębiorstwo publiczne kontrolowane przez instytucję lokalną</span></div> </div> <div> <div><span>Sektor działalności instytucji zamawiającej</span><span>:</span><span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>2.&nbsp;<span>Procedura</span></h2> <div> <div> <h3><span>2.1&nbsp;</span><span>Procedura</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Budowa budynku krytego basenu oraz budynku wolnostojącej kotłowni gazowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbi&oacute;rka istniejącego budynku krytego basenu wraz z budową parkingu</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie w systemie &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; rob&oacute;t budowlano - instalacyjnych związanych z budową budynku krytego basenu oraz budynku wolnostojącej kotłowni gazowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną (etap I) oraz rozbi&oacute;rką istniejącego budynku krytego basenu wraz z budową parkingu (etap II). Miejsce realizacji zadania - Pabianice, ul. gen. Stefana Grota Roweckiego / Jana Kilińskiego (dz. ew. nr 216/6, 216/7, 217 obręb P-13). 2. Szczeg&oacute;łowy opis zakresu rzeczowego oraz wymagania zostały opisane w n/w dokumentach: a) programie funkcjonalno &ndash; użytkowym, b) wytycznych do projekt&oacute;w technicznych i wykonawczych w zakresie szczeg&oacute;łowego wykonania, wykończenia oraz wyposażenia obiektu, c) projektach architektoniczno &ndash; budowlanym oraz PZT, dla kt&oacute;rych Zamawiający uzyskał prawomocną decyzję pozwolenia na budowę nr 650/2025 z dnia 07.11.2025 roku, kt&oacute;re stanowią uzupełnienie załącznika nr 7 do swz. Zgodnie z warunkami wzoru umowy, Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z PFU, dokumentacją architektoniczno - budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami w ramach ceny ryczałtowej. 3. Zamawiający wymaga przeprowadzenia przez Wykonawc&oacute;w (na sw&oacute;j koszt, w terminach ustalonych z przedstawicielem wskazanym w &sect;1 ust. 2 swz) wizji lokalnej. 4. Przedmiotowe zam&oacute;wienie będzie wsp&oacute;łfinansowane w ramach projektu &bdquo;Budowa nowej, krytej pływalni jako element rozwoju bazy turystyczno-rekreacyjnej miasta&rdquo; - Priorytet FELD.06 Fundusze europejskie dla ł&oacute;dzkiego przyjaznego mieszkańcom, Działanie FELD.06.04 Kultura i turystyka, programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Ł&oacute;dzkiego 2021-2027. Ponadto Zamawiający złożył do Ministerstwa Sportu i Turystyki wniosek o dofinansowanie zadania. W przypadku pozyskania wnioskowanych środk&oacute;w, środki własne Zamawiającego (pozyskane r&oacute;wnież jako wpłaty pieniężne od Gminy Miejskiej Pabianice na podwyższenie kapitału zakładowego Zamawiającego) zostaną w tej części zastąpione pozyskanymi z tego źr&oacute;dła. W przypadku niepozyskania środk&oacute;w z MSiT i/lub z Gminy Miejskiej Pabianice, Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania na podstawie art. 257 ustawy Pzp. 5. Warunki finansowe rozliczeń zostały zapisane we wzorze umowy. 6. Zamawiający, mając na uwadze wymogi zapisane w art. 95 ustawy Pzp, wymaga w odniesieniu do stanowisk opisanych w załączniku nr 7 do swz - złożenia oświadczenia (według wzoru zawartego w załączniku nr 9 do swz) o zatrudnianiu przez Wykonawcę i ewentualnych podwykonawc&oacute;w os&oacute;b na tych stanowiskach na podstawie umowy o pracę. Zamawiający może, w zakresie dopuszczalnym przez obowiązujące przepisy, dokonać kontroli rzetelności złożonego oświadczenia. W tym celu może żądać od Wykonawcy i podwykonawc&oacute;w informacji i dokument&oacute;w poświadczających fakt zatrudnienia wskazanych os&oacute;b na umowę o pracę. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat sposobu weryfikacji zawiera umowa. 7. Rękojmia i gwarancja. a) Okres rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i zamontowane urządzenia i materiały wynosi minimum 60 miesięcy. Minimalny okres gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i zamontowane urządzenia i materiały wynosi 60 miesięcy liczone od dnia podpisania protokołu końcowego. Wydłużenie przez Wykonawcę okresu gwarancji (max do 90 miesięcy) jest jednym z element&oacute;w kryteri&oacute;w oceny ofert, a Zamawiający informuje, że spos&oacute;b punktacji za proponowany przez Wykonawcę okres gwarancji określony został w dalszej części specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia. b) Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przegląd&oacute;w gwarancyjnych oraz do usunięcia stwierdzonych wad w wyniku ich przeprowadzenia w okresie udzielonej gwarancji na cały objęty nią przedmiot zam&oacute;wienia, więc powinien te koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przegląd&oacute;w gwarancyjnych. c) W okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji i rękojmi obowiązującej na warunkach wynikających z powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, Zamawiający będzie pokrywał wszelkie koszty wynikające z warunk&oacute;w udzielonej gwarancji i związane przede wszystkim z wymianą zużytych w ramach eksploatacji części.</span></div> </div> <div> <div><span>Identyfikator procedury</span><span>:</span><span>db93838d-0ccb-4813-82f5-4a197b794778</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>1/B/2026</span></div> </div> <div> <div><span>Rodzaj procedury</span><span>:</span><span>Otwarta</span></div> </div> <div> <div><span>Procedura jest przyspieszona</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> <div> <h3><span>2.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Roboty budowlane</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45000000</span><span>Roboty budowlane</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. gen. Stefana Grota Roweckiego / Jana Kilińskiego (dz. ew. nr 216/6, 216/7, 217 obręb P-13)</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Pabianice</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>95-200</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Ł&oacute;dzki</span><span>(</span><span>PL712</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.4&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span>Przedmiotowe zam&oacute;wienie będzie wsp&oacute;łfinansowane w ramach projektu &bdquo;Budowa nowej, krytej pływalni jako element rozwoju bazy turystyczno-rekreacyjnej miasta&rdquo; - Priorytet FELD.06 Fundusze europejskie dla ł&oacute;dzkiego przyjaznego mieszkańcom, Działanie FELD.06.04 Kultura i turystyka, programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Ł&oacute;dzkiego 2021-2027. Ponadto Zamawiający złożył do Ministerstwa Sportu i Turystyki wniosek o dofinansowanie zadania. W przypadku pozyskania wnioskowanych środk&oacute;w, środki własne Zamawiającego (pozyskane r&oacute;wnież jako wpłaty pieniężne od Gminy Miejskiej Pabianice na podwyższenie kapitału zakładowego Zamawiającego) zostaną w tej części zastąpione pozyskanymi z tego źr&oacute;dła. W przypadku niepozyskania środk&oacute;w z MSiT i/lub z Gminy Miejskiej Pabianice, Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania na podstawie art. 257 ustawy Pzp.</span></div> </div> <div> <div><span>Podstawa prawna</span><span>:</span></div> </div> <div> <div><span>Dyrektywa 2014/24/UE</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.6&nbsp;</span><span>Podstawy wykluczenia</span></h3> <div> <div> <div><span>Powody wykluczenia źr&oacute;dła</span><span>:</span><span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>5.&nbsp;<span>Część zam&oacute;wienia</span></h2> <div> <div> <h3><span>5.1&nbsp;</span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0001</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Budowa budynku krytego basenu oraz budynku wolnostojącej kotłowni gazowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbi&oacute;rka istniejącego budynku krytego basenu wraz z budową parkingu</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie w systemie &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; rob&oacute;t budowlano - instalacyjnych związanych z budową budynku krytego basenu oraz budynku wolnostojącej kotłowni gazowej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną (etap I) oraz rozbi&oacute;rką istniejącego budynku krytego basenu wraz z budową parkingu (etap II). Miejsce realizacji zadania - Pabianice, ul. gen. Stefana Grota Roweckiego / Jana Kilińskiego (dz. ew. nr 216/6, 216/7, 217 obręb P-13). 2. Szczeg&oacute;łowy opis zakresu rzeczowego oraz wymagania zostały opisane w n/w dokumentach: a) programie funkcjonalno &ndash; użytkowym, b) wytycznych do projekt&oacute;w technicznych i wykonawczych w zakresie szczeg&oacute;łowego wykonania, wykończenia oraz wyposażenia obiektu, c) projektach architektoniczno &ndash; budowlanym oraz PZT, dla kt&oacute;rych Zamawiający uzyskał prawomocną decyzję pozwolenia na budowę nr 650/2025 z dnia 07.11.2025 roku, kt&oacute;re stanowią uzupełnienie załącznika nr 7 do swz. Zgodnie z warunkami wzoru umowy, Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z PFU, dokumentacją architektoniczno - budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami w ramach ceny ryczałtowej. 3. Zamawiający wymaga przeprowadzenia przez Wykonawc&oacute;w (na sw&oacute;j koszt, w terminach ustalonych z przedstawicielem wskazanym w &sect;1 ust. 2 swz) wizji lokalnej. 4. Przedmiotowe zam&oacute;wienie będzie wsp&oacute;łfinansowane w ramach projektu &bdquo;Budowa nowej, krytej pływalni jako element rozwoju bazy turystyczno-rekreacyjnej miasta&rdquo; - Priorytet FELD.06 Fundusze europejskie dla ł&oacute;dzkiego przyjaznego mieszkańcom, Działanie FELD.06.04 Kultura i turystyka, programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Ł&oacute;dzkiego 2021-2027. Ponadto Zamawiający złożył do Ministerstwa Sportu i Turystyki wniosek o dofinansowanie zadania. W przypadku pozyskania wnioskowanych środk&oacute;w, środki własne Zamawiającego (pozyskane r&oacute;wnież jako wpłaty pieniężne od Gminy Miejskiej Pabianice na podwyższenie kapitału zakładowego Zamawiającego) zostaną w tej części zastąpione pozyskanymi z tego źr&oacute;dła. W przypadku niepozyskania środk&oacute;w z MSiT i/lub z Gminy Miejskiej Pabianice, Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania na podstawie art. 257 ustawy Pzp. 5. Warunki finansowe rozliczeń zostały zapisane we wzorze umowy. 6. Zamawiający, mając na uwadze wymogi zapisane w art. 95 ustawy Pzp, wymaga w odniesieniu do stanowisk opisanych w załączniku nr 7 do swz - złożenia oświadczenia (według wzoru zawartego w załączniku nr 9 do swz) o zatrudnianiu przez Wykonawcę i ewentualnych podwykonawc&oacute;w os&oacute;b na tych stanowiskach na podstawie umowy o pracę. Zamawiający może, w zakresie dopuszczalnym przez obowiązujące przepisy, dokonać kontroli rzetelności złożonego oświadczenia. W tym celu może żądać od Wykonawcy i podwykonawc&oacute;w informacji i dokument&oacute;w poświadczających fakt zatrudnienia wskazanych os&oacute;b na umowę o pracę. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat sposobu weryfikacji zawiera umowa. 7. Rękojmia i gwarancja. a) Okres rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i zamontowane urządzenia i materiały wynosi minimum 60 miesięcy. Minimalny okres gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i zamontowane urządzenia i materiały wynosi 60 miesięcy liczone od dnia podpisania protokołu końcowego. Wydłużenie przez Wykonawcę okresu gwarancji (max do 90 miesięcy) jest jednym z element&oacute;w kryteri&oacute;w oceny ofert, a Zamawiający informuje, że spos&oacute;b punktacji za proponowany przez Wykonawcę okres gwarancji określony został w dalszej części specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia. b) Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przegląd&oacute;w gwarancyjnych oraz do usunięcia stwierdzonych wad w wyniku ich przeprowadzenia w okresie udzielonej gwarancji na cały objęty nią przedmiot zam&oacute;wienia, więc powinien te koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przegląd&oacute;w gwarancyjnych. c) W okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji i rękojmi obowiązującej na warunkach wynikających z powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, Zamawiający będzie pokrywał wszelkie koszty wynikające z warunk&oacute;w udzielonej gwarancji i związane przede wszystkim z wymianą zużytych w ramach eksploatacji części.</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>1/B/2026</span></div> </div> <div> <h3><span>5.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Roboty budowlane</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45000000</span><span>Roboty budowlane</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. gen. Stefana Grota Roweckiego / Jana Kilińskiego (dz. ew. nr 216/6, 216/7, 217 obręb P-13)</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Pabianice</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>95-200</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Ł&oacute;dzki</span><span>(</span><span>PL712</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.3&nbsp;</span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3> <div> <div> <div><span>Okres obowiązywania</span><span>:</span><span>920</span><span>Dzień</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.5&nbsp;</span><span>Wartość</span></h3> <div> <div> <div><span>Szacunkowa wartość bez VAT</span><span>:</span><span>90 405 500</span><span>Złoty</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.6&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div> </div> <div> <div><span>Projekt zam&oacute;wienia w pełni lub częściowo finansowany z funduszy UE</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje o funduszach Unii Europejskiej</span> <div> <div><span>Program funduszy UE</span><span>:</span><span>Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego (EFRR) (2021/2027)</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> <div> <div><span>Przedmiotowe zam&oacute;wienie jest odpowiednie r&oacute;wnież dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.7&nbsp;</span><span>Zam&oacute;wienia strategiczne</span></h3> <div> <div> <div><span>Zielone zam&oacute;wienia - Kryteria</span><span>:</span><span>Unijne kryteria zielonych zam&oacute;wień publicznych</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.8&nbsp;</span><span>Kryteria dostępności</span></h3> <div> <div> <div><span>Kryteria dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych zostały uwzględnione</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.9&nbsp;</span><span>Kryteria kwalifikacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Źr&oacute;dła kryteri&oacute;w wyboru</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Inne wymagania ekonomiczne lub finansowe</span> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 15.000.000,00 zł (a w przypadku, jeżeli wartość została wyrażona w walucie obcej &ndash; r&oacute;wnowartość 15.000.000,00 zł wg średniego kursu NBP z dnia wystawienia informacji). W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, warunek dotyczący posiadania środk&oacute;w finansowych lub zdolności kredytowej jw. może być spełniony przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie lub samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Referencje dotyczące określonych prac</span> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy to w tym okresie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo zakończył: a) jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej, a wartość tej roboty budowlanej nie była mniejsza niż 30 000 000,00 zł brutto, oraz b) dostawę i montaż (w ramach jednego lub więcej odrębnych zam&oacute;wień) co najmniej 3 niecek basenowych kąpielowych ze stali nierdzewnej w konstrukcji spawanej o całkowitej powierzchni łącznej lustra wody nie mniejszej niż 1.000 m2, z zastrzeżeniem, iż minimum jedna z nich była niecką basenu sportowego ze stali nierdzewnej w konstrukcji spawanej o powierzchni lustra wody nie mniejszej niż 400 m2. Zamawiający uzna za spełnienie warunku wykonanie rob&oacute;t budowlanych według schematu: pkt. a) i b) (oddzielne umowy). Zamawiający uzna r&oacute;wnież za spełnienie powyższego warunku jeżeli Wykonawca przedstawi realizacje jednej inwestycji, obejmującej zakres prac wskazanych w pkt. a) + b) w ramach jednej umowy, o parametrach podanych powyżej. Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rej był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwr&oacute;cenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienie stosownych dowod&oacute;w np. umowy konsorcjum, z kt&oacute;rej wynika zakres obowiązk&oacute;w czy wystawionych przez Wykonawcę faktur. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;ry zrealizuje roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. Warunek ten ma być spełniony: a) samodzielnie przez Wykonawcę, lub b) przez minimum jeden inny podmiot udostępniający Wykonawcy swoją wiedzę i doświadczenie i kt&oacute;ry zrealizuje te roboty budowlane, lub c) w przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnych &ndash; samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie lub wsp&oacute;lnie przez Wykonawc&oacute;w. Uwagi: a) Pod pojęciami &bdquo;budowa&rdquo;, &bdquo;przebudowa&rdquo;, &bdquo;remont&rdquo; rozumie się pojęcia zdefiniowane odpowiednio art. 3 pkt. 6, 7a i 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z p&oacute;źn. zm.). b) Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zam&oacute;wienia/umowy) realizowanego przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rej był członkiem, jeżeli faktycznie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwr&oacute;cenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowod&oacute;w np. umowy konsorcjum, z kt&oacute;rej wynika zakres obowiązk&oacute;w, czy wystawionych przez wykonawcę faktur. c) Zamawiający uzna za spełniony warunek swz w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres rob&oacute;t budowlanych od wymaganych przez Zamawiającego. W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełniania warunku udziału, waluty innej niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP na dzień publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jako wykonanie (zakończenie) należy rozumieć wystawienie co najmniej Protokołu końcowego odbioru rob&oacute;t (lub Świadectwa Przejęcia lub r&oacute;wnoważnego dokumentu) wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (jeśli dotyczy).</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Odpowiednie kwalifikacje edukacyjne i zawodowe</span> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować w okresie wykonywania zam&oacute;wienia i skieruje do jego realizacji: a) projektantem w specjalności architektonicznej &ndash; osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, kt&oacute;ry jako gł&oacute;wny projektant wykonał w ostatnich 5 latach co najmniej 1 dokumentację projektową (zawierającą co najmniej projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany) obejmującą budowę i/lub przebudowę obiekt&oacute;w budowlanych - budynk&oacute;w, a w skład kt&oacute;rej wchodziło wykonanie niecek basenowych kąpielowych ze stali nierdzewnej o łącznej powierzchni lustra wody nie mniejszej niż 500 m&sup2;; b) projektantem w specjalności instalacyjnej &ndash; osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, kt&oacute;ry jako gł&oacute;wny projektant wykonał w ostatnich 5 latach co najmniej 1 dokumentację projektową w zakresie instalacji technologii wody basenowej dla pływalni lub aquaparku, w kt&oacute;rej łączna powierzchnia lustra wody była nie mniejsza niż 500 m&sup2;; c) kierownikiem budowy &ndash; kierownikiem rob&oacute;t w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, kt&oacute;ry: - posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz - posiada minimum 10 lat doświadczenia w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie &ndash; liczone od daty uzyskania uprawnień, oraz - pełnił funkcję kierownika budowy przy co najmniej 2 odrębnych realizacjach obejmujących wykonanie niecek basenowych ze stali nierdzewnej w konstrukcji spawanej o łącznej powierzchni lustra wody w ramach każdej z tych realizacji nie mniejszej niż 500 m&sup2;; d) kierownikiem rob&oacute;t w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, kt&oacute;ry: - posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub r&oacute;wnoważne, oraz - posiada minimum 5 lat doświadczenia w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie &ndash; liczone od daty uzyskania uprawnień, oraz - pełnił funkcję kierownika rob&oacute;t sanitarnych (obejmujących technologię basenową tj. kompleksowe systemy filtracji, dezynfekcji, cyrkulacji, ogrzewania i automatyki, zapewniające czystość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania wody) przy co najmniej 2 odrębnych realizacjach obejmujących wykonanie niecek basenowych ze stali nierdzewnej w konstrukcji spawanej o łącznej powierzchni lustra wody w ramach każdej z tych realizacji nie mniejszej niż 500 m&sup2;; e) kierownikiem rob&oacute;t w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, kt&oacute;ry: - posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub r&oacute;wnoważne, oraz - posiada minimum 5 lat doświadczenia w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie &ndash; liczone od daty uzyskania uprawnień. Nie dopuszcza się w ramach powyższego warunku łączenia funkcji. Zamawiający dopuszcza uprawnienia budowlane odpowiadające wymaganym, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w oraz odpowiadające im uprawnienia potwierdzające kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, r&oacute;wnoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej &ndash; zgodnie z właściwymi przepisami, w szczeg&oacute;lności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architekt&oacute;w oraz inżynier&oacute;w budownictwa (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1783)</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.10&nbsp;</span><span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Cena brutto</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Kryterium Cena brutto - waga 60 %=60 pkt.</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Doświadczenie personelu - projektanta w specjalności architektonicznej</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Kryterium doświadczenie personelu - projektanta w specjalności architektonicznej - waga 15 %=15 pkt.</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Doświadczenie personelu - kierownika budowy</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Kryterium doświadczenie personelu - kierownika budowy - waga 15 %=15 pkt.</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Okres gwarancji</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Kryterium okres gwarancji &ndash; ocenie podlegać będzie okres gwarancji na całość rob&oacute;t budowlanych, dostarczone i zamontowane urządzenia i materiały budowlane, podany w pełnych miesiącach - punktowany będzie termin gwarancji powyżej 60 miesięcy od dnia podpisania bezusterkowego końcowego odbioru rob&oacute;t budowlanych, ale nie dłużej niż do 90 miesięcy &ndash; waga 10 %=10 pkt.</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.11&nbsp;</span><span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych dokumenty zam&oacute;wienia są oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-db93838d-0ccb-4813-82f5-4a197b794778</span></span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.12&nbsp;</span><span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span> <div> <div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-db93838d-0ccb-4813-82f5-4a197b794778</span></span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Katalog elektroniczny</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)</span></div> </div> <div> <div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>:</span><span>1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych) przed upływem terminu składania ofert określonego w swz. 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t. j. Dz.U. z 2025 r., poz. 98). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić na rachunek bankowy nr 05 1090 1304 0000 0001 3563 4617 - tytuł przelewu: &bdquo;Wadium - znak sprawy: 1/B/2026&rdquo;. 4. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą wpływu środk&oacute;w pieniężnych na rachunek bankowy, o kt&oacute;rym mowa w ust. 3, przed upływem terminu składania ofert. 5. Wadium wnoszone w formach określonych w ust. 2 pkt 2-4, musi zawierać zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela z tytułu wystąpienia zdarzeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. 6. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej &ndash; przed upływem terminu składania ofert. 7. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 8. Zasady dokonywania zatrzymania i zwrotu wadium określono w przepisach art. 98 ustawy Pzp.</span></div> </div> <div> <div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>07/05/2026</span><span>09:00 +02:00</span></div> </div> <div> <div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>:</span><span>90</span><span>Dzień</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span> <div> <div><span>Data otwarcia</span><span>:</span><span>07/05/2026</span><span>10:00 +02:00</span></div> </div> <div> <div><span>Miejsce</span><span>:</span><span>Otwarcie ofert następuje za pośrednictwem platformy<span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl</span>poprzez użycie mechanizmu do odszyfrowania ofert dostępnego po zalogowaniu w zakładce &bdquo;Oferty/wnioski&rdquo;</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span>W przypadku wystąpienia awarii systemu teleinformatycznego, kt&oacute;ra spowoduje brak możliwości otwarcia ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po usunięciu awarii.</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span> <div> <div><span>Wykonanie zam&oacute;wienia musi odbywać się w ramach program&oacute;w zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div> </div> <div> <div><span>Warunki dotyczące realizacji zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>1. Umowa zostanie podpisana zgodnie ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 10 do swz. 2. W umowie zawarto przesłanki oraz warunki dokonania zmian zawartej umowy w stosunku do treści oferty. 3. Rozliczenia prowadzone będą w walucie polskiej (PLN).</span></div> </div> <div> <div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą zlecenia elektroniczne</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.15&nbsp;</span><span>Techniki</span></h3> <div> <div> <div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak umowy ramowej</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.16&nbsp;</span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3> <div> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>1. W postępowaniu odwołanie przysługuje na: (1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; (2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, do kt&oacute;rej Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy; (3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany. 2. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat środk&oacute;w ochrony prawnej określone są Dziale IX ustawy Pzp.</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Zakład Wodociąg&oacute;w i Kanalizacji Sp. z o.o.</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>Zakład Wodociąg&oacute;w i Kanalizacji Sp. z o.o.</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja rozpatrująca oferty</span><span>:</span><span>Zakład Wodociąg&oacute;w i Kanalizacji Sp. z o.o.</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>8.&nbsp;<span>Organizacje</span></h2> <div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0001</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Zakład Wodociąg&oacute;w i Kanalizacji Sp. z o.o.</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>NIP: 7311937882</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>REGON: 100203668</span></div> </div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Warzywna 3</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Pabianice</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>95-200</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Ł&oacute;dzki</span><span>(</span><span>PL712</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">zwik@zwik.pabianice.pl</span></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>+48 42 22 59 166</span></div> </div> <div> <div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">www.zwik.pabianice.pl</span></span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>Nabywca</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja rozpatrująca oferty</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0002</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>NIP: 5262239325</span></div> </div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Postępu 17a</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Warszawa</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>02-676</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Miasto Warszawa</span><span>(</span><span>PL911</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">odwolania@uzp.gov.pl</span></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>+48 22 458 78 01</span></div> </div> <div> <div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://www.gov.pl/web/uzp/krajowaizbaodwolawcza</span></span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>10.&nbsp;<span>Zmiana</span></h2> <div> <div> <div><span>Poprzednia wersja ogłoszenia, kt&oacute;ra jest zmieniana</span><span>:</span><span>eb33d3a5-3dd6-4a02-bd0d-e6316ec0098e-02</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wny pow&oacute;d zmiany</span><span>:</span><span>Aktualizacja informacji</span></div> </div> </div> </div> <div> <h2><span>Informacje o ogłoszeniu</span></h2> <div> <div> <div> <div><span>Identyfikator/wersja ogłoszenia</span><span>:</span><span>f1bb5329-de05-4314-a5de-6f3f1b33b8fb</span><span>-</span><span>02</span></div> </div> <div> <div><span>Typ formularza</span><span>:</span><span>Procedura konkurencyjna</span></div> </div> <div> <div><span>Rodzaj ogłoszenia</span><span>:</span><span>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy</span></div> </div> <div> <div><span>Ogłoszenie &ndash; data wysłania</span><span>:</span><span>08/04/2026</span><span>18:48 +02:00</span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Numer publikacji ogłoszenia</span><span>:</span><span>00244347-2026</span></div> </div> <div> <div><span>Numer wydania Dz.U. S</span><span>:</span><span>70/2026</span></div> </div> <div> <div><span>Data publikacji</span><span>:</span><span>10/04/2026</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>