Wykonanie zbiornika bezodpływowego, instalacji wodnokanalizacyjnej i łazienek w dwóch lokalach gminnych - Huta 38

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie zbiornika bezodpływowego, instalacji wodnokanalizacyjnej i łazienek w dwóch lokalach gminnych - Huta 38
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koronowo
Data publikacji	2026-02-24
Data składania ofert	17/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6983917

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Wykonanie zbiornika bezodpływowego, instalacji wodnokanalizacyjnej<br />i łazienek w dw&oacute;ch lokalach gminnych - Huta 38</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Koronowo</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092350665</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Zwycięstwa 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koronowo</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>86-010</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>523826459</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>beata.nitka@um.koronowo.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.koronowo.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie zbiornika bezodpływowego, instalacji wodnokanalizacyjnej<br />i łazienek w dw&oacute;ch lokalach gminnych - Huta 38</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3093c1ff-9567-43ad-b8fb-bc959c532c5d</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00126354</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-24</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00015149/03/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.8 Wykonanie zbiornika bezodpływowego, instalacji wodno-kanalizacyjnej i łazienek w dw&oacute;ch lokalach gminnych - Huta 38</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1264126</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z Wykonawcami odbywa się za pomocą środk&oacute;w komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy www.platformazakupowa.pl pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1264126 za pośrednictwem formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;. Wszelką korespondencję związaną z niniejszym postępowaniem, należy przekazywać za pośrednictwem platformy. Korespondencję uważa się za przekazaną w terminie, jeśli dotrze do zamawiającego przed upływem wymaganego terminu. Każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdzi fakt otrzymania wiadomości elektronicznej.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.<br />2. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji &ldquo;Komunikaty&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy.<br />3. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikat&oacute;w i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.<br />4. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452 ze zm.), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl (...) Dalsze informacje dot. korespondencji elektronicznej zawarte są w Rozdziale XI SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1) &ndash; zwane dalej RODO, informuję, że:<br />1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Burmistrz Koronowa, Plac Zwycięstwa 1, 86-010 Koronowo.<br />2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z kt&oacute;rym mogą się Państwo skontaktować poprzez adres e-mail: ochronadanych@um.koronowo.pl, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.<br />3. Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, zawartych um&oacute;w lub na podstawie udzielonej zgody, w celu wypełnienia obowiązk&oacute;w prawnych ciążących na administratorze danych, wynikających z zadań gminy &ndash; w oparciu o przepisy ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 1320 ze zm.) oraz akt&oacute;w wykonawczych do uPzp, związanych z niniejszym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji i realizacji umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, zawarcia i realizacji umowy z osobą, kt&oacute;rej dane dotyczą, określonym w treści zgody.<br />4. Podanie danych osobowych jest wymagane na podstawie przepis&oacute;w prawa.<br />5. Państwa dane osobowe będą przekazywane innym organom publicznym i podmiotom wyłącznie na podstawie obowiązujących przepis&oacute;w prawa.<br />6. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp, dostawcy systemu elektronicznego obiegu dokument&oacute;w, poczty elektronicznej, usług IT oraz podmioty wspierające w świadczeniu usług drogą elektroniczną, organy władzy publicznej oraz podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organ&oacute;w władzy publicznej - w zakresie i w celach, kt&oacute;re wynikają z przepis&oacute;w powszechnie obowiązującego prawa, inne podmioty, kt&oacute;re przetwarzają dane osobowe na podstawie um&oacute;w podpisanych z administratorem, oraz podmioty, kt&oacute;re wystąpią o informacje na podstawie ustawy o dostępie do informacji publicznej.<br />7. Nie podanie przez Państwo danych osobowych wyłącza możliwość realizacji cel&oacute;w określonych w pkt. 3.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>8. Państwa dane osobowe przetwarzane będą przez okres niezbędny do realizacji cel&oacute;w określonych w pkt. 3, a po tym czasie przez okres wynikający z obowiązujących przepis&oacute;w prawa, w szczeg&oacute;lności ustawy o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz aktach wykonawczych do tej ustawy, tj. 5 lat. W przypadku projekt&oacute;w dofinansowanych z budżetu Unii Europejskiej &ndash; okres przetwarzania wynikał będzie z zasad określonych w Wytycznych<br />w zakresie kwalifikowalności wydatk&oacute;w w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego Plus, Funduszu Sp&oacute;jności, Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji, Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszar&oacute;w Wiejskich oraz Funduszy Europejskich na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko, Funduszy dla Rozwoju Społecznego, Funduszy Europejskich na Rozw&oacute;j Cyfrowy, na lata 2021 -2027.<br />9. W odniesieniu do Państwa danych osobowych nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, w tym nie będą profilowane.<br />10. W zawiązku z przetwarzaniem Państwa danych osobowych jesteście Państwo uprawnieni do:<br />1) dostępu do swoich danych osobowych,<br />W przypadku, gdy wykonanie obowiązk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 15 ust. 1 &ndash; 3 RODO, wymagałoby niewsp&oacute;łmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, kt&oacute;rej dane dotyczą wskazania dodatkowych informacji mający na celu sprecyzowanie żądania,<br />w szczeg&oacute;lności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2) sprostowania swoich danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania<br />nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);<br />3) wniesienia żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych (prawo<br />do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania,<br />w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego),<br />4) wniesienia skargi do organu nadzorczego &ndash; Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, w przypadku gdy przetwarzanie danych osobowych naruszyłoby przepisy og&oacute;lnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.<br />11. Nie przysługuje Państwu prawo:<br />- do usunięcia danych osobowych;<br />- do przenoszenia danych osobowych;<br />- sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust.1 lit. c RODO.<br />12. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o kt&oacute;rym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.<br />13.Wykonawca, kt&oacute;ry pozyskał bezpośrednio lub pośrednio dane osobowe os&oacute;b fizycznych w celu ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego w niniejszym postępowaniu jest zobowiązany wypełnić obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UEL 119 z 04.05.2016) wobec tych os&oacute;b.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.6.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty budowlane polegające na przebudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wpisanego do rejestru zabytk&oacute;w wraz wykonaniem 2 łazienek oraz zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej.<br />Budynek dawnej gorzelni obecnie pełni funkcję budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Został on wybudowany w 1897 r jako część założenia dworsko-parkowego, kt&oacute;rego centralnym elementem jest nowogotycki dw&oacute;r powstały w połowie XIX wieku.<br /><br />2. Budynek usytuowany na działce nr 96, obręb Huta, Gmina Koronowo.<br /><br />3. Zakres objęty remontem:<br />Pomieszczenie na parterze oznaczone w dokumentacji nr 1.3 z kt&oacute;rego należy wydzielić miejsce na wykonanie łazienki o powierzchni 4,53m2, pomieszczenie na piętrze budynku oznaczone w projekcie nr 2.2 &ndash; łazienka o powierzchni 7,26 m2 do remontu zgodnie z zakresem z załączonej dokumentacji, pomieszczenie nr 2.6 na piętrze z kt&oacute;rego należy wydzielić miejsce na wykonanie łazienki o powierzchni 2,25 m2 zgodnie z załączoną dokumentacją.<br />Zbiorniki bezodpływowe należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją i wytycznymi.<br /><br />Wycenę prac remontowych skosztorysować korzystając z projektu zagospodarowania terenu- rzut parteru i piętra bądź na podstawie oględzin na obowiązkowej wizji lokalnej.<br />Wycenę pozostałych rob&oacute;t przeprowadzić zgodnie z załączonym projektem techniczno-wykonawczym, projektem budowlanym, wytycznymi SWZ oraz poglądowo z przedmiarem rob&oacute;t.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45000000-7 - Roboty budowlane</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Maksymalna liczba punkt&oacute;w, jaką może otrzymać Wykonawca wynosi 100 pkt.<br />Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z najwyższą liczbą punkt&oacute;w jako suma punkt&oacute;w uzyskanych w poszczeg&oacute;lnych kryteriach oceny:<br />Lp = C+G</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji jakości (G)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />zdolności technicznej lub zawodowej:<br />a) Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie wykonał:<br />- co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości min. 75 tys. zł brutto polegającą na: budowie/przebudowie/rozbudowie/remoncie/modernizacji łazienek/ki w budynku mieszkalnym wielorodzinnym/budynku użyteczności publicznej,<br />ORAZ<br />- co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości min. 75 tys. zł brutto polegającą na: budowie/przebudowie/rozbudowie/modernizacji zbiornika bezodpływowego/ zbiornik&oacute;w bezodpływowych w ramach instalacji sanitarnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym/budynku użyteczności publicznej,<br /><br />(Zamawiający dopuszcza spełnienie ww. warunk&oacute;w jeżeli Wykonawca wykaże wykonanie jednej roboty budowlanej polegającej na: budowie/przebudowie/rozbudowie/remoncie/modernizacji łazienek/ki wraz z budową/przebudową/rozbudową/modernizacją zbiornika bezodpływowego/ zbiornik&oacute;w bezodpływowych w ramach instalacji sanitarnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym/budynku użyteczności publicznej na łączną kwotę nie niższą niż 150 tys. zł. oraz dowolną robotę budowlaną w strefie konserwatorskiej albo wymagającą nadzoru ze strony Konserwatora Zabytk&oacute;w na kwotę minimum 170 tys. zł brutto),<br />ORAZ<br />- co najmniej 1 robotę budowlaną (dowolną) w strefie konserwatorskiej albo wymagającą nadzoru ze strony Konserwatora Zabytk&oacute;w na kwotę minimum 170 tys. zł brutto, przy czym Zamawiający uzna za spełniony warunek jeżeli jedna z rob&oacute;t budowlanych wymienionych w tiret 1 albo tiret 2 była wykonywana w strefie konserwatorskiej albo wymagała nadzoru ze strony Konserwatora Zabytk&oacute;w a jej łączna kwota była nie niższa niż 245 tys. zł.<br /><br />Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 3 pkt 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunk&oacute;w technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022, poz. 1225).<br /><br />UWAGA: W przypadku wykonawc&oacute;w ubiegających się o zam&oacute;wienie wsp&oacute;lnie oraz<br />w przypadku gdy wykonawca w celu wykazania spełnienia warunku polega na zdolnościach innego podmiotu warunek opisany w pkt a) musi być spełniony w całości przez co najmniej jednego wykonawcę ubiegającego się wsp&oacute;lnie/podmiot trzeci.<br /><br />b) Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, tj.:<br />- co najmniej 1 osoba (kierownik budowy) posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej oraz posiada praktykę zawodową minimum 3 lata;<br />- co najmniej 1 osoba (kierownik rob&oacute;t branży sanitarnej) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej lub instalacyjno - inżynieryjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych i posiada praktykę zawodową minimum 3 lata;<br /><br />Zamawiający wymaga co najmniej dw&oacute;ch os&oacute;b, nie dopuszcza połączenia wyżej wskazanych funkcji, nawet w sytuacji gdy osoba spełnia powyższe wymogi.<br />UWAGA: W przypadku, gdy Wykonawca celem wykazania spełnienia warunku polega na zdolnościach innego podmiotu, podmiot udostępniający zas&oacute;b zobowiązany będzie zrealizować roboty budowlane/usługi, kt&oacute;rych wskazane w pkt. a) i b) zdolności dotyczą (podwykonawstwo).<br />Zamawiający informuje, że stosuje podstawy wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U.2025 poz. 514)</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego oraz przesłanek określonych w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.<br />W przypadku podmiot&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie, oświadczenie składa każdy z wykonawc&oacute;w. Zamawiający żąda od wykonawcy, kt&oacute;ry polega na zdolnościach innych podmiot&oacute;w na zasadach określonych w art. 118 ustawy, przedstawienia r&oacute;wnież do tych podmiot&oacute;w dokument&oacute;w w celu wykazania braku podstaw wykluczenia.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty.<br />Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy rob&oacute;t, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />2. Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego,<br />w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie żąda przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Wraz z ofertą (załącznik nr 1 do SWZ) Wykonawca składa:<br />1) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania i o spełnieniu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu z art. 125 ust. 1 uPzp, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ (załącznik nr 2 do SWZ) &ndash; składa każdy wykonawca/wykonawca wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />2) dokumenty, z kt&oacute;rych wynika prawo do podpisania oferty (umocowanie); odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy);<br />3) w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiot&oacute;w, załączenie do oferty zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale IX pkt 4 SWZ (załącznik nr 5 do SWZ), wraz z oświadczeniem potwierdzającym brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, złożone przez ten podmiot (załącznik nr 4 do SWZ);<br />4) w przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, załączenie do oferty oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy (załącznik nr 6 do SWZ).</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego oraz ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty oraz podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ (załącznik nr 2 do SWZ) składa każdy z wykonawc&oacute;w oddzielnie.<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy (załącznik nr 6 do SWZ).<br />4. Jeżeli została wybrana oferta wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych wykonawc&oacute;w.<br />5. Ocena spełnienia warunk&oacute;w wymaganych od Wykonawc&oacute;w występujących z ofertą wsp&oacute;lną zostanie dokonana z zastrzeżeniem, iż warunek udziału w postępowaniu opisany w SWZ w Rozdziale VII pkt 2, ppkt 4 lit. a) winien być spełniony w całości co najmniej przez jednego z Wykonawc&oacute;w.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 455 uPzp oraz wskazanym w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.<br />2. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-17 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1264126</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-17 10:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-15</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>OBOWIĄZKOWA WIZJA LOKALNA:<br />1. Złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. Z odbycia wizji lokalnej zostanie sporządzony protok&oacute;ł podpisany przez strony, kt&oacute;ry będzie stanowił potwierdzenie odbycia wizji lokalnej.<br />2. Wizja lokalna jest obowiązkowa. Złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 uPzp.<br />3. Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej w dniu 4 marca 2026 r. w godzinach 10:00 &ndash; 12:00 na miejscu zadania inwestycyjnego.<br />4. Zamawiający informuje, iż jest możliwy inny termin odbycia wizji lokalnej po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym &ndash; z osobą wskazaną w pkt 6.<br />5. Zamawiający nie zawraca koszt&oacute;w udziału w wizji lokalnej, w tym w szczeg&oacute;lności dojazdu na miejsce realizacji planowanych rob&oacute;t.<br />6. Osoba wyznaczona do komunikowania się z Wykonawcami: Aleksandra Kisły e-mail: aleksandra.kisly@um.koronowo.pl, tel. 52 3826 452.<br />7. Zamawiający wprowadza obowiązek odbycia wizji lokalnej przed złożeniem oferty ze względu na szczeg&oacute;lny charakter inwestycji, obejmującej przebudowę budynku zabytkowego z końca XIX wieku oraz adaptację istniejących pomieszczeń na łazienki. Zakres rob&oacute;t obejmuje ingerencję w istniejącą substancję budowlaną o niejednorodnej konstrukcji, nie w pełni udokumentowanych rozwiązaniach technicznych oraz potencjalnych kolizjach instalacyjnych, kt&oacute;rych nie można jednoznacznie ocenić wyłącznie na podstawie dokumentacji projektowej. W szczeg&oacute;lności dotyczy to rzeczywistego stanu technicznego przegr&oacute;d budowlanych i strop&oacute;w, możliwości prowadzenia instalacji sanitarnych w istniejących układach funkcjonalnych, warunk&oacute;w gruntowych i przestrzennych dla posadowienia zbiornik&oacute;w bezodpływowych, ograniczeń wynikających z ochrony konserwatorskiej obiektu oraz organizacji zaplecza rob&oacute;t. Wizja lokalna jest niezbędna do prawidłowego oszacowania zakresu prac, technologii ich wykonania, koszt&oacute;w pośrednich oraz ryzyk technicznych, kt&oacute;re mogą mieć istotny wpływ na cenę ofertową oraz terminową realizację zam&oacute;wienia.</p>