Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlanych polegających na kompleksowej budowie budynku produkcyjno-magazynowego wraz z częścią biurowo-socjalną w formule zaprojektuj i wybuduj.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlanych polegających na kompleksowej budowie budynku produkcyjno-magazynowego wraz z częścią biurowo-socjalną w formule zaprojektuj i wybuduj.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-01-22
Data składania ofert	24/02/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	5996973

<div> <h1>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie rob&oacute;t budowlanych polegających na kompleksowej budowie budynku produkcyjno-magazynowego wraz z częścią biurowo-socjalną w Białymstoku w formule zaprojektuj i wybuduj.</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789162">zapytanie ofertowe 22.01.2025</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789180">Zał 1 Opis przedmiotu zam&oacute;wienia</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789184">Zał 1 Opis przedmiotu zam&oacute;wienia</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789187">Zał 2 Formularz ofertowy</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789188">Zał 2 Formularz ofertowy</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789190">Zał 3 Wykaz rob&oacute;t</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789191">Zał 3 Wykaz rob&oacute;t</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789193">Zał 3a Wykaz os&oacute;b</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789195">Zał 3 Wykaz os&oacute;b</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789198">Zał 4 Wz&oacute;r umowy</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789200">Zał 5 Oświadczenie Wykonawcy dot. wykluczenia</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789201">Zał 5 Oświadczenie Wykoanwcy dot. wykluczenia</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789203">Zał 6 Klauzula informacyjna RODO</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789204">Zał 7 Klauzula informacyjna nr 2 RODO</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1789205">Zał 8 Oświadczenie Wykonawcy</a></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Robot budowlane w ramach Podlaskiego Przemysłu 4.0</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty budowlane realizowane w formule zaprojektuj <br /> i wybuduj w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą Podlaski Przemysł 4.0 - budowa budynku produkcyjnego - magazynowego wraz z częścią biurowo - socjalną w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu tj. infrastrukturą techniczną <br /> i towarzyszącą, niezbędnymi budowlami i urządzeniami oraz wewnętrznym układem komunikacyjnym na działkach o numerach ewid. gr. 189/49, 189/51, 189/55, 189/57 <br /> o łącznej powierzchni ⁓20 042 m2 (100%) obręb ewidencyjny 0013 - Białostoczek płn., jednostka ewidencyjna 206101_1 Białystok przy ul. Gen. Władysława Andersa <br /> w Białymstoku, w ramach realizacji Projektu Podlaski Przemysł 4.0, w ramach Programu Fundusze dla Podlaskiego 2021-2027 (FEPD) Priorytet I. Badania i innowacje, Działanie 1.5 Wzrost konkurencyjności podlaskich przedsiębiorstw, Typ: Wzmacnianie potencjału <br /> i podnoszenie jakości usług funkcjonujących w regionie instytucji otoczenia biznesu <br /> i ośrodk&oacute;w innowacji, nr wniosku o dofinansowanie FEPD.01.05-IZ.00-0087/23. <br /> Zadanie inwestycyjne obejmuje:<br /> 1) zaprojektowanie&ndash; tj. opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjnego - magazynowego <br /> z częścią biurowo - socjalną wraz z niezbędną infrastrukturą, obejmującej wszystkie branże, zgodnie z przepisami (w szczeg&oacute;lności z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego). Dokumentacja powinna zawierać projekty techniczne i wykonawcze, przedmiary, kosztorysy oraz wymagane uzgodnienia i pozwolenia. W zakres prac wchodzi r&oacute;wnież przygotowanie wniosku <br /> o pozwolenie na budowę oraz uzyskanie tego pozwolenia w imieniu Zamawiającego. Podstawą do opracowania dokumentacji projektowej jest załączona do PFU koncepcja funkcjonalno &ndash; przestrzenna,<br /> 2) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji w przedmiocie pozwolenia na budowę zadania inwestycyjnego,<br /> 3) budowę&ndash; obejmuje wykonanie, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej dotyczącej wskazanego zadania inwestycyjnego, wszelkich rob&oacute;t budowlanych związanych z realizacją budynku oraz niezbędnej infrastruktury towarzyszącej. Prace muszą być wykonane w zakresie umożliwiającym, zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz wymaganiami Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU), <br /> 4) zapewnienie nadzoru autorskiego &ndash; tj. realizacja obowiązk&oacute;w nadzoru autorskiego przez zesp&oacute;ł projektant&oacute;w (autor&oacute;w projekt&oacute;w), w szczeg&oacute;lności poprzez: udział projektant&oacute;w w wizytach na placu budowy i na cotygodniowych naradach koordynacyjnych, opiniowanie zmian nieistotnych, dokonywanie wpis&oacute;w do dziennika budowy oraz weryfikację dokumentacji powykonawczej pod kątem jej zgodności z rzeczywistym wykonaniem rob&oacute;t. Weryfikacja dokumentacji zostanie potwierdzona poprzez oświadczenie projektant&oacute;w &ndash; autor&oacute;w projektu, załączone do dokumentacji powykonawczej,<br /> 5) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiekt&oacute;w objętych inwestycją.<br /> 2. Projekt realizowany będzie z wykorzystaniem technologii Building Information Modeling (tłum. &bdquo;Modelowanie Informacji o budowaniu&rdquo;, dalej r&oacute;wnież: &bdquo;BIM&rdquo;). Załącznik Wymagania Wymiany Informacji stanowi integralną część Programu Funkcjonalno -Użytkowego i przedstawia wymagania Zamawiającego odnośnie sposobu realizacji technologii BIM w ramach przedmiotu zam&oacute;wienia.<br /> 3. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia wraz z warunkami realizacji został określony w następujących dokumentach, kt&oacute;re składają się na Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego (Opis przedmiotu zam&oacute;wienia):<br /> 1) Program Funkcjonalno - Użytkowy (dale r&oacute;wnież jako: &bdquo;PFU&rdquo;),<br /> 2) Projekt koncepcyjny zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlany część opisowa i rysunkowa (dalej r&oacute;wnież jako: &bdquo;Koncepcja&rdquo;),<br /> 3) Wymagania Wymiany Informacji (dalej r&oacute;wnież jako: &bdquo;EIR&rdquo;),<br /> 4) kopia mapy zasadniczej do cel&oacute;w opiniodawczych,<br /> 5) opinia geotechniczna oraz dokumentacja badań podłoża gruntowego,<br /> - dostępne w wersji elektronicznej pod linkiem wskazanym w Załączniku nr 1 do zapytania (Opis przedmiotu zam&oacute;wienia).<br /> 4. Wszystkie nazwy własne użyte w niniejszym zapytaniu ofertowym i załącznikach do zapytania ofertowego, w szczeg&oacute;lności PFU, należy traktować jako przykładowe, <br /> w związku z czym Wykonawca może stosować materiały/ rozwiązania r&oacute;wnoważne. Zakres r&oacute;wnoważności (parametry r&oacute;wnoważności) zostały określone w dokumentacji projektowej. W przypadku, gdy opis przedmiotu zam&oacute;wienia ujęty w dokumentacji stanowiącej Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego odnosi się do znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niekt&oacute;rych Wykonawc&oacute;w lub produkt&oacute;w, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne. Należy przyjąć, że wszystkim takim odniesieniom towarzyszą słowa &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo;. <br /> W przypadku gdy Zamawiający korzysta z możliwości zastosowania takich odniesień, nie może on odrzucić oferty jako niezgodnej z zapytaniem ofertowym, jeżeli Wykonawca udowodni w swojej ofercie, że proponowane rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w zapytaniu ofertowym.<br /> 5. W celu dokładnego zapoznania się z położeniem miejsca realizacji inwestycji, stanem faktycznym, uwarunkowaniami planowania przestrzennego (w tym kolizjami), zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej na miejscu realizacji inwestycji. Celem odbycia wizji lokalnej Wykonawca powinien skontaktować się z Zamawiającym za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności. Termin odbycia wizji lokalnej zostanie każdorazowo ustalony z zainteresowanym Wykonawcą za pośrednictwem BK2021. Podczas wizji Zamawiający nie udziela wyjaśnień/ odpowiedzi na pytania uczestnik&oacute;w wizji lokalnej dotyczące treści przedmiotu zam&oacute;wienia. W toku wizji lokalnej, jej uczestnicy mogą sporządzać fotografie lub filmy z miejsca wizji lokalnej. <br /> 6. Zamawiający ma prawo ograniczenia zakresu przedmiotowego Umowy, o wartość nie wyższą łącznie niż 10% wartości wynagrodzenia netto, w terminie do dnia osiągnięcia gotowości do odbioru końcowego tj. terminu wskazanego w &sect; 2 ust. 1) Wzoru umowy (Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego), jednak Zamawiający powinien złożyć oświadczenie Wykonawcy na 30 dni przed terminem wskazanym jako termin rozpoczęcia danego zakresu, wynikającym z Harmonogramu rzeczowo-finansowego obowiązującego w dacie złożenia oświadczenia, a Wykonawca z tytułu ograniczenia zakresu przedmiotowego Umowy nie będzie wnosił o wypłacenie wynagrodzenia i/lub odszkodowania za niezrealizowaną część przedmiotu Umowy. <br /> 7. Szczeg&oacute;łowe informacje związane z realizacją zam&oacute;wienia, zostały zawarte w Załączniku nr 4 do zapytania ofertowego &ndash; Wz&oacute;r Umowy.</p> <strong>Okres gwarancji</strong>: zgodnie ze wzorem umowy <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena ofertowa brutto &ndash; waga procentowa 100% <br /> zgodnie z treścią przedmiotowego zapytania ofertowego Sekcja VI</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w Umowie w zakresie termin&oacute;w wykonania przedmiotu umowy, określonych w &sect; 2 Wzoru umowy (Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego), na zasadach wskazanych w Umowie, w szczeg&oacute;lności jeżeli niedotrzymanie terminu/termin&oacute;w umownych przez Wykonawcę będzie następstwem:<br /> 1) okoliczności niemożliwych do przewidzenia w momencie zawierania Umowy <br /> (w szczeg&oacute;lności konieczności wykonania dodatkowych rob&oacute;t niemożliwych do przewidzenia na podstawie PFU, kt&oacute;rych wykonanie warunkuje prawidłowe wykonanie przedmiotu Umowy), w tym jeżeli nastąpi wstrzymanie wykonywania rob&oacute;t przez właściwy organ administracji publicznej z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,<br /> 2) okoliczności, za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi wyłącznie Zamawiający, <br /> w szczeg&oacute;lności w związku z koniecznością dokonania zmian dokumentacji, jak r&oacute;wnież będącej wynikiem zmiany przepis&oacute;w prawa, obowiązujących norm <br /> w zakresie, w jakim okoliczności mają wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t, w tym r&oacute;wnież w związku ze zleceniem rob&oacute;t zamiennych lub dodatkowych, jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres, uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego,<br /> 3) wystąpienia wyjątkowo niekorzystnych, ponadprzeciętnych i ponadnormatywnych (odbiegających od typowych) warunk&oacute;w atmosferycznych (niemożliwych do przewidzenia na datę zawierania Umowy) uniemożliwiających prawidłowe wykonanie rob&oacute;t, w szczeg&oacute;lności z powodu technologii realizacji prac określonej Umową, normami lub innymi przepisami, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność, <br /> 4) stwierdzenia wystąpienia warunk&oacute;w terenu budowy odbiegających w spos&oacute;b istotny od przyjętych w PFU, w szczeg&oacute;lności w przypadku stwierdzenia niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiekt&oacute;w budowlanych, jak r&oacute;wnież zaistnienia konieczności prowadzenia prac archeologicznych, czy prac związanych ze stwierdzeniem niewybuch&oacute;w, czy niezidentyfikowanych w PFU problem&oacute;w związanych z koniecznością prowadzenia rob&oacute;t na styku z istniejącym budynkiem,<br /> 5) wystąpią op&oacute;źnienia w wydaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień przez gestor&oacute;w sieci, kt&oacute;re nie będą następstwem okoliczności za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi Wykonawca,<br /> 6) wystąpią op&oacute;źnienia lub zaniechania w dokonaniu czynności (w tym wydaniu decyzji) przez właściwe organy administracji publicznej, kt&oacute;rych dokonanie jest niezbędne dla prawidłowości wykonania Umowy, a kt&oacute;re nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi Wykonawca,<br /> 7) op&oacute;źnienia w przekazaniu placu budowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,<br /> 8) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie <br /> z jej postanowieniami.<br /> 2. Każdorazowo zakres zmiany terminu wykonania Umowy winien być adekwatny do przyczyny powstania konieczności jego dokonania, a jego wymiar (zakres zmiany terminu) powinien uwzględniać czas trwania przeszkody. Jeżeli w związku ze zmianą terminu po stronie Wykonawcy wystąpią dodatkowe koszty wpływające na wartość wynagrodzenia, Wykonawca przedstawi ich szczeg&oacute;łową kalkulację. Jeżeli wartość koszt&oacute;w będzie uznana przez Zamawiającego za zasadną &ndash; Strony w tym zakresie dokonają stosownej zmiany Umowy. Podpisanie przez Strony aneksu zmieniającego termin wykonania Umowy skutkuje wygaśnięciem ewentualnych roszczeń Wykonawcy w zakresie dodatkowych koszt&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w zdaniu 2, chyba że Strony wyraźnie przewidziały zmianę wynagrodzenia uwzględniającą w spos&oacute;b adekwatny te koszty.<br /> 3. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w Umowie w zakresie wynikającym ze zmiany materiał&oacute;w, parametr&oacute;w technicznych, technologii wykonania rob&oacute;t budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy, jak r&oacute;wnież będącej skutkiem takich zmian &ndash; zmiany wartości wynagrodzenia w następujących sytuacjach: <br /> 1) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części rob&oacute;t, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji stanowiącej Załącznik nr 1, będącej w szczeg&oacute;lności następstwem zmiany stanu prawnego w oparciu, o kt&oacute;ry ją przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych pierwotną dokumentacją rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy,<br /> 2) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie <br /> z jej postanowieniami.<br /> 4. Wykonawca może wystąpić z wnioskiem do Zamawiającego o zmianę wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji Umowy, zmianę w zakresie termin&oacute;w wykonania przedmiotu Umowy, jak r&oacute;wnież z wnioskiem o inne zmiany - nie p&oacute;źniej niż w terminie do 30 dni od dnia zaistnienia przyczyny dokonania wnioskowanej zmiany. Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu realny wpływ zmian, o kt&oacute;rych mowa w ust. 3 na wartość należnego mu wynagrodzenia, w szczeg&oacute;lności przedłożyć kalkulację koszt&oacute;w wynikającą z przedmiotowej zmiany. Jeżeli przyczyna stanowi przeszkodę w wykonywaniu rob&oacute;t Wykonawca zgłosi niezwłocznie tę okoliczność na piśmie, a także odpowiednim wpisem do Dziennika budowy i jeszcze w trakcie jej trwania podejmie wszelkie dostępne środki, aby zminimalizować negatywne dla Zamawiającego skutki zaistnienia przeszkody. Zamawiający nie jest związany wnioskiem Wykonawcy, ani co do zasady, ani do wartości, czy proponowanego terminu przesunięcia termin&oacute;w wykonania umowy. Potencjalne roszczenie Wykonawcy o podwyższenie wartości wynagrodzenia w związku z jakąkolwiek podstawą żądania zmiany nie stanowi podstawy do wstrzymania wykonywania rob&oacute;t, ani odstąpienia od Umowy.<br /> 5. Strony ustalą wartość odpowiednio rob&oacute;t, materiał&oacute;w i urządzeń zamiennych, zaniechanych, dodatkowych w oparciu o zaakceptowany przez Zamawiającego kosztorys r&oacute;żnicowy szczeg&oacute;łowy sporządzony w następujący spos&oacute;b (..) dalsza część zgodnie z treścią przedmiotowego zapytania ofertowego cześć VIII.3</p> </div>