Kompleksowe zarządzanie techniczne, eksploatacyjne i komercyjne obiektem budynku hali sportowej usytuowanej przy ul. Szkolnej 3 w m. Pomiechówek

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Kompleksowe zarządzanie techniczne, eksploatacyjne i komercyjne obiektem budynku hali sportowej usytuowanej przy ul. Szkolnej 3 w m. Pomiechówek
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pomiechówek
Data publikacji	2026-01-15
Kod CPV	703320007 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Numer przetargu	6877130

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Kompleksowe zarządzanie techniczne, eksploatacyjne i komercyjne obiektem budynku hali sportowej usytuowanej przy ul. Szkolnej 3 w m. Pomiechówek</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Pomiechówek</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000617166</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Szkolna 1a</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pomiechówek</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-180</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@pomiechowek.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pomiechowek.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Kompleksowe zarządzanie techniczne, eksploatacyjne i komercyjne obiektem budynku hali sportowej usytuowanej przy ul. Szkolnej 3 w m. Pomiechówek<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-06c4e142-4df6-4543-862f-f7186aecb73e</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00039818</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-15</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00035153/02/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.3 Kompleksowe zarządzanie techniczne, eksploatacyjne i komercyjne obiektem budynku hali sportowej usytuowanej przy ul. Szkolnej 3 w m. Pomiechówek</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>WIZP.271.3.2026.PG</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.5.) Wartość zamówienia:<span>155833,33                     PLN</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Kompleksowe zarządzanie techniczne, eksploatacyjne  i komercyjne obiektem budynku hali sportowej  usytuowanej na działce ewidencyjnej o numerze 398 w m. Pomiechówek przy ul. Szkolnej 3 w m. Pomiechówek wraz z obiektami towarzyszącymi (boisko, bieżnia, skocznia, parkingi), w tym również obsłudze i utrzymaniu Obiektów, za wynagrodzeniem, w okresie od  1.02.2026 r. do 31.12.2026 r.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>70332000-7 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 ustawy Pzp, własnej spółce komunalnej, tj. Pomiechowskiemu Przedsiębiorstwu Wielobranżowemu „WKRA” Sp. z o.o., gdyż spełnione są łącznie następujące warunki:<br>a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób;<br>b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a);<br>c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.<br>Uzas. prawne: art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Pomiechowskie Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „WKRA” Sp. z o.o.</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Kupiecka 10</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Pomiechówek</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>05-180</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>