Świadczenie usług w ramach prowadzenia Pogotowia Technicznego

Usługi naprawcze i konserwacyjne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Świadczenie usług w ramach prowadzenia Pogotowia Technicznego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świnoujście
Data publikacji	2026-01-27
Kod CPV	508000003 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 507000002 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Numer wyniku	6914934

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Świadczenie usług w ramach prowadzenia Pogotowia Technicznego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO LOKUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 386684858</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Stanisława Wyspiańskiego 35C</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Świnoujście</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>72-600</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>91 321 22 80</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@tbslokum.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.tbslokum.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5655c30a-6f19-11ed-aea3-5a7c432eaced</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00070367</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-27</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00462797/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Świadczenie usług w ramach prowadzenia Pogotowia Technicznego</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na prowadzeniu Pogotowia Technicznego dla budynków i lokali mieszkalnych, budynków i lokali użytkowych będących własnością TBS Lokum sp. z o.o. oraz Gminy Miasto Świnoujście, administrowanych przez TBS Lokum sp. z o.o.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 - 2  do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-12-21</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>36 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zbigniew Kraśkiewicz Zakład Usług Remontowo - Budowlanych i Instalatorstwa Sanitarno - Gazowego i C.O.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>672-001-03-14</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Mazowiecka 15</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Świnoujście</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>72-600</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>371547,36                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00525101/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 21-04-2023 r. Zarządzeniem Prezydenta Miasta do administrowania przez TBS Lokum sp. z o.o. został przekazany  budynek użytkowy położony na ul. W. Polskiego 1/19 w Świnoujściu.<br><br>W dniu 03.07.2023 r. został przekazany plac budowy firmie CALBUD przy ul. Ludzi Morza 4-4a w związku z tym nie ma konieczności utrzymywania pogotowia technicznego na tym obiekcie.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	Powierzchnia budynków i lokali użytkowych administrowanych przez TBS Lokum  sp. z o.o. została zwiększona o 3.845,19 m2 tj. z pow. 1 794 m2 do pow. 5 639,19 m2.<br>2.	Powierzchnia budynków i lokali użytkowych stanowiących własność TBS Lokum  sp. z o.o. została zmniejszona o 722 m2 tj. z pow. 15 270 m2 do pow. 14 548 m2.<br>3.	Powierzchnia budynków i lokali mieszkalnych  stanowiących TBS Lokum sp. z o.o. została zmniejszona o 144 m2 tj. z pow. 7 303 m2 do pow. 7 159 m2.<br><br>Tym samym zmianie ulegnie miesięczne wynagrodzenie Wykonawcy określone w § 3 ust. 1 pkt 1, 3, 4 oraz całkowita wartość Przedmiotu Umowy, o której mowa w § 3 ust. 2 - wzrost całkowitego wynagrodzenia o 24 879,92 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>24879,92</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 01-10-2024 r. aktem notarialnym rep. A nr 96/2024 nieruchomość zlokalizowana w Świnoujściu przy ul. Mostowej 4 został sprzedana, w tym samym dniu nieruchomość protokołem zdawczo – odbiorczym została przekazana kupującemu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Powierzchnia budynków i lokali mieszkalnych  administrowanych przez TBS Lokum sp. z o.o. została zmniejszona o 185 m2 tj. z pow. 11 488 m2 do pow. 11 303 m2.<br><br>Tym samym zmianie ulegnie miesięczne wynagrodzenie Wykonawcy określone w § 3 ust. 1 pkt 2 oraz całkowita wartość Przedmiotu Umowy, o której mowa w § 3 ust. 2 - zmniejszenie całkowitego wynagrodzenia o 1 148,61 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1148,61</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z oddaniem do użytkowania nieruchomości przy ul. Ludzi Morza 2, 2a, 4 oraz przejęcia w zarządzanie nieruchomości przy ul. Piłsudskiego 22 zachodzi konieczność rozszerzenia umowy na prowadzenie pogotowia technicznego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	Powierzchnia budynków i lokali użytkowych  administrowanych przez TBS Lokum sp. z o.o. została zwiększona o 493,93 m2 tj. z powierzchni 5639,19 m2 do powierzchni 6133,12 m2 (ul. Piłsudskiego 22).<br>2.	Powierzchnia budynków i lokali mieszkalnych – własność TBS Lokum sp. z o.o. została zwiększona o 3890,16 m2 tj. z powierzchni 7159 m2 do powierzchni 11049,16 m2  (ul. Ludzi Morza 2, 2a, 4).<br><br>Tym samym zmianie ulegnie miesięczne wynagrodzenie Wykonawcy określone w § 3 ust. 1 pkt 1 i pkt 4 oraz całkowita wartość Przedmiotu Umowy, o której mowa w § 3 ust. 2 - wzrost całkowitego wynagrodzenia o 9 617,59 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>9617,59</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie Porozumienia nr 1/2025 z dnia 7.08.2025 r. w sprawie budowy nowego budynku Komendy Miejskiej Policji w Świnoujściu, sposobu finansowania powyższej inwestycji oraz przeniesienia nieruchomości, a także umowy użyczenia nr WEN.6845.2025.KS zawartej w dniu 7.08.2025 r. pomiędzy Spółką TBS Lokum, a Gminą Miasta Świnoujście oddano w użytkowanie nieruchomość położoną przy ul. Karsiborskiej 12 w Świnoujściu. W związku z powyższym zachodzi konieczność ograniczenia zakresu przedmiotu umowy na prowadzenie pogotowia technicznego co do ww. nieruchomości.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Powierzchnia budynków i lokali użytkowych stanowiących własność TBS Lokum sp. z o.o. została zmniejszona o  2 799 m2 tj. z powierzchni 14 548 m2 do powierzchni 11 749 m2.<br><br>Tym samym zmianie ulegnie miesięczne wynagrodzenie Wykonawcy określone w § 3 ust. 1 pkt 3b Umowy oraz całkowita wartość Przedmiotu Umowy, o której mowa w § 3 ust. 2 - zmniejszenie całkowitego wynagrodzenia o 3 442,71 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>3442,71</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>401453,55                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Całkowita wartość umowy po aneksach wynosi:<br>347 709,42 zł netto,<br>401 453,55 zł brutto.</div></body>