„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zakopane
Data publikacji	2026-03-30
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Numer wyniku	7062411

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKOPIAŃSKIE TBS TATRZAŃSKA KOMUNALNA GRUPA KAPITAŁOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 492011614</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 21</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Zakopane</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>34-500</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL219 - Nowotarski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>182066645</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>182066645</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>firma@ztbs-zakopane.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ztbs-zakopane.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-36e362a5-b956-420f-910c-5061692aefef</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00176716</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-30</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00468832</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.1.	Przedmiot i cel zamówienia:<br>Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja systemu odprowadzania spalin dla indywidualnych kotłów gazowych w 72 lokalach mieszkalnych, z prowadzeniem robót w pomieszczeniach lokatorskich oraz na dachu budynku. Celem jest zapewnienie bezpiecznego, szczelnego i zgodnego z aktualnymi wymaganiami technicznymi odprowadzenia spalin zarówno dla kotłów kondensacyjnych, jak i obecnie eksploatowanych urządzeń typu turbo (z zamkniętą komorą spalania).<br>Zakłada się realizację prac w czynnym budynku, z utrzymaniem funkcjonowania lokali. Szacowana wydajność: 1 pion kominowy zbiorczy/dzień (wartość orientacyjna, do doprecyzowania w harmonogramie wykonawcy).<br>1.2.	Podstawy prawne i normy<br>Wykonawca jest zobowiązany do realizacji robót zgodnie z:<br>a)	przepisami prawa budowlanego, rozporządzeniami w sprawie BHP, ppoż., pracy na wysokości, ochrony środowiska i postępowania z odpadami,<br>b)	dokumentacją techniczno-ruchową (DTR) producentów urządzeń i systemów kominowych,<br>c)	normami branżowymi:<br>-	PN-EN 1443 (kominy – wymagania ogólne),<br>-	PN-EN 1856-1/-2 (metalowe przewody kominowe i elementy systemowe),<br>-	PN-EN 13384-1 (obliczanie kominów – pojedyncze urządzenie),<br>-	PN-EN 15502 (kotły gazowe – wymagania),<br>-	PN-EN 15287 (projektowanie i montaż kominów),<br>-	oraz właściwymi wytycznymi producentów kotłów i systemów odprowadzania spalin.<br>Jeżeli wymagania norm i wytycznych producenta różnią się, obowiązuje surowsze kryterium.<br>1.3.	Zakres rzeczowy robót:<br>1.3.1.	System składa się z indywidualnych przewodów spalinowych ze stali kwasoodpornej z uszczelkami, przystosowanych do pracy z kondensatem i nadciśnieniem roboczym kotłów kondensacyjnych. Konfiguracja połączeń:<br>-	od kotła do pionu: koncentryczne przyłącze 60/100 mm, ze spadkiem min. 3% w kierunku kotła,<br>-	w szachcie: kolano Ø60 mm,<br>-	pion po kolanie: przewód Ø80 mm prowadzony w istniejącym kanale ceramicznym,<br>-	zakończenie ponad dachem: systemowy daszek na wylocie ceramicznego kanału.<br>1.3.2.	Czynności dla każdego lokalu (lokal po lokalu):<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	Demontażu istniejącego przyłącza spalinowego kotła gazowego (z zabezpieczeniem miejsca pracy i utylizacją odpadów).<br>b)	Wpuszczenia indywidualnego wkładu kominowego ze stali kwasoodpornej od strony ponad połacią dachową do istniejącego kanału ceramicznego.<br>c)	Zamocowania wkładu na stopce w istniejącym kanale ceramicznym, wraz z wymaganymi podparciami, dylatacjami i uszczelnieniami.<br>d)	Montażu nowego przyłącza kotła (60/100 mm) wraz z rozetą maskującą, kształtkami i elementami kompensacyjnymi.<br>e)	Montażu systemowego daszku na zakończeniu ceramicznego kanału nad połacią dachu, z właściwym uszczelnieniem przejść.<br>f)	Ponownego podłączenia kotła do nowego systemu odprowadzania spalin, wykonania regulacji i uruchomienia kotła zgodnie z DTR.<br>g)	Przeprowadzenia prób i pomiarów opisanych oraz sporządzenia dokumentacji powykonawczej.<br>1.3.3.	Parametry montażowe (minimalne wymagania):<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	zachowania maks. liczby zmian kierunku: do 2 kolan na przyłączu w lokalu (o ile DTR kotła nie stanowi inaczej),<br>b)	promień gięcia kształtek: ≥1,5D (lub zgodnie z systemem producenta),<br>c)	długość efektywna przyłącza poziomego: zgodnie z DTR kotła; w przypadku braku danych przyjąć ≤2,0 m i 3% spadku,<br>d)	podparcia pionu: co 2,0–3,0 m oraz w punktach stałych zgodnie z systemem,<br>e)	zapewnienia dostępu serwisowego do elementów rewizyjnych i rozłącznych,<br>f)	prowadzenia przewodów tak, aby kondensat wracał do kotła (brak zastoin).<br>1.3.4.	Wymagania techniczne i materiałowe:<br>Wykonawca jest zobowiązany do zastosowania:<br>a)	przewodów i kształtek ze stali kwasoodpornej (np. 1.4404/316L lub równoważna) z uszczelkami odpornymi na kondensat; elementy dopuszczone do pracy z kotłami kondensacyjnymi i turbo,<br>b)	klasyfikacji wyrobów np. min. wg PN-EN 1856-1: T200 P1 W V2 O00 (lub równoważnej/wyższej wymaganej przez producenta kotła),<br>c)	średnic: 60/100 mm (koncentr.) na odcinku kocioł–pion; Ø60 mm (kolano w szachcie) i Ø80 mm (pion po kolanie), zgodnie z niniejszym OPZ oraz DTR,<br>d)	łączeń kielichowych z uszczelkami lub systemowych złączy zaciskowych przewidzianych przez producenta,<br>e)	elementów przejściowych i rozet systemowych zapewniających szczelność i estetykę,<br>f)	fabrycznych podpór, obejm i stopek dopasowanych do wkładów,<br>g)	deklaracji właściwości użytkowych/CE, kart technicznych, instrukcji montażu i eksploatacji dla każdego zastosowanego systemu.<br>Uwaga: w przypadku rozbieżności średnic/elementów wynikających z inwentaryzacji, Wykonawca przedstawi rozwiązanie równoważne z obliczeniami ciągu/strat wg PN-EN 13384-1 do akceptacji Zamawiającego.<br>1.3.5.	Organizacja robót i harmonogram:<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	opracowania i uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu prac (orientacyjnie: 1 pion/dzień), z wyszczególnieniem lokali, okien czasowych wejścia do lokali i prac dachowych,<br>b)	uzgodnienia dostępu do dachu i lokali (co najmniej 48 h wcześniej, zawiadomienia do mieszkańców),<br>c)	przygotowania planu BIOZ, organizacji zaplecza budowy, składowisk materiałów oraz dojazdu technicznego,<br>d)	zabezpieczenia mienia lokatorów (folie, osłony), utrzymania czystości i sprzątania po zakończeniu prac każdego dnia,<br>e)	selektywnej zbiórki i wywozu odpadów na podstawie kart przekazania odpadów.<br>f)	Przykładowy cykl dzienny (1 pion): inwentaryzacja i przygotowanie (1 h) → demontaże w lokalach (2 h) → wprowadzenie wkładów z dachu (3 h) → mocowanie, przejścia i rozetki (2 h) → podłączenia i uruchomienia w lokalach (3 h) → próby/odbiór cząstkowy i sprzątanie (1 h).<br>1.3.6.	BHP i ochrona przeciwpożarowa:<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	stosowania zabezpieczeń przy pracach na wysokości (szelki, punkty kotwienia, barierki, rusztowania/podnośniki zgodnie z DTR),<br>b)	wyznaczenia stref niebezpiecznych pod pracami dachowymi, oznakowania ciągów komunikacyjnych,<br>c)	posiadania podręcznego sprzętu gaśniczego na dachu i w strefach prac,<br>d)	zapewnienia wentylacji miejsc pracy, eliminacji źródeł zapłonu, stosowania elektronarzędzi z ważnymi przeglądami,<br>e)	szkolenia pracowników i prowadzenia rejestrów BHP,<br>f)	zabezpieczenia przejść przez przegrody ogniowe zgodnie z wymaganiami ppoż., z dokumentacją zastosowanych materiałów/uszczelnień.<br>1.3.7.	Wymagania jakościowe i odbiorowe<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	Prób szczelności przewodów: test zgodnie z PN-EN 1443/1856 i DTR systemu, np. przy ciśnieniu odpowiadającym klasie P1; potwierdzenie braku nieszczelności/protokół z pomiaru.<br>b)	Sprawdzenia ciągu i parametrów spalin po uruchomieniu kotła (ciśnienie/ciąg, porównanie z DTR producenta).<br>c)	Kontroli geometrii i montażu: średnice, spadki, liczba kształtek, podparcia, uszczelnienia przejść przez dach/ściany, estetyka montażu rozet.<br>d)	Dokumentacji foto „przed/po” dla każdego lokalu oraz wylotów ponad dach.<br>e)	Kart uruchomienia i protokołów przeszkolenia użytkownika (jeśli dotyczy).<br>f)	Przekazania deklaracji zgodności/CE i kart materiałowych.<br>Odbiory prowadzone będą etapowo: per lokal oraz per pion (odbiór cząstkowy), a następnie odbiór końcowy.<br>1.3.8.	Dokumentacja powykonawcza<br>Wykonawca jest zobowiązany do przekazania:<br>a)	schematów powykonawczych trasy spalin (na rzutach i przekrojach) z zaznaczeniem średnic i elementów,<br>b)	zestawienia materiałów (typu, ilości, numery partii),<br>c)	protokołów demontażu/montażu,<br>d)	deklaracji/CE, kart technicznych, instrukcji producentów,<br>e)	dokumentacji foto oraz wpisów do książki obiektu (jeśli wymagane),<br>f)	wykazu zmian w stosunku do OPZ (jeżeli wystąpiły).<br>g)	9. Wymagania gwarancyjne i serwis<br>h)	Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia:<br>i)	gwarancji na robociznę – min. 36 miesięcy,<br>j)	gwarancji na materiały – zgodnie z deklaracją producenta, nie krócej niż 24 miesiące,<br>k)	reakcji serwisu w przypadku awarii: do 48 h od zgłoszenia (w sezonie grzewczym preferencyjnie 24 h),<br>l)	jednego bezpłatnego przeglądu pogwarancyjnego po 12 miesiącach eksploatacji (kontrola szczelności, mocowań i parametrów).<br>1.3.9.	Załączniki obowiązkowe (do dostarczenia przez Wykonawcę):<br>a)	Karty techniczne i deklaracje zgodności/CE elementów systemu kominowego.<br>b)	Rysunki/szkice detali: przejście 60/100 → kolano 60 → pion 80, zakończenie z daszkiem systemowym.<br>c)	Instrukcje montażu i eksploatacji producentów.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-12-03</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>90 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Usług Kominiarskich inż. Łukasz Sikora</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7352269414</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Długa 58</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Nowy Targ</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>34-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>253907,80                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00584176/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-03-10</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>253907,81                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>