Modernizacja pomieszczeń w budynku Urzędu przy ul. Ks. P. Skargi 6 w Nakle nad Notecią z przeznaczeniem na punkty konsultacyjne dla osób uzależnionych i członków i rodzin.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja pomieszczeń w budynku Urzędu przy ul. Ks. P. Skargi 6 w Nakle nad Notecią z przeznaczeniem na punkty konsultacyjne dla osób uzależnionych i członków i rodzin.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nakło nad Notecią
Data publikacji	2025-09-25
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer wyniku	6570353

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja pomieszczeń w budynku Urzędu przy ul. Ks. P. Skargi 6 w Nakle nad Notecią z przeznaczeniem na punkty konsultacyjne dla osób uzależnionych i członków i rodzin.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Nakło nad Notecią</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092350895</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Ks. P. Skargi 7</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Nakło nad Notecią</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>89-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL617 - Inowrocławski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>3867960</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@umig.naklo.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.gmina-naklo.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6d753f2f-0880-41a3-ae68-cfc8075cd50f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00441579</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-09-25</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00092682</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja pomieszczeń w budynku Urzędu przy ul. Ks. P. Skargi 6 w Nakle nad Notecią z przeznaczeniem na punkty konsultacyjne dla osób uzależnionych i członków i rodzin.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiot zamówienia obejmuje modernizację pomieszczeń piwnicznych w kompleksowym zakresie. Pomieszczenia będą pełnić dotychczasową funkcję.<br>W pomieszczeniach planuje się wykonanie nowych tynków renowacyjnych na ścianach i sufitach. Całkowitej przebudowie podlega część z pomieszczeniami sanitarnymi. Zostanie wydzielone pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenie socjalne dostępne z drogi komunikacyjnej.<br>Ściany pomieszczeń zostaną poddane iniekcji krystalicznej. Posadzki zostaną zabezpieczone przed wilgocią przy pomocy membrany cementowej wzmocnionej włóknami. Całość zostanie pokryta płytkami ceramicznymi. Wymianie podlegają wszystkie okna na okna PCV. W oknach zamontowane zostaną nawietrzaki higrosterowalne.<br>Planuje się odkopanie ściany północnej, zabezpieczenie przeciwwilgociowe oraz docieplenie styropianem XPS 300 gr. 10 cm. wraz z wykonaniem opaski z kostki betonowej oraz montaż nowych naświetlaczy okiennych. Wokół opaski z kostki należy teren wyrównać i obsiać trawą.<br>W pomieszczeniach planuje się wykonanie nowej instalacji elektrycznej oraz teletechnicznej.<br>Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 112,14 m2<br>Wysokość pomieszczeń: 2,37-2,45 m<br><br>Kolejność wykonywania prac remontowych:<br><br>Roboty budowlane należy prowadzić w dogodnych warunkach atmosferycznych. Należy umożliwić swobodne wyschnięcie odkrytych murów przed wykonaniem izolacji pionowej i tynków renowacyjnych.<br>- Odkopanie ściany północnej budynku do wierzchu ławy fundamentowe w zakresie pokazanym w części rysunkowej.<br>- Zabezpieczenie wykopu przed zasypaniem i osunięciem się mas ziemnych na czas prac przy ścianie.<br>- Demontaż istniejących studni okiennych (doświetlaczy).<br>- Usunięcie starych powłok izolacji pionowej (jeśli występują), usunięcie starych warstwy tynków i luźną zaprawę ze spoin, aż do cegły.<br>- Skucie tynków wewnętrznych ścian i sufitów.<br>- Pozostawienie odsłoniętych ścian piwnic do czasu ich wyschnięcia (suche miesiące letnie).<br>- Osuszanie ścian od wewnątrz budynku za pomocą specjalistycznych urządzeń budowlanych tj. nagrzewnic termicznych i mikrofalowych.<br>- Po osuszeniu ścian wykonanie warstwy wyrównawczej na murze zewnętrznym za pomocą systemowej zaprawy wyrównawczej.<br>- Wykonanie hydroizolacji poziomej w postaci przepony wykonanej metodą iniekcji krystalicznej preparatem uszczelniającym pory i kapilary materiału ścian w zakresie pokazanym w części rysunkowej, należy stosować się ściśle do reżimu technologicznego określonego przez producenta zastosowanego preparatu.<br>- Wykonanie hydroizolacji pionowej ściany północnej z zastosowaniem specjalistycznej zaprawy cementowej wzmocnionej włóknami od wierzchu ławy fundamentowej do wysokości terenu przy budynku.<br>- Wykonanie termoizolacji ściany północnej budynku przy pomocy płyt z polistyrenu ekstrudowanego XPS gr. 10 cm przyklejanych do wykonanej wcześniej warstwy izolacji pionowej za pomocą specjalistycznych zapraw klejowych.<br>- Montaż nowych systemowych doświetlaczy okiennych.<br>- Zamocowanie folii kubełkowej z polietylenu (właściwą stroną) za pomocą listwy montażowej, zabezpieczającej przez wlewaniem się wody, mocowanej na kołki rozporowe do ściany piwnicznej z wywinięciem spodu folii na ławę fundamentową.<br>- Zasypanie wykopu gruntem przepuszczalnym, a na wierzchu zastosowanie żwiru granitowego 16/32 w korycie z obrzeżem betonowym umożliwiający odparowywanie wody z powierzchni ściany.<br>- Przeprowadzenie niezbędnych prac rozbiórkowych i demontażowych wewnątrz pomieszczeń.<br>- Wykonanie montażu nowej stolarki okiennej.<br>- We wnętrzu pomieszczeń wykonanie pomieszczeń socjalno-sanitarnych w układzie pokazanym w części rysunkowej.<br>- Osadzenie nadproża stalowego N1.<br>- Wykonanie naprawy doświetlaczy okiennych od strony ul. Ks. P. Skargi.<br>- Wykonanie prac instalacyjnych: instalacja elektryczna i teletechniczna oraz wod.-kan..<br>- Oczyszczenie posadzki i zagruntowanie.<br>- Wykonanie tynków renowacyjnych na ścianach i sufitach składających się z obrzutki i tynku magazynującego, należy stosować się ściśle do reżimu technologicznego określonego przez producenta zastosowanego tynku renowacyjnego,<br>- Wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i sufitach oraz malowanie farbami lateksowymi, odpornymi na szorowanie.<br>- Wykonanie warstwy wyrównawczej na posadzce z zastosowaniem zaprawy samopoziomującej.<br>- Wykonanie hydroizolacji posadzek z zastosowaniem specjalistycznej zaprawy cementowej wzmocnionej włóknami.<br>- Wykonanie montażu okładzin ściennych w pomieszczeniu sanitarnym z płytek ceramicznych do wysokości 210 cm, montaż na elastyczną zaprawę klejową.<br>- Wykonanie nowej okładziny schodów z płytek gresowych, zastosować systemowe stopnice.<br>- Zamawiający dopuszcza zmianę wymiarów płytek po uzgodnieniu z Zamawiającym.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załącznikach:<br>1)	dokumentacja projektowa w skład której wchodzi:<br>a)	projekt techniczny branża budowlana,<br>b)	projekt techniczny branża elektryczna,<br>c)	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>d)	przedmiary robót (UWAGA: stanowią one dokument pomocniczy),<br>2)	Wzór umowy – zgodnie z załącznikiem do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-03-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>5 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>HOLBUD Arkadiusz Holec</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5581394841</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Karnówko 39/3</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Karnówko</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>89-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>246000,90                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00156473/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie prac dodatkowych nie ujętych w zamówieniu podstawowym.<br>Podczas prowadzenia robót budowlanych okazało się, że istniejąca instalacja centralnego ogrzewania w piwnicy jest zakamieniała oraz rury są przerdzewiałe. Dodatkowo okazało się, że część rur została poprowadzona górą, ponad istniejącymi oknami, co powodowało brak możliwości otwierania pełnego okien.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z tym, iż wykonywany jest remont całej części piwnicznej Zamawiający podjął decyzję o wykonaniu nowej instalacji centralnego ogrzewania i poprowadzeniu rur dołem.<br>Podczas wykonywania robót związaniem z odkopaniem i wykonaniem docieplenia fundamentu styropianem okazało się, że istniejący fundament budynku wykonany jest z nierównego kamienia (nierówności sięgające ok. 10 cm) i niemożliwe jest docieplenie części fundamentu. Podjęto decyzję, że docieplona zostanie część górna fundamentu na wys. ok. 1,0 m a poniżej prace związane z dociepleniem zostaną zaniechane.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>9522,63</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Z uwagi na konieczność wykonania prac dodatkowych, przedłużono termin realizacji umowy do 5 miesięcy i 14 dni od dnia zawarcia umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>255523,53                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>