Termomodernizacja budynku noclegowego, modernizację pokoi wraz z klatką schodową oraz adaptację pomieszczeń na klubo-kawiarnię i mini-siłownię

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku noclegowego, modernizację pokoi wraz z klatką schodową oraz adaptację pomieszczeń na klubo-kawiarnię i mini-siłownię
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tokary
Data publikacji	2024-09-02
Data składania ofert	16/09/2024, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	5645502

<div> <h1>Zapytanie Ofertowe dotyczące prac budowlanych, mających na celu termomodernizację budynku noclegowego, modernizację pokoi wraz z klatką schodową oraz adaptację pomieszczeń na klubo-kawiarnię i mini-siłownię</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1575608">Zapytanie ofertowe</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1575609">Załącznik 1 Specyfikacja techniczna</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1575610">Załącznik 2 Formularz Oferty</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1575611">Załącznik 3 Wykaz zrealizowanych usług</a></li> <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1575612">Załączniki 4 Oświadczenie o braku powiązań</a></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Prace budowlane</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>1. Opis przedmiotu zam&oacute;wienia<br /> 1.1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac budowlanych (wraz z materiałami niezbędnymi do wykonania tych prac) mających na celu termomodernizację budynku noclegowego, modernizację pokoi wraz z klatką schodową oraz adaptację pomieszczeń na klubo-kawiarnię i mini-siłownię.<br /> 1.2. Szczeg&oacute;łowy opis Przedmiotu zam&oacute;wienia określa załącznik nr 1 do Zapytania Ofertowego Specyfikacja techniczna Przedmiotu Zam&oacute;wienia.<br /> 1.3. Przedmiot zam&oacute;wienia zostanie zrealizowany w: <br /> Obiekcie Hotelowym Leśna Polana adres: Tokary 5, 62-561 Ślesin <br /> 1.4. Przedmiot zam&oacute;wienia według Wsp&oacute;lnego Słownika Zam&oacute;wień (CPV):<br /> KOD CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane<br /> 1.5. Wykonawca na zrealizowany przedmiot zam&oacute;wienia winien udzielić Zamawiającemu co najmniej 36 miesięczny okres gwarancji na wykonane roboty budowlano-montażowe, przy czym dłuższy termin gwarancji będzie dodatkowo punktowany zgodnie z opisem w Punkcie 5.<br /> 1.6. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych, gdyż niniejsze zam&oacute;wienie jest jednym zamierzeniem inwestycyjnym. Podział zam&oacute;wienia na części groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi, organizacyjnymi i nadmiernymi kosztami wykonania zam&oacute;wienia, a skoordynowanie działań r&oacute;żnych wykonawc&oacute;w realizujących mogłoby zagrozić właściwemu i terminowemu wykonaniu zam&oacute;wienia np. mogłyby się pojawić problemy na tzw. punkcie styku i określeniu właściwego podziału prac i odpowiedzialności dla poszczeg&oacute;lnych wykonawc&oacute;w. Podział zam&oacute;wienia na części skutkowałoby nadmiernym rozdrobnieniem odpowiedzialności wśr&oacute;d r&oacute;żnych wykonawc&oacute;w, a także wydłużeniem realizacji projektu. Wszystkie zadania są ze sobą powiązane, a ich rozdzielenie mogłoby skutkować problemami w egzekwowaniu warunk&oacute;w gwarancji za wykonanie rob&oacute;t przez poszczeg&oacute;lnych wykonawc&oacute;w. Wyb&oacute;r jednego wykonawcy ma na celu sprawną i terminową realizację zam&oacute;wienia, ustalenie bezdyskusyjnej odpowiedzialności za każdy element zam&oacute;wienia, zapewnienie sprawnej obsługi gwarancyjnej i pogwarancyjnej. Warunki udziału w postępowaniu nie powodują ograniczenia konkurencji oraz zapewniają r&oacute;wny dostęp podmiot&oacute;w.<br /> 1.7. Zam&oacute;wienie uwzględnia następujące aspekty społeczne:<br /> 1) Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania przepis&oacute;w dotyczących warunk&oacute;w pracy, takich jak czas pracy, płace, bezpieczeństwo i higiena pracy. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania obowiązujących przepis&oacute;w i standard&oacute;w.<br /> 2) Wykonawca musi przestrzegać etycznych standard&oacute;w biznesowych i nie stosować nieuczciwych praktyk, takich jak korupcja czy wyzysk pracownik&oacute;w.<br /> 3) Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być dostępny dla os&oacute;b z niepełnosprawnością. <br /> 4) Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia os&oacute;b wykonujących czynności w zakresie realizacji zam&oacute;wienia na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tj. Dz.U.2023.1465). Rodzaj czynności związanych z realizacją zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez wykonawcę os&oacute;b wykonujących czynności w trakcie realizacji zam&oacute;wienia: wykonywanie prac fizycznych związanych z realizacją zam&oacute;wienia tj.: roboty ziemne, betoniarsko-murarskie, montażowe, dekarskie oraz wykończeniowe i instalacyjne. Nie dotyczy to os&oacute;b pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 07.07.199 r. Prawo Budowlane (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.).<br /> 1.8. Przedmiot zam&oacute;wienia musi uwzględniać następujące aspekty środowiskowe:<br /> 1.8.1. Przy realizacji rob&oacute;t Wykonawca będzie posługiwać się sprzętem, urządzeniami i materiałami, kt&oacute;re będą sprawne technicznie i kt&oacute;re będą najwyższej jakości oraz będą posiadały wymagane prawem atesty, certyfikaty na znak bezpieczeństwa lub certyfikaty zgodności albo deklaracje zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, dopuszczające je do obrotu na rynku krajowym oraz do stosowania w budownictwie;<br /> 1.8.2. Wykonawca podejmie wszelkie racjonalne kroki w celu:<br /> a) Zabezpieczenia środowiska na terenie budowy i poza terenem budowy w celu uniknięcia szk&oacute;d i uciążliwości dla os&oacute;b i d&oacute;br publicznych oraz innych szk&oacute;d, wynikłych z zanieczyszczenia, hałasu, a także innych skutk&oacute;w powstałych z jego działania;<br /> b) Zapewnienia, by oddziaływania na środowisko, powstałe wskutek prowadzenia rob&oacute;t przez Wykonawcę i używania przez niego terenu budowy, nie przekroczyły dopuszczalnych norm przewidzianych przepisami prawa.<br /> 1.8.3. Wszelkie odpady powstałe w związku z realizacją przedmiotu zam&oacute;wienia pozostają do dyspozycji Wykonawcy i powinny zostać usunięte i wywiezione starannie i na koszt Wykonawcy przed odbiorem końcowym przedmiotu umowy. Wytw&oacute;rcą odpad&oacute;w związanych z wykonaniem zam&oacute;wienia jest Wykonawca.<br /> 1.8.4. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do postępowania z odpadami zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami, ze szczeg&oacute;lnym uwzględnieniem zapobiegania powstawaniu odpad&oacute;w w trakcie realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z ustawą z 14 grudnia 2012 r. o odpadach.<br /> 1.8.5. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do zagospodarowania substancji/odpad&oacute;w niebezpiecznych powstałych w trakcie realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach i z zastrzeżeniem ust. 139.<br /> 1.8.6. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z wymogami określonymi dyrektywą w sprawie oceny skutk&oacute;w wywieranych przez niekt&oacute;re przedsięwzięcia publiczne i prywatne na środowisko, dyrektywą w sprawie ochrony dzikiego ptactwa, dyrektywą w sprawie ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory i dyrektywą ustanawiającą ramy wsp&oacute;lnotowego działania w dziedzinie polityki wodnej (o ile dotyczy).<br /> <br /> 2. Informacje dodatkowe<br /> a) Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.<br /> b) Jeżeli zaoferowana cena lub koszt wydają się rażąco niskie w stosunku do przedmiotu zam&oacute;wienia, tj. r&oacute;żnią się o więcej niż 30% od średniej arytmetycznej cen wszystkich ważnych ofert niepodlegających odrzuceniu, lub budzą wątpliwości Zamawiającego co do możliwości wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z wymaganiami określonymi w zapytaniu ofertowym lub wynikającymi z odrębnych przepis&oacute;w, Zamawiający zażąda od Wykonawcy złożenia w wyznaczonym terminie wyjaśnień, w tym złożenia dowod&oacute;w w zakresie wyliczenia ceny lub kosztu. Zamawiający ocenia te wyjaśnienia w konsultacji z wykonawcą i może odrzucić tę ofertę wyłącznie w przypadku, gdy złożone wyjaśnienia wraz z dowodami nie uzasadniają podanej ceny lub kosztu w tej ofercie.<br /> c) W wyniku przeprowadzonej procedury wyboru Wykonawcy, imię i nazwisko albo nazwa Wykonawcy, siedziba firmy (wojew&oacute;dztwo, powiat, miejscowość, ulica, numer budynku, numer lokalu (mieszkania), kod pocztowy); wynik oceny złożonych ofert wyliczony przez zamawiającego zgodnie z kryteriami oceny ofert; cena oferty (honorarium) Wykonawcy zostaną opublikowane w Bazie Konkurencyjności, w celu niezbędnym do prawidłowej realizacji i rozliczenia projektu, kt&oacute;rego zapytanie dotyczy.<br /> d) Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia/anulowania postępowania w trakcie jego trwania bez podania przyczyny, do zakończenia postępowania bez rozstrzygnięcia, bez podania przyczyny lub do unieważnienia postępowania po wyborze Oferenta, ale przed podpisaniem umowy z Oferentem, bez podania przyczyny.<br /> e) Na etapie weryfikacji ofert, Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania Oferent&oacute;w do uzupełnienia lub złożenia wyjaśnień dotyczących składanych ofert, ale Zamawiający ma r&oacute;wnież prawo rozpatrzyć oferty bez wzywania Oferent&oacute;w do składania uzupełnień lub wyjaśnień. Uzupełnienie lub doprecyzowanie przesłanej oferty nie może prowadzić do zmiany merytorycznej treści oferty, w tym do zmiany ceny. <br /> f) Wszelka komunikacja między Zamawiającym a Oferentem (pytania/odpowiedzi) w okresie od publikacji ogłoszenia do upływu terminu składania ofert odbywa się za pośrednictwem Bazy konkurencyjności. Po upływie terminu składania ofert kontakt z Wykonawcami będzie odbywał się za pomocą danych kontaktowych wskazanych na Formularzu oferty bądź dostępnych w Bazie w sekcji &bdquo;Osoby do kontaktu&rdquo;. Kontaktując się z Wykonawcami, Zamawiający będzie kierował się poszanowaniem zasady uczciwej konkurencji i r&oacute;wnego traktowania Wykonawc&oacute;w. <br /> g) Zamawiający dopuszcza negocjacje cenowe z Oferentami, kt&oacute;rzy spełniają wszystkie warunki opisane w punkcie 2 i 3 niniejszego Zapytania ofertowego.<br /> <br /> 3. Termin realizacji umowy: <br /> Przedmiot umowy zostanie zrealizowany do 31.03.2025 r. <br /> <br /> </p> <strong>Okres gwarancji</strong>: minimum 36 miesięcy <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena netto - Max 80pkt<br /> C=(C_min/C_ofer )*80pkt<br /> C_min&ndash;najniższa zaoferowana cena netto wśr&oacute;d ocenianych ofert<br /> C_ofer&ndash;cena netto oferowana w rozpatrywanej ofercie<br /> Oferta o najniższej cenie netto otrzymuje maks. ilość pkt (80 pkt), każda kolejna oferta otrzymuje proporcjonalnie mniej pkt</p> <p>Okres gwarancji w mies.- max. 20pkt<br /> OG=(OG(w mies. ofer.)/OG(w mies. max))*20pkt<br /> Oferta o największej liczbie mies. gwarancji otrzymuje max ilość pkt (20pkt), przy czym minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy. Każda kolejna oferta otrzymuje proporcjonalnie mniej pkt.</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Informacje dotyczące Umowy zakupu<br /> 1.1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy w sytuacji, kiedy będzie to związane z pojawieniem się nowych informacji, fakt&oacute;w uniemożliwiających realizację umowy w pierwotnym kształcie i pod warunkiem, że nie będzie to miało wpływu na cele i rezultaty projektu, a zmiana będzie wprowadzona dla dobra projektu. <br /> 1.2. Dopuszczalny zakres zmian obejmuje zmiany, kt&oacute;re są zgodne z obowiązującymi Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027 wydanymi przez Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej. <br /> 1.3. Wprowadzenie zmian będzie wyłącznie za porozumieniem obu stron Umowy. <br /> 1.4. W przypadku zwłoki Wykonawcy w wykonaniu przedmiotu Umowy, Zamawiający może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy. <br /> 1.5. W przypadku op&oacute;źnienia Wykonawcy w rozpoczęciu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, tak dalece, że nie jest prawdopodobne, iż zdoła on ukończyć prace w uzgodnionym terminie, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy. Zamawiający ma prawo do odstąpienia od umowy bez wcześniejszego wyznaczania dodatkowego terminu, jeżeli op&oacute;źnienie jest istotne i wpływa na osiągnięcie celu umowy. <br /> 1.6. W przypadku odstąpienia od umowy opisanego powyżej w pkt. 1.4. oraz 1.5., Zamawiający powiadamia wykonawcę o swojej decyzji na piśmie.</p> </div>