Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Olkusz we Wspólnotach Mieszkaniowych.

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Olkusz we Wspólnotach Mieszkaniowych.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olkusz
Data publikacji	2026-01-21
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	6898211

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Olkusz we Wspólnotach Mieszkaniowych.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Olkusz</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276258010</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Olkusz</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>32-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL21A - Oświęcimski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>326260100</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>326260217</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetarg@umig.olkusz.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.umig.olkusz.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e845a205-29f9-4581-9703-5877951c39d0</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00054161</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-21</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00603932</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Olkusz we Wspólnotach Mieszkaniowych.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Wykonywanie usługi polegającej na wykonywaniu czynności administrowania lokalami będącymi własnością Gminy Olkusz i znajdującymi się w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych, w tym:<br>1)	797 lokalami  mieszkalnymi i lokalami przeznaczonymi na najem socjalny o łącznej powierzchni użytkowej lokali  33.051,15 m²<br>2)	4 garażami  o łącznej powierzchni użytkowej  233,32 m2.”;<br>3)	W okresie trwania umowy Wykonawca zobowiązany jest do uruchomienia od dnia podpisania umowy co najmniej dwóch biur obsługi najemców wraz z punktami kasowymi umożliwiającymi przyjmowanie należności od mieszkańców z tytułu: opłat czynszu, zaliczek na opłaty niezależne       od właściciela, opłat za bezumowne używanie lokalu, odsetek od nieterminowych wpłat, kaucji mieszkaniowych, opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz opis wymagań Zamawiającego w zakresie realizacji zamówienia zawarty jest w załączniku nr 4 do SWZ – wzorze umowy i załącznikach  nr 1, 1a, 2, 3, 4, 4a do umowy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-12-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6370102256</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Kluczewska</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Olkusz</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>32-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>440063,64                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00004472/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>9</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej  o 1.673,19 m.kw (- 1.619,43 m.kw i -53,76 m.kw.)</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>22086,12</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 1.301,38 m.kw</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>15746,72</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 278,66 m.kw.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>3065,30</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 642,03 m.kw.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>4943,61</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 441,99 m.kw</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>2917,14</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 506,59 m.kw.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>2786,25</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 34,65 m.kw.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>114,33</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>8</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 154,32 m.kw.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>339,52</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>9</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz głównego najemcy wraz ze sprzedażą udziałów w gruncie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>aneksem wprowadzono zmiany dotyczące pow. lokalu objętego umową oraz kwoty wynikającej z umowy - zmniejszenie powierzchni użytkowej o 564,38 m.kw.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>620,81</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>387443,62                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>