Zarządzanie nieruchomościami - lokalami użytkowymi miasta Poznania, objętymi programem dla organizacji pozarządowych (NGO)

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zarządzanie nieruchomościami - lokalami użytkowymi miasta Poznania, objętymi programem dla organizacji pozarządowych (NGO)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2026-02-03
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	6937172

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Zarządzanie nieruchomościami - lokalami użytkowymi miasta Poznania, objętymi programem dla organizacji pozarządowych (NGO)</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Poznań - Urząd Miasta Poznania</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 631257822</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Kolegiacki 17</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>61-841</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL415 - Miasto Poznań</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zpb@um.poznan.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.poznan.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ac91c521-876e-11ed-94da-6ae0fe5e7159</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00091095</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-03</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00523161</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 13 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zarządzanie nieruchomościami - lokalami użytkowymi miasta Poznania, objętymi programem dla organizacji pozarządowych (NGO)</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1) Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie lokalami użytkowymi (określonymi<br>w załączniku nr 1 do Umowy) obejmujące w szczególności następujące czynności:<br>a) prowadzenie i aktualizowanie wykazu lokali i użytkowników lokali,<br>b) bieżący kontakt z użytkownikami lokali i podmiotami zainteresowanymi zawarciem umowy o korzystanie,<br>c) dokonywanie prezentacji lokali podmiotom zainteresowanym zawarciem umowy<br>o korzystanie,<br>d) przygotowywanie umów o korzystanie ze wskazanymi przez Zamawiającego podmiotami,<br>e) przed zawarciem umów o korzystanie, analiza pod względem przepisów o pomocy publicznej,<br>f) zawieranie i rozwiązywanie umów o korzystanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego, na podstawie udzielonego Wykonawcy pełnomocnictwa,<br>g) w przypadku gdy umowa o korzystanie będzie stanowić dla podmiotu zainteresowanego pomoc publiczną - udzielenie pomocy w formule de minimis, wystawienie zaświadczenia o udzielonej pomocy i przekazanie sprawozdania z udzielonej pomocy przez Prezydenta Miasta Poznania za pośrednictwem aplikacji SHRIMP 2,<br>h) administrowanie danymi osobowymi powierzonymi przez Zamawiającego,<br>i) odbieranie i wydawanie lokali użytkownikom,<br>j)  informowanie na swojej stronie internetowej o pustostanach - lokalach użytkowych wolnych lub zwalnianych,<br>k)  współpraca z zarządcami nieruchomości reprezentującymi wspólnoty mieszkaniowe,<br>w których znajdują się lokale użytkowe,<br>l)  w zakresie lokali użytkowych we wspólnotach mieszkaniowych - przekazywanie Zamawiającemu zawiadomień o wysokości opłat na rzecz wspólnot mieszkaniowych,<br>m) przekazywanie użytkownikom lokali użytkowych faktur z obciążeniem za świadczenia dodatkowe (media), dotyczące poszczególnych lokali. W przypadku gdy lokal stanowić będzie pustostan obciążanie tymi opłatami bezpośrednio Zamawiającego,<br>n) rozliczanie opłat, za pustostany, w oparciu o rzeczywiste koszty wynikające z faktur dostawców mediów lub rozliczeń właściwej wspólnoty mieszkaniowej,<br>o) objęcie ubezpieczeniem Przedmiotu Umowy,<br>p) prowadzenie procesu likwidacji szkód,<br>q) przekazywanie Zamawiającemu informacji o stanie technicznym lokali oraz<br>o  szacunkowej wartości i zakresie robót remontowo – budowlanych,<br>r) prowadzenie i przechowywania książki obiektu budowlanego oraz właściwej dokumentacji technicznej, o ile obowiązek ten nie ciąży na wspólnocie mieszkaniowej,<br>s) zlecanie i nadzór nad wykonywaniem okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, instalacji i przewodów wymaganych przepisami prawa budowlanego oraz na wniosek Zamawiającego wykonywanie zaleceń pokontrolnych, o ile obowiązek ten nie ciąży na wspólnocie mieszkaniowej,<br>t) zlecanie i nadzór nad wykonywaniem napraw – usuwaniem awarii mających na celu utrzymanie sprawności technicznej budynków i urządzeń technicznych oraz instalacji z nimi związanych,<br>u) zawieranie, umów z dostawcami mediów oraz zawieranie umów z innymi podmiotami zewnętrznymi świadczącymi usługi sprzątania, ochrony obiektów lub innych, o ile obowiązek ten nie ciąży na wspólnocie mieszkaniowej,<br>v) kontrola realizacji wszelkich umów w związku z dostarczeniem do lokali wody, prądu, CO, gazu oraz wywozu nieczystości, o ile obowiązek ten nie ciąży na wspólnocie mieszkaniowej;<br>w) nadzór na pracami remontowymi realizowanymi przez użytkowników lokali użytkowych;<br>x) windykacja przedsądowa należności.<br>2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres i warunki świadczenia usługi określone zostały we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ oraz załącznikach do niego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-01-25</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>od 2023-02-01 do 2025-12-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o. o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 2090002942</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Matejki 57</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>60-770</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>935496,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00062651/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>769422,38                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>