Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie ZGM z podziałem na 3 zadania (Antoniego, Hallera)

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie ZGM z podziałem na 3 zadania (Antoniego, Hallera)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2024-10-02
Kod CPV	712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	5716838

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie ZGM z podziałem na 3 zadania (Antoniego, Hallera)</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-152cea38-1005-11ee-b70f-ae2d9e28ec7b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00525289</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-10-02</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00279860/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie ZGM z podziałem na 3 zadania (Antoniego, Hallera)</p><h3>Umowa dla części nr 3</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.<br>Zadanie 3: Mieszkanie przy ul. Hallera 9a/1 w Rybniku.<br><br>Charakterystyka obiektu:<br>Mieszkanie przy ul. Hallera 9a/1:<br>Powierzchnia użytkowa mieszkania: 76,00 m2<br>Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.<br>Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na parterze, mieszkanie niezamieszkałe.<br>Lokale mieszkalne usytuowane w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, rok budowy 1913, ilość kondygnacji nadziemnych: 3, ilość kondygnacji podziemnych, 1. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowany z cegły pełnej, dach drewniany, pokrycie papowe. Działka nr 1071/5,1075/5. Do istniejącego budynku mieszkalnego doprowadzone są następujące przyłącza: wodno - kanalizacyjne, gazowe, energii elektrycznej, sieć ciepłownicza. W mieszkaniu jest nowa instalacja centralnego ogrzewania, zasilanego z sieci ciepłowniczej. Konieczność uzgodnienia dokumentacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Dla ww. mieszkania Zamawiający udostępnia rzuty mieszkania z inwentaryzacji wraz z dokumentacją fotograficzną.<br><br>Wymagany zakres opracowania:<br>Dokumentacja powinna obejmować:<br>Zadanie nr 3 - dla mieszkania przy ul. Hallera 9a/1:<br>1)	projektowana charakterystyka energetyczna dla mieszkania,<br>2)	inwentaryzacja lokalu,<br>3)	projekt zagospodarowania terenu, (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego),<br>4)	projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny:<br>a)	remontu oraz przebudowy lokalu mieszkalnego z wydzieleniem łazienki, kuchni. Pomieszczenia kuchni należy wyposażyć w zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem wraz z szafką, kuchenkę gazową czteropalnikową lub elektryczną z piekarnikiem elektrycznym, podejście wodno - kanalizacyjne dla zmywarki, pomieszczenie łazienki należy wyposażyć w umywalkę, ubikację z sedesem, wannę lub kabinę prysznicową, podejście wodno - kanalizacyjne dla pralki. W projekcie należy uwzględnić ocieplenie mieszkania od wewnątrz - ściany od strony ulicy i ściany od strony przejazdu przez budynek (od strony łazienek do mieszkania i lokalu usługowego) oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,<br>b)	instalacji wodno-kanalizacyjnej, ciepłej wody użytkowej (ciepła woda użytkowa bojler elektryczny), gazowej wraz z doborem urządzeń,<br>c)	instalacji elektrycznej oraz niskoprądowej, teletechnicznej.<br>5)	zaprojektowanie wentylacji pomieszczeń kuchni i łazienki,<br>6)	wykonanie projektów zgodnie z aktualnymi warunkami technicznymi oraz ustawą Prawo Budowlane,<br>7)	uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii koniecznych do realizacji zamówienia (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),<br>8)	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,<br>9)	kosztorysy inwestorskie w pełnym zakresie remontu lokalu mieszkalnego, (wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od daty protokolarnego przekazania dokumentacji), wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże,<br>10)	przedmiary robót,<br>11)	uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych jeżeli jest wymagane,<br>12)	zbiorcze zestawienie kosztów,<br>13)	harmonogram wykonania robót.<br>Dodatkowo dla mieszkania przy ul. Hallera 9a/1 należy uwzględnić przebudowę łazienki na korytarzu (łazienka przynależna do lokalu usługowego).<br><br>Dokumentacja projektowa powinna składać się dla każdego mieszkania osobno z:<br>1)	inwentaryzacji lokali - 2 egzemplarze,<br>2)	projektowanej charakterystyki energetycznej dla mieszkań - 1 egzemplarz,<br>3)	projektu zagospodarowania terenu (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego) - 5 egzemplarzy,<br>4)	projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego – 5 egzemplarzy,<br>5)	projektu branżowego – 3 egzemplarze,<br>6)	kosztorysów inwestorskich wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,<br>7)	przedmiarów robót z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,<br>8)	specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 1 egzemplarz.<br>Ww. opracowania powinny być również przygotowane w wersji elektronicznej na płycie CD – 2 szt. Wszystkie materiały na płycie CD powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane oraz w wersji elektronicznej w postaci plików edytowalnych. Obowiązujące formaty:<br>- opisy, specyfikacje – w formacie *.odt lub *.doc,<br>-  rysunki – w formacie *.dwg lub *.dxf<br>- kosztorysy – w formacie *.ath lub *.kst (V 4.36 lub niższa).<br><br>Zakres prac niezbędnych do projektowania:<br>1)	przeprowadzenie wizji na obiekcie,<br>2)	uzyskanie danych do projektowania, <br>3)	przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji rozwiązań projektowych w zakresie układu funkcjonalnego mieszkań,<br>4)	uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do opracowywanego zakresu projektu (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),<br>5)	koordynacja międzybranżowa rozwiązań projektowych,<br>6)	wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach:<br>a)	architektonicznej,<br>b)	konstrukcyjno-budowlanej,<br>c)	instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br>d)	instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.<br>Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych i instalacyjnych do dnia ich zakończenia.<br>Nadzór obejmuje branżę: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i polega na :<br>1)	sporządzaniu zastępczych rozwiązań projektowych (ujawnionych rozbieżności między stanem faktycznym a projektowanym),<br>2)	bieżącym konsultowaniu problemów powstałych w trakcie realizacji projektu,<br>3)	udziale w cyklicznych spotkaniach wykonawców z inspektorami,<br>4)	ocenie poprawności i jakości prowadzonych robót oraz ich zgodność z rozwiązaniami zawartymi w projekcie.<br>Czynności nadzoru wykonywane będą w miarę potrzeby, na żądanie Zamawiającego zgłoszone z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem w formie pisemnej, faksowej lub elektronicznej.<br><br>Szczegółowy zakres usługi  określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-08-04</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>90 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>STRUKTURA PP Łukasz Zgliński</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6351780707</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>os. Jana Kochanowskiego 18/15</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Mikołów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>43-190</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>8487,00                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00340986/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-02-06</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4243,50                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Pismem z dnia 07.03.2024 r. Zamawiający naliczył kary umowne z tytułu zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 50 % wartości umowy.</div></body>