Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 do wymagań przepisów przeciwpożarowych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 do wymagań przepisów przeciwpożarowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kruszwica
Data publikacji	2024-10-29
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	14-11-2024/5815745
Kod CPV	453430003 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe
Numer przetargu	5782022

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 do wymagań przepisów przeciwpożarowych</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA KRUSZWICA</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092350777</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Nadgoplańska 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kruszwica</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>88-150</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL617 - Inowrocławski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@kruszwica.um.gov.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/gminakruszwica</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 do wymagań przepisów przeciwpożarowych<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4112551e-48ca-40ac-b241-e5c04a1d0ab4</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00569287</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2024-10-29</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00029309/04/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 do wymagań przepisów przeciwpożarowych</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>PIFZ-Z.271.30.2024</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.5.) Wartość zamówienia:<span>589805,79                     PLN</span></h3><h3>3.6.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Wspólny Słownik Zamówień:<br>CPV 45343000-3 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe<br>Zamawiający: Gmina Kruszwica<br>Termin wykonania zamówienia: 4 miesiące od dnia zawarcia umowy<br>1.	Przedmiot zamówienia:<br>Przedmiotem zamierzenia inwestycyjnego jest dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego w Kruszwicy do wymagań przepisów przeciwpożarowych. Jest to obiekt o jednej kondygnacji podziemnej (piwnica) oraz trzech kondygnacjach nadziemnych (parter, pierwsze piętro, strych). Część wschodnia (segment ,,A”) zbudowana w drugiej połowie XX w. Część zachodnia budynku (segment ,,B”) dobudowana w 2017 r.<br>Charakterystyczne dane liczbowe budynku:<br>•	kubatura - 10 140,40 m3<br>•	powierzchnia zabudowy - 960,44 m2<br>•	powierzchnia użytkowa - 2 274,86 m2<br>pow. piwnicy - 775,00 m2<br>pow. parteru - 811,27 m2<br>pow. piętra - 688,59 m2<br>•	powierzchnia wewnętrzna - 2 502,61 m2<br>pow. piwnicy - 874,87 m2<br>pow. parteru - 882,57 m2<br>pow. piętra - 745,17 m2<br>•	powierzchnia całkowita - 2 777,13 m2<br>•	wysokość budynku - 17,08 m<br>•	długość budynku - 50,91 m<br>•	szerokość budynku - 36,94 m<br>Roboty składające się na przedmiot zamówienia obejmują:<br>- wyminę drzwi wejściowych do Urzędu na drzwi aluminiowe- kolor i wygląd do akceptacji Zamawiającego,<br>- zabezpieczenie drewnianych elementów konstrukcyjnych, desek podłogi poddasza nieużytkowego segmentu ,,B”, dostępnych od wnętrza środkiem ogniochronnym zapewniającym klasę reakcji na ogień B-s2, d0,<br>- zamknięcie poddasza nieużytkowego w segmencie ,,A” i segmencie ,,B” drzwiami i klapą wejściową o klasie odporności ogniowej EI 30,<br>- wymianę lampy oświetleniowej na lampę o stopniu ochrony IP-65,<br>- wymianę naświetli dachowych nr 1 i nr 2 na spełniające wymagania klasy reakcji na ogień (niepalny lub niezapalny, niekapiący i nieodpadający pod wpływem ognia), jak również spełniające warunek nierozprzestrzeniania ognia dla przekrycia dachów BROOF (t1),<br>- impregnację wszystkich zasłon występujących w pomieszczeniach budynku tj. Sali sesyjnej, sali ślubów środkiem impregnującym do stopnia niezapalności,<br>- w pomieszczeniu serwerowni (nr 1/13 i 1/30) zabezpieczenie wszystkich istniejących przepustów instalacyjnych o średnicy większej jak 0,04 m w ścianach i stropach do klasy odporności ogniowej EI 60 oraz wyposażenie w zasysające czujki dymu z wczesnym ostrzeganiem klasy A,<br>- zamknięcie pomieszczenia maszynowni windy klatki schodowej ,,K2” drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30 (drzwi istniejące) z wymianą kratki wentylacyjnej na przeciwpożarową klapę odcinającą o klasie odporności ogniowej EIS 30, uruchamianą przez instalację sygnalizacji pożarowej, niezależnie od zastosowanego wyzwalacza termicznego,<br>- obudowanie poddasza nieużytkowego segmentu ,,A”, od strony klatki schodowej ,,K4” ścianami działowymi w systemie płyt gipsowo-kartonowych o klasie odporności ogniowej EI 60 do istniejącego przekrycia dachu i zamknięcie drzwiami o klasie EI 30 odporności ogniowej.<br>- wyposażenie drzwi z pomieszczeń nr 0/16, 1/30, 1/27, 2/10, 2/11, 2/12, 2/22, 2/24, 2/27, które po ich całkowitym otwarciu zawężają szerokość drogi ewakuacyjnej w urządzenia samoczynnie je zamykające,<br>- zamknięcie piwnicy w obrębie klatek schodowych ,,K1” i ,,K4” drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30 oraz zabezpieczenie zejścia na poziom piwnicy z parteru w klatce schodowej ,,K2” ruchomą barierką w sposób uniemożliwiający omyłkowe zejście ludzi do piwnicy w przypadku ewakuacji,<br>- wyposażenie wszystkich dróg ewakuacyjnych poziomych, pionowych, każdej kondygnacji w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne o natężeniu nie mniejszym jak 2 lx w osi drogi, co najmniej 5 lx przy urządzeniach przeciwpożarowych załączających się w chwili zaniku zasilania elektrycznego oświetlenia podstawowego o czasie działania nie krótszym niż jedna godzina,<br>- wyposażenie wszystkich wyjść ewakuacyjnych z poziomych dróg ewakuacyjnych prowadzących na zewnątrz budynku ,,W1”, ,,W2”, ,,W3” i ,,W4” w podświetlane znaki ewakuacyjne.<br>- zabezpieczenie przepustów o średnicy większej jak 0,04 m, przechodzących przez ściany i stropy pomieszczenia kotłowni [pom. nr 0/13], serwerowni [pom. nr 1/13 i nr 1/30], i maszynowni dźwigu [pom. nr 0/33] do klasy odporności ogniowej EI 60,<br>- obudowę rozdzielni elektrycznej przy wejściu W1 materiałami niepalnymi,<br>- montaż zaworu pierwszeństwa uniemożliwiającego niekontrolowany wypływ wody<br>z instalacji przy zasilaniu wodnym z sieci wodociągowej przeciwpożarowej przyborów sanitarnych dla segmentu ,,A”,<br>- instalację sygnalizacji pożarowej z ochroną pełną, z sygnalizatorami akustycznymi głosowymi na korytarzach i ręcznymi ostrzegaczami pożarowymi (ROP) na każdej kondygnacji, przy klatkach schodowych,<br>- zapewnienie przekazywania sygnału alarmu stanu zagrożenia wybuchem w budynku do służb zobowiązanych do podjęcia skutecznej akcji zapobiegawczej.<br><br>W ramach drogi pożarowej należy wykonać znakowanie w sposób umożliwiający identyfikację jej przebiegu. Należy zainstalować 4 znaki pionowe o treści graficznej oraz tekstowej: „DROGA POŻAROWA Nie zastawiać” oraz dwa oznaczenia poziome w postaci wykonania napisu: droga pożarowa.<br>Odbiór końcowy nie będzie uzależniony od stanowisk instytucji zewnętrznych. W przypadku uwag w zakresie zgodności wykonania z dokumentacją techniczną ze strony Państwowej  Straży Pożarnej lub innych podmiotów zewnętrznych zamawiający ma prawo wezwać wykonawcę do naprawy uchybień z tytułu rękojmi.<br><br>Prace dotyczące: wyposażenia wymienionych drzwi w samozamykacze, wymiany lampy oświetleniowej w pom. kotłowni, impregnacji zasłon należy wykonać do 31.12.2024 r.<br><br>2.	Dodatkowe informacje po odstąpieniu od umowy:<br><br>W ramach dotychczas wykonanych prac zrealizowano okablowanie oraz część zabezpieczenia konstrukcji drewnianej dachu części B.<br>W takcie realizacji ustalono rezygnację z wymiany drzwi do pomieszczeń dwóch serwerowni, kotłowni oraz maszynowni windy- drzwi w chwili obecnej spełniają wymagania EI wynikające z dokumentacji. W ramach prac należy wymienić kratkę wentylacyjną na przeciwpożarową wyposażoną w klapę odcinającą o klasie odporności ogniowej EIS 30, uruchamianą przez instalację sygnalizacji pożarowej, niezależnie od zastosowanego wyzwalacza termicznego.<br>Ponadto zaznaczone przeszklenia EI30 na dokumentacji projektowej dotyczące pom. 2/9 oraz 1/36 nie są objęte powyższym zamówieniem z uwagi na usankcjonowanie niezgodności w dokumencie ekspertyzy.<br>Całkowity zakres przedsięwzięcia należy określić na podstawie wizji lokalnej przeprowadzonej osobiście przez oferentów.<br>W związku z wykonaniem części okablowania Wykonawca ma obowiązek przeprowadzenia sprawdzeń rezystancji izolacji poszczególnych obwodów w celu potwierdzenie prawidłowości już wykonanych robót i możliwości ich kontynuacji.<br>Zakres prac wykonanych został opisany w załączniku A-  protokół  inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień 02 października 2024r.<br><br>3.	Dokładny opis i zakres prac przedstawiony jest w dokumentacji projektowej:<br><br>1)	Projekt architektoniczno-budowlany: „Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 w Kruszwicy do wymagań przepisów przeciwpożarowych”,<br>2)	Projekt wykonawczy: „Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 w Kruszwicy do wymagań przepisów przeciwpożarowych”,<br>3)	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót „Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 w Kruszwicy do wymagań przepisów przeciwpożarowych”,<br>4)	Przedmiar robót,<br>5)	Protokół  inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień 2 października 2024r.<br>(...)<br><br>4.	Wymagania Zamawiającego w związku z art. 95. ustawy PZP:<br>Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę<br>lub podwykonawcę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z pracami budowlanymi w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia w ilości osób niezbędnej do realizacji przedmiotu zamówienia, w tym: pracownik budowy – prace elektryczne, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy, o ile czynności te nie będą wykonywane przez osobę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.<br>Szczegółowe wymagania w związku z art. 95 ustawy Pzp zostały zawarte w §24 wzoru umowy.<br>Szczegółowy opis przdmiotu zamówienia został zawarty w SWZ, stanowiącej załącznik do zaproszenia do złożenia oferty.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie negocjacji bez ogłoszenia na podstawie: art. 301 ust. 1 pkt 4 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>W dniu 10.07.2024 r. została zawarta umowa na „Dostosowanie budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 do wymagań przepisów przeciwpożarowych” z wykonawcą APE-LP Sp. z o. o., ul. Wały Piastowskie 1/1508, 80-855 Gdańsk. Podczas realizacji robót budowlanych zamawiający stwierdził, że zadanie jest realizowane w sposób sprzeczny z umową. Wobec wadliwego, sprzecznego z treścią umowy jej wykonywania przez Wykonawcę, mimo kilkukrotnych wskazań i wezwań do zaniechania ujawnionych naruszeń i żądania wykonywania umowy ze strony Zamawiającego w sposób prawidłowy zgodny z umową, w oparciu o dyspozycję przepisu art. 636 w zw. z art. 656 KC zamawiający dnia 25.09.2024 r. odstąpił od Umowy o roboty budowlane z dnia 10 lipca 2024 r., w zakresie w jakim umowa nie została dotychczas wykonana.<br>Odstąpienie od umowy stanowiło przesłankę do zaproszenia do negocjacji wykonawców, którzy złożyli oferty w pierwotnym postępowaniu.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-c3e192b5-1c01-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>FORMATIC Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Poznańska 86A</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Lusowo</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>62-080</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>