Termomodernizacja dwóch budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25 POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja dwóch budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25 POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2026-02-25
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 425111105 Pompy grzewcze 450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454100004 Tynkowanie 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453151009 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer wyniku	6986386

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja dwóch budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25<br>POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO ŚWIDNICA MIEJSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI w Świdnicy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890219806</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Waleriana Łukasińskiego 7</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargielzbietykinal@gmail.com</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2baa9d1f-f76a-4860-838c-e53b250d065e</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00128811</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-25</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00286821</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku Działanie 9.5 Transformacja środowiskowa Typ projektów: 9.5.A Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących budynków mieszkalnych (subregion wałbrzyski) Nabór nr FEDS.09.05-IP.01-033/23, projekt nr FEDS.09.05-IP.01 -0266/23.</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Termomodernizacja dwóch budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25<br>POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA</p><h3>Umowa dla części nr 2</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Część nr 2 – Termomodernizacja budynku przy ul. F. Chopina 23-25 w Świdnicy:<br><br>Przedmiot zamówienia w zakresie części nr 2 ma charakter mieszany i obejmuje wykonanie termomodernizacji, dokumentacji merytorycznej oraz prac budowlanych i montażowych w zakresie systemu c.o. i c.w.u. (m.in. pompy ciepła, kocioł elektryczny szczytowy) oraz fotowoltaiki na dachu budynku komunalnego przy ul. F. Chopina 23-25 w Świdnicy.<br><br>Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):<br>•	Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.<br>•	Przygotowanie podłoża i docieplenie ścian zewnętrznych styropianem.<br>•	Wykonanie cienkowarstwowych tynków systemowych (silikonowy) na przygotowanym podłożu.<br>•	Wykonanie tynku żywicznego na cokole budynku.<br>•	Wykonanie kolorystyki elewacji.<br>•	Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu płaskiego styropapą.<br>•	Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi oraz wymiana parapetów okiennych, obróbek blacharskich, rur spustowych, rynien.<br>•	Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej.<br>•	Remont kominów powyżej połaci dachowej (wykonanie nowych tynków i czap kominowych).<br>•	Wykonanie podwyższenia (na całej długości) dwóch ogniomurków.<br>•	Wykonanie opaski betonowej.<br>•	Kompleksowy remont klatek schodowych, w tym wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, malowanie  ścian i  sufitów. Remont klatek schodowych obejmuje również remont części wspólnych m.in. toalet. Zakres zamówienia:<br>- Balustrada i pochwyty stalowe: należy oczyścić i pomalować farbą ftalową.<br>- Ściany: należy skuć uszkodzone, spękane i odparzone tynki, w miejscu ubytków wykonać nowe tynki cementowo-wapienne  kat. III oraz usunąć wszystkie powłoki malarskie, a następnie zagruntować i pomalować ściany farbą emulsyjną uwzględniając malowanie lamperii farbą ftalową na wysokość 1,20 m.<br>- Sufity i podniebienia schodów: przetarcie wapnem suchogaszonym istniejących tynków wraz zeskrobaniem starej farby, a następnie zagruntowanie i pomalowanie powierzchni farbą emulsyjną.<br>- Posadzki: na parterze wykonać wylewkę cementową w celu wyrównania powierzchni.<br>- Instalacja elektryczna: należy wymienić całą instalację WLZ i OKS na klatce schodowej po starej trasie wraz z wymianą oświetlenia i osprzętu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z normami.<br>- Szafki gazowe i energetyczne: wszystkie szafki od urządzeń technicznych należy pomalować, a w przypadku stwierdzenia ich uszkodzenia należy je wymienić.<br>Zakup i montaż najazdu gumowego - 1 sz. (dotyczy tylko klatki przy ul. Chopina 23).<br>•	Wykonanie kompleksowej dokumentacji merytorycznej (projektowej i powykonawczej) oraz przeprowadzenie prac budowlanych i montażowych w zakresie:<br>- Modernizacji  systemu c.o. i c.w.u., w tym m.in. montażu: pomp ciepła 2*15 kW, kotła elektrycznego szczytowego o mocy minimalnej 40 kW, montażu instalacji c.o. i c.w.u. oraz systemu zarządzania energią.<br>- Montażu fotowoltaiki na dachu o mocy minimalnej 20,00 kW.<br><br>Wykonawca zobowiązany będzie również m.in. do:<br>•	uprzątnięcia placu budowy;<br>•	usunięcia i utylizacji odpadów oraz innych materiałów pochodzących z budowy na swój koszt;<br>•	dostarczenia na swój koszt wszystkich materiałów, urządzeń, nośników energii, innych elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia;<br>•	przeprowadzenia niezbędnych odbiorów, ewentualnie pomiarów oraz innych prac koniecznych do prawidłowej realizacji i zakończenia niniejszego zamówienia;<br>•	dokonania w imieniu i na rzecz Zamawiającego stosownych zgłoszeń do właściwych podmiotów, organów.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:<br>- Projekcie budowlanym.<br>- STWIORB.<br>- Pomocniczych przedmiarach robót.<br>- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, opinii technicznej.<br>- Projekcie umowy.<br><br>Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie  obiektu.<br><br>Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót,  Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.<br><br>Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne</p><p>09332000-5 - Instalacje słoneczne</p><p>45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych</p><p>45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne</p><p>45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego</p><p>42511110-5 - Pompy grzewcze</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-31</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-11-30<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>MEG DOMY SP. Z O.O.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 6572948559</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>1 Maja 191</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>25-646</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1499000,00                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00356984/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia. Wykonawca powołuje się na czynniki niezależne od Wykonawcy, które wpłynęły na harmonogram wykonania prac. Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonują zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w postanowieniach umowy. W § 13 ust. 2 pkt. 1 lit i) umowy  zawarto następujące zapisy: „Dopuszczalne są zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: pkt 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: lit i) gdy zmiany te nie będą niekorzystne dla Zamawiającego lub konieczność wprowadzenia zmian będzie niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia”.<br>Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonują zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia. Wykonawca powołuje się na czynniki niezależne od Wykonawcy, które wpłynęły na harmonogram wykonania prac. Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonują zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w postanowieniach umowy. W § 13 ust. 2 pkt. 1 lit i) umowy  zawarto następujące zapisy: „Dopuszczalne są zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: pkt 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: lit i) gdy zmiany te nie będą niekorzystne dla Zamawiającego lub konieczność wprowadzenia zmian będzie niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia”.<br>Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonują zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1499000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>